业主支付委托保证合同书（2篇）

第页共页业主支付委托保证合同书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，为确保双方的合法权益，保障业主的安全和资产利益，并在明确约定的条件下达成有效的协议，我方特委托贵公司作为保证方，就本各方合作的相关事项达成以下协议：一、保证目的：为了确保我方所持有的物业，即XXXXXXXXXX（以下简称“物业”），的安全、稳定经营和运营，我方委托贵公司为我方作为业主提供保证服务，保证我方所持有的物业在经营和运营过程中不受任何损害，以及维护业主的合法权益。二、保证期限：本次委托的保证期限为XX年，自本合同签订之日起生效，到XX年XX月XX日终止。如需延长保证期限，需双方另行协商，并在书面形式上进行补充协议。三、保证金额及支付方式：1.本次委托保证的金额为人民币XX万元整。2.我方应当在本合同签订后的XX个工作日内将保证金支付至贵公司指定的银行账户。贵公司接受保证金后，应当提供相应的收据作为我方的保证金付款凭证。3.如我方在保证期限内未发生任何违约行为，我方于保证期满后将可以全额收回保证金。如我方在保证期限内发生违约行为，则我方无权要求保证金的全额或者部分退还。四、业主权益保障：1.在保证期限内，如发生贵公司与承租人的纠纷，我方有权委托贵公司对承租人进行代为处理，并代表我方行使双方之间的权利和义务。贵公司有义务根据法律、法规和本合同的约定，保障我方的合法权益，确保物业的正常运作。2.在保证期限内，如发生我方所持有物业遭受损害，我方有权要求贵公司承担相应的赔偿责任，并配合我方对损害程度进行评估和处理。五、责任限制：1.如因不可抗力或第三方原因，导致我方所持有物业发生损害，贵公司不承担任何赔偿责任。2.在保证期限内，如我方对物业进行任何改造或维修，贵公司不承担物业改造或维修所产生的费用和责任。六、违约责任：1.在保证期限内，如贵公司违反本合同约定，未履行保证义务或超出保证范围，我方有权要求贵公司承担相应的违约责任，并支持我方进行法律维权。2.在保证期限内，如我方违反本合同约定，未履行相关义务或承担违约责任，我方应当赔偿贵公司因此所造成的损失。七、争议解决：本合同的解释和争议的解决，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项：本合同自双方签字盖章之日起生效。除非双方协商一致，本合同不得解除或变更。如上所述，本保证合同书经双方阅读并确认无误后，共同签署。业主：XXX日期：年月日公司：XXX公司日期：年月日业主支付委托保证合同书（二）委托保证合同委托方（以下简称“甲方”）：地址：联系电话：受托方（以下简称“乙方”）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有开发、经营或管理该建筑物（以下简称“项目”）的权益，并希望乙方作为其委托人，就项目的管理、维修和保养等方面提供服务，为明确双方权益和义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下约定：第一条委托内容1.甲方委托乙方负责项目的日常管理、维修和保养等工作，具体包括但不限于以下事项：a.对项目的公共区域进行定期维护和保养；b.负责解决项目内发生的紧急维修事宜；c.负责清洁、环境卫生和垃圾处理等公共卫生工作；d.组织项目内的安全、消防等培训和教育；e.其他甲方与乙方另行约定的具体工作事项。2.乙方应按照甲方的要求及时履行委托任务，并为甲方提供必要的报告和信息。3.甲方保证委托乙方的权威性和合法性，对乙方执行的决策和行动负有最终决定权。第二条服务期限1.本委托合同的服务期限为_______（具体日期起至具体日期止）。2.若甲方对本合同的服务绩效满意，甲乙双方可以协商延长服务期限或签订新的委托合同。第三条委托报酬1.甲方按照本合同约定向乙方支付委托报酬，具体金额约定为人民币__________元。2.委托报酬的支付方式为（一次性付清/按月付清/按季付清/按年付清）。3.甲方应按时、足额支付委托报酬，未按时支付的，需按照应支付金额的_____％向乙方支付逾期罚金。第四条保密义务1.乙方应保护甲方和项目的商业机密及其他涉密信息，不得泄露给任何第三方；同时，乙方应妥善保管相关文件和资料，不得私自复制、转让或使用。2.本保密义务并不包括因国家机关要求而需披露的信息。第五条违约责任1.任何一方未按时或未按约定履行合同义务，均被视为违约，违约方应向守约方支付相应违约金。2.如一方发现另一方存在违约行为，应书面通知对方进行改正；如在收到该书面通知后__天内仍未改正违约行为的，视为构成严重违约。第六条管辖与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律，任何争议应由双方友好协商解决；协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁