个人房屋租赁合同范文(合同)（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同范文(合同)个人房屋租赁合同甲方（出租人）：_____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________通信地址：_________________________乙方（承租人）：_____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________通信地址：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，并经协商一致，双方达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.房屋名称：_________________________2.房屋地址：_________________________3.房屋面积：_________________________4.房屋用途：_________________________5.租赁期限：_________________________第二条租金及支付方式1.每月租金总额：_____________________2.租金支付方式：_____________________第三条租赁标的物的保管、检验与交付1.甲方应保证所租赁房屋是完好的，并且符合居住的基本要求。2.甲方将房屋交付乙方时，应一并交付房屋的配套设施、及相应的使用说明书。3.乙方在签署合同时应当对房屋及其配套设施进行检查，如有损坏或故障，应提前告知甲方并在租赁期内维修或更换。第四条使用权1.乙方在租赁期限内拥有房屋的使用权，但不得超出租赁合同约定的用途范围，不得转租或者以其他方式转让使用权。2.乙方应当按照甲方的使用要求，正确使用租赁房屋及其配套设施，确保房屋及其配套设施的正常使用和保护。第五条维修责任1.在租赁期内，因房屋本身质量问题引起的维修费用由甲方承担。2.在乙方使用期间，因乙方原因或不当使用导致的房屋及其配套设施损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方发现房屋及其配套设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应提供维修服务。第六条租赁期限和解除合同1.租赁期限为_____________年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.任何一方有终止合同的意愿，应提前________天书面通知对方。3.租赁期满或合同解除后，乙方应当按照甲方规定的时间和方式归还房屋，并进行交接。第七条违约责任1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担相应的损失及赔偿等。2.乙方在租赁期内违反法律法规或与第三方发生纠纷，导致甲方承担相应的法律责任时，乙方应承担甲方的一切损失。第八条争议解决本合同所引起的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可通过协商进行修改补充，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同自双方签署后生效。甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________日期：________年____月____日个人房屋租赁合同范文(合同)（二）个人房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________住所：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）身份证号码：____________________住所：____________________鉴于甲、乙双方就个人房屋的租赁事宜达成如下协议，甲、乙双方均同意遵守并履行该协议。一、租赁房屋的基本信息：1.房屋地址：____________________2.房屋结构及面积：____________________3.房屋用途：____________________4.租赁期限：自____________________起至____________________止，共计租赁____个月。5.租金及支付方式：甲方同意将上述房屋租借给乙方，乙方同意支付每月租金为人民币____________元。二、租赁费用及押金：1.乙方在签署本合同时应向甲方支付押金人民币____________元，用作保证乙方履行本合同约定的义务。2.乙方应当按时支付每月租金。若乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日滞纳金，滞纳金金额为每日应付租金的____%。3.乙方在租赁期满或提前解除本合同后，如房屋没有损坏或需要修缮，甲方应当将押金及租金中剩余的款项（如有）在______个工作日内退还给乙方。三、房屋使用及维护1.乙方承诺将所租房屋用于居住，并且不得擅自将房屋转租、转借给他人。2.乙方应妥善使用房屋设施，保持房屋清洁、整洁，并承担日常维护及水电费用。3.若乙方擅自改动房屋结构或装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相应的费用及责任。4.在租赁期内，若因乙方违背上述约定而导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方因此所受的实际损失。四、合同解除及违约责任1.乙方若有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即搬离房屋，并无需退还押金及租金：a)乙方未经甲方同意，将房屋租赁给他人；b)乙方违反本合同其他约定，且经甲方书面通知后，仍未改正。2.甲方若有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还押金及租金：a)甲方未依约提供应有的房屋使用权，导致乙方无法在房屋内正常居住；b)甲方未按约定时间退还乙方押金及租金。3.合同解除后，若因乙方违约而导致房屋损坏，甲方有权扣除乙方相应的费用及赔偿金额。五、争议解决1.本合同的解释及履行应适用中华人民共和国的相关法律法规。2.在履行本合同过程中，若发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可提请有管辖权的人民法院进行解决。六、其他约定1.本合同一式两份，各方各执一份，自双方签字之日起生效。2.本合同的附件包括：____________（如有附件，请列明附件名称及内容）。甲方（出租方）：