租房合同中房屋空气质量

PAGEPAGE1租房合同中房屋空气质量甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方保证该房屋空气质量符合国家相关标准，不存在对人体健康有害的污染物。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首期租金支付时间为____年____月____日前，之后每期租金支付时间为每期开始前一个月的对应日期。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，确保房屋空气质量符合国家相关标准。5.2乙方在租赁期间应承担房屋及附属设施的日常维护责任，甲方应予以协助。5.3甲方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。六、违约责任6.1甲方未按约定提供符合国家相关标准的房屋空气质量，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除本合同。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金；逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上合同内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-租房合同中房屋空气质量目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维护六、空气质量要求及检测七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方保证该房屋空气质量符合国家相关标准，不存在对人体健康有害的污染物。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首期租金支付时间为____年____月____日前，之后每期租金支付时间为每期开始前一个月的对应日期。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，确保房屋空气质量符合国家相关标准。5.2乙方在租赁期间应承担房屋及附属设施的日常维护责任，甲方应予以协助。5.3甲方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。六、空气质量要求及检测6.1甲方保证房屋空气质量符合国家相关标准，并提供相关检测报告。6.2乙方有权在租赁期间对房屋空气质量进行检测，如检测结果显示空气质量不符合国家相关标准，甲方应在接到通知后及时整改。七、违约责任7.1甲方未按约定提供符合国家相关标准的房屋空气质量，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除本合同。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金；逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：1.房屋空气质量检测报告2.房屋及附属设施清单以上合同内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.房屋空气质量检测报告2.房屋及附属设施清单3.租金支付凭证4.维修及整改记录违约行为罗列及认定：1.甲方未能提供符合国家相关标准的房屋空气质量，经乙方检测并通知甲方后，甲方未在约定时间内整改。2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后，乙方仍未在规定时间内支付。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致房屋空气质量不符合国家相关标准。4.甲方未履行房屋主体结构维修责任，导致房屋存在安全隐患。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并同意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.押金：为确保合同履行，乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，合同结束后，无损坏或经赔偿后应退还乙方。4.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.空气质量问题：确保租赁双方对房屋空气质量有明确的认识，并在合同中约定检测及整改的具体流程。2.租金支付问题：明确租金支付的时间、方式和逾期支付的违约责任。3.房屋维护责任：明确双方在房屋及附属设施维护方面的责任，避免纠纷。4.合同解除：约定合同解除的条件和流程，确保双方的权益。解决方法：1.空气质量问题：双方应定期进行空气质量检测，发现问题及时沟通并整改。2.租金支付问题：建立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。3.房屋维护责任：建立维修及保养记录，明确双方责