矿产开采用地地基转让合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《合同法》、《矿产资源法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的矿产开采用地地基转让给乙方一事，达成如下合同：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目面积：__________第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的矿产开采用地地基（以下简称“地基”）转让给乙方，地基的详细位置和面积见本合同附件一。2.2甲方保证其对地基拥有完全的处分权，地基不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律限制。2.3甲方应向乙方提供地基的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、矿产开采许可证等。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第四条权利义务4.1甲方应保证地基的合法性，如因地基存在违法问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方在受让地基后，应遵守国家有关矿产资源开发的法律、法规，合法开展矿产开采活动。4.3乙方在受让地基后，应承担地基的维修、保养等日常管理工作。第五条合同的变更和解除5.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。如一方需变更合同内容，应征得对方同意，并签订书面变更协议。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供地基或提供地基存在权属纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：地基位置和面积（略）合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________目录一、前言二、转让内容三、转让价款及支付方式四、权利义务五、合同的变更和解除六、违约责任七、争议解决八、附则附件一：地基位置和面积附件二：相关权属证明文件前言根据《合同法》、《矿产资源法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的矿产开采用地地基转让给乙方一事，达成如下合同：一、转让内容1.1甲方同意将其拥有的矿产开采用地地基（以下简称“地基”）转让给乙方，地基的详细位置和面积见本合同附件一。1.2甲方保证其对地基拥有完全的处分权，地基不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律限制。1.3甲方应向乙方提供地基的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、矿产开采许可证等。二、转让价款及支付方式2.1转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。三、权利义务3.1甲方应保证地基的合法性，如因地基存在违法问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方在受让地基后，应遵守国家有关矿产资源开发的法律、法规，合法开展矿产开采活动。3.3乙方在受让地基后，应承担地基的维修、保养等日常管理工作。四、合同的变更和解除4.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。如一方需变更合同内容，应征得对方同意，并签订书面变更协议。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按约定提供地基或提供地基存在权属纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：地基位置和面积（略）附件二：相关权属证明文件（略）附件列表：1.附件一：地基位置和面积2.附件二：相关权属证明文件（包括但不限于土地使用权证、矿产开采许可证等）法律名词及解释：1.《合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.《矿产资源法》：规定了矿产资源的勘查、开采、利用和保护等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.地基合法性问题：在签订合同前，乙方应对地基的合法性进行充分调查，包括但不限于土地使用权证、矿产开采许可证等权属证明文件的核实。2.权属纠纷问题：甲方应保证地基不存在任何权属纠纷，乙方在签订合同前应对地基的权属情况进行核实。3.转让价款的支付：乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付转让价款，确保资金的安全和合规性。4.矿产开采活动的合法合规：乙方在受让地基后，应遵守国家有关矿产资源开发的法律、法规，确保矿产开采活动的合法性和合规性。5.合同变更和解除：在合同履行过程中，如发生特殊情况需变更或解除合同时，甲乙双方应友好协商，并根据法律规定办理相关手续。解决办法：1.对于地基合法性问题和权属纠纷问题，乙方可以通过调查核实权属证明文件、咨询专业律师等方式进行解决。2.对于转让价款的支付问题，乙方应按照合同约定的支付方式和期限进行支付，并保留支付凭证以备核实。3.对于矿产开采活动的合法合规问题，乙方应加强对相关法律法规的学习和了解，遵守相关规定，确保矿产开采活动的合法性和合规性。4.对于合同变更和解除问题，甲乙双方应友好协商，并根据法律规定