酒店租赁协议书

PAGEPAGE1酒店租赁协议书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、酒店基本情况1.1甲方出租的酒店位于：____________________（以下简称“酒店”）。1.2酒店租赁面积：____________________平方米。1.3酒店租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：____________________元/平方米·月。2.2租金总额：____________________元（大写：____________________元整）。2.3支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前10个工作日内支付。三、酒店用途3.1乙方租赁酒店仅限于____________________用途。3.2未经甲方书面同意，乙方不得改变酒店用途，不得将酒店转租、转让、抵押或以其他方式处置。四、酒店交付及验收4.1甲方应于本协议生效之日起5个工作日内，将酒店交付乙方使用。4.2乙方应在接收酒店时对酒店及其附属设施进行验收，如有问题应在验收之日起3个工作日内书面通知甲方，逾期视为酒店及其附属设施符合租赁要求。五、甲方权利与义务5.1甲方保证对酒店拥有合法所有权，并保证酒店符合国家相关法律法规及消防、卫生等安全要求。5.2甲方负责酒店及其附属设施的维修、保养，确保酒店正常使用。5.3甲方有权按照国家有关规定及合同约定调整租金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定使用酒店。6.2乙方应按照约定用途使用酒店，不得从事违法活动。6.3乙方应合理使用酒店及其附属设施，做好防火、防盗、防损等工作。6.4乙方应按约定支付租金，逾期未支付租金的，应按日支付滞纳金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付酒店的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版酒店租赁协议书目录一、酒店租赁协议书二、附件1：酒店平面图三、附件2：酒店租赁物品清单四、附件3：酒店维修保养责任划分五、附件4：酒店租赁费用支付时间表六、附件5：酒店租赁双方联系方式酒店租赁协议书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、酒店基本情况1.1甲方出租的酒店位于：____________________（以下简称“酒店”）。1.2酒店租赁面积：____________________平方米。1.3酒店租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：____________________元/平方米·月。2.2租金总额：____________________元（大写：____________________元整）。2.3支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前10个工作日内支付。三、酒店用途3.1乙方租赁酒店仅限于____________________用途。3.2未经甲方书面同意，乙方不得改变酒店用途，不得将酒店转租、转让、抵押或以其他方式处置。四、酒店交付及验收4.1甲方应于本协议生效之日起5个工作日内，将酒店交付乙方使用。4.2乙方应在接收酒店时对酒店及其附属设施进行验收，如有问题应在验收之日起3个工作日内书面通知甲方，逾期视为酒店及其附属设施符合租赁要求。五、甲方权利与义务5.1甲方保证对酒店拥有合法所有权，并保证酒店符合国家相关法律法规及消防、卫生等安全要求。5.2甲方负责酒店及其附属设施的维修、保养，确保酒店正常使用。5.3甲方有权按照国家有关规定及合同约定调整租金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定使用酒店。6.2乙方应按照约定用途使用酒店，不得从事违法活动。6.3乙方应合理使用酒店及其附属设施，做好防火、防盗、防损等工作。6.4乙方应按约定支付租金，逾期未支付租金的，应按日支付滞纳金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付酒店的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件1：酒店平面图附件2：酒店租赁物品清单附件3：酒店维修保养责任划分附件4：酒店租赁费用支付时间表附件5：酒店租赁双方联系方式请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件1：酒店平面图2.附件2：酒店租赁物品清单3.附件3：酒店维修保养责任划分4.附件4：酒店租赁费用支付时间表5.附件5：酒店租赁双方联系方式法律名词及解释：1.《合同法》：中国法律中规定合同的基本法律，涵盖了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.《民法典》：2021年1月1日起施行，取代了《合同法》，成为调整合同法律关系的基础法律。3.法律法规：指国家制定或认可，由国家强制力保证实施的行为规范，包括法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。4.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。5.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.酒店交付不符合约定：在酒店交付时，乙方应对酒店及其附属设施进行详细验收，并书面记录存在的问题，以便在验收之日起3个工作日内通知甲方。2.租金支付逾期：乙方应确保按照约定的支付方式和时间表支付租金，避免逾期支付导致滞纳金的发生。3.酒店用途变更：乙方未经甲方书面同意不得改变酒店用途，如需变更，应与甲方协商并签订书面补充协议。4.酒店维修保养责任不明确：附件3中应详细划分甲乙双方的维修保养责任，避免在酒店使用过程中因责任不清导致的纠纷。5.争议解决机制：双方应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速有效地解决。解决办法：1.详细记录酒店交付时的状态，拍照留存证据。2.设置提醒机制，确保租金按时支付。3.任何用途变更都需要书面协议，并可能涉及租金调整。4.在附件3中详细描述维修保养责任，并定期检查酒店状态