衡水市河沿镇北沼村规划方案说明指导书正文

前言此次规*划地域为我家乡，河北省衡水市河沿镇北沼村，因为村庄范围较小，正确统计数据匮乏，所以大部分数据为粗略了解所得，而土地及距离数据也由卫星影像测距得到，误差较大，仅做参考。规*划说明规*划背景衡水市根据省委、省政府在全省开展城镇面貌“三年大变样”工作安排布署，结合实际，将旧居住区和城中村改造工作作为落实落实“三年大变样”工作关键抓手。建设社会主义新农村，推进现代化农业建设，加紧农业科技进步，加强农业设施建设，调整农业生产结构，转变农业增加方法，提升农业综能力，全方面深化农村改革，增加农民收入，是中国现阶段处理三农问题关键手段。而北沼村从没编制过规*划，急需一个发展建设蓝图。二、现实状况概况（一）社会经济发展概况北沼村在衡水市郊区西南，是经典城郊村，全村有360余户，总人数1800余人。（二）社会经济发展思绪此次规*划结合北沼村地理位置和自然条件，同时和“十一五”规*划、关键工程和建设社会主义新农村结合起来，本村发展思绪是：1、利用自然资源优势，大力发展农业，培育和创建有特色蔬菜品牌，向规模化、市场化、品牌化发展。2、充足利用北沼村地处城镇结合部和邻近衡水湖位置优势，大力发展商贸业、休闲、娱乐等二、三产业。3、结合中湖大道建设乘势而上，把本村新农村建设好、规*划好，尤其是搬迁户安居工作，实现本村社会经济可连续发展。三、规*划依据、标准和规*划范围（一）规*划依据以本村土地利用规*划，村镇经济社会发展规*划，河北省建设厅村庄规*划编制导则，技术规范和标准和本村1：10000谷歌卫星影像图等。（二）规*划标准因地制宜，节省用地，科学规*划，合理布局。以人为本，保护生态，突出特色，一次规*划，分期实施。政府引导，农民参与，建设富有当地特色村庄规*划。基础设施和公共服务设施齐全，绿化和美化村庄标准。（三）规*划范围南至南沼村，北到人民路，东至中湖大道，西到衡水市西外环，其中，居住用地50平方米。四、村庄建设现实状况和存在问题北沼村现有368户，总人口1567人，村庄北部关键为农业生产用地；南部关键以村庄建设用地；中湖大道穿越南北、由西侧经过，村内关键道路有五条村内小路联络；村内公共设施：村委会在村庄中部，西北部有一处庙宇旧址；村庄内建筑多是砖房，以平房为主，少许为土木结构。现在存在关键问题：村庄用地松散、占地面积大，浪费了宝贵土地资源；公共公共设施缺乏，市政基础设施大多还是空白，道路质量、环境卫生、村容村貌较差，造成了村民生活不便，严重影响和制约了村庄发展。五、村庄规*划布局（一）用地选择和发展方向村庄内地形西北高动东南低，规*划结合地形特点，和土地利用规*划相衔接，用地关键向中湖大道两侧发展，严格控制乱占耕地。（二）村庄功效分区此次规*划布局结合北沼村地形条件、交通条件和区位优势，其功效将组成“一轴、一带、一心、三区”即：“一轴”---以村中心线为本村关键发展轴。“一带”---沿中湖大道绿化景观带。“一环”---沿村庄形成一个环线。“一心”---村庄北侧中心，设为本村公共活动中心。“三区”---南部村民居住区，东北部为农业生产区，西北部为工商业区。（三）村庄用地布局1、村民居住用布局：依据此次规*划标准，结合现实状况条件，将村庄分为六个区。2、公共设施布局：规*划将村委会、卫生所、文化站和商业服务网点等，沿村中关键路线及中湖大道部署，集中形成一个服务点，方便服务于全村。规*划将广场部署在村庄西北。（四）绿化系统规*划1、绿地现实状况概况北沼村紧邻城区，西北部是城市绿化环线，西部是农田，田园风光浓郁，村内还没有绿地。2、绿化布局此次规*划不做大面积绿化，关键中湖大道部署绿化景观带，村內以小块绿地，搞好区內环境，保持田园风光。行道树种植：规*划在村庄关键道路和次要种植行道树，树种关键以国槐、柳树、松、柏、为骨干树种，小块绿地在配以花卉和常绿灌木进行点缀。3、生态保护北沼村紧邻城区，规*划要求在村庄周围加强生态保护和基础农田保护，村庄西北部是农田，要保持优良田园景色。（五）村庄建筑景观及空间组成经过此次规*划努力争取使北沼村建筑和环境有机组成一体，表现出北沼村新农村建设新面貌。规*划经过中湖大道为关键发展轴线，进北沼村首先是宽广街道，整齐美观农居建筑，街头绿地等，组成含有特色农居建筑，表现新农村建设新面貌。规*划要求村庄建筑新奇、美观、关键道路建筑要高低错落有致，前后有序，以达成丰富建筑和环境空间效果，使人和自然、建筑、环境有机组成一体。村内建筑基调，提议以明快、淡雅色为主，如米黄、白色为宜。六、村庄基础设施规*划（一）道路工程规*划1、现实状况概况北沼村对外交通比较便利，现在村内有道路五，道路狭窄、不成网络、质量差，道路系统还没形成。此次规*划结合地形，依据《河北省建设厅村庄规*划编制导则》，技术规范，努力争取形成合理道路骨架，明确道路功效，发明一个方便、快捷、通畅道路系统。2、道路系统规*划此次规*划道路形式以方格网为主，以古城路、田园路为主骨架和环路组成。道路等级分为三级：一级关键道路，红线宽度15米，二级次要道路，红线宽度10米，三级宅前路，红线宽5米，断面均为一块板。规*划后有道路7条。（二）给水工程规*划1、供水现实状况现在村民供水关键由汲水井供水，因为道路系统没形成，管线简陋，供水不足，不能满足村民生活。2、给水工程规*划此次规*划供水水源由水塔供水。规*划综合人均指标100升/人·日，日总用水量160立方米。给水采取生产——生活——消防统一供水体制，以提升供水保障率。供水主管线沿村內关键道路和次要道路敷设。（三）排水工程规*划1、排水现实状况现在村庄排水设施还没有形成，关键是利用自然地形排水，村庄排系统还是空白。2、排水规*划①排水体制选择：依据规*划区实际情况，规*划采取雨污合流制。②污水量计算：污水量按用水量70%计算，日产生污水110立方米。3、管网系统沿镇区内主干道敷设主管线，雨水和污水排水方向由北向南，排入村庄南侧污水渠（主干道采取暗管）。南侧道路排水直接以泄水槽入渠。（四）电力工程规*划1、供电现实状况：北沼村供电电源由市区110KV变电站，农网10KV线路供电。2、供电规*划：此次规*划供电仍由市区110KV变电站为电源，10KV线路供电。为了确保村庄供电安全，在村中心设一处10KV电管所；供电线路为架空敷设，沿道路西侧和北侧敷设。（六）电信工程规*划现实状况村内通信电缆市区接入。伴随人民生活水平提升，邮电通信也将会快速发展。电信管线均采取架空敷设，电信管线标准沿道路东侧和南侧敷设。规*划要求在村庄设置公