2023年造价工程师《案例分析》预习试卷

2023年造价工程师《案例分析》预习试卷

某承包商承建-基础设施项目，其施工网络进度支配如图1.4所示。

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图1.4施工网络进度支配(时间单位：月)

工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。在施工过程中发生了如下事务：

事务1：A1工作施工半个月发觉业主供应的地质资料不精确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设

计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔：工程设计变更使A1工作施工时间增加I1个月，故要求将原合同工

期延长1个月。

事务2：工程施工到第6个月，遭遇飓风攻击，造成了相应的损失，承包商刚好向业主提出费用索赔和工期索赔，经

业主工程师审核后的内容如下：

(1)部分已建工程遭遇不同程度破坏，费用损失30万元。

(2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元；用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏，造成损

失1万元。

(3)由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元。

(4)施工现场承包商运用的临时设施损坏，造成损失1.5万元；业主运用的临时用房破坏，修复费用1万元。

(5)因灾难造成施工现场停工0.5个月，索赔工期0.5个月。

(6)灾后清理施工现场，复原施工需费用3万元。

事务3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有刚好到场，致使该工作延长1.5个月，发生人员窝工和机械闲置

费用4万元(有签证)。

问题：

1.不考虑施工过程中发生各事务的影响，在图1.4(施工网络进度支配)中标出第5个月末的实际进度前锋线，并推断

假如后续工作按原进度支配执行，工期将是多少个月？

2.指出事务1中承包商的索赔是否成立并说明理由。

3.依据《标准施工招标文件》中的合同条款，分别指出事务2中承包商的索赔是否成立并说明理由。

4.除事务1引起的企业管理费的索赔费用之外，承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间？

正确答案是：问题1：

图1.4施工网络进度支配（时间单位：月）

假如后续工作按原进度支配执行，该工程项目将被推迟2个月完成，工期为15个月。问题2：工期索赔成立。因地质

资料不精确属业主的风险，且A。工作是关键工作。问题3：

（1）部分已建工程受到损坏，索赔成立。因不行抗力造成的部分已建工程费用损失，应由业主支付。

（2）承包商用于施工的机械损坏，索赔不成立，因不行抗力造成各方的损失由各方担当。

用于工程上待安装设备损坏、索赔成立，虽然用于工程的设备是承包商供应，但招形成业主资产，所以业主应支付相

应费用。

（3）机械台班和人员窝工费用损失，索赔不成立，因不行抗力给承包商造成的该类费用损失不予补偿。

（4）承包商运用的临时设施损坏的损失索赔不成立，业主运用的临时用房修复索赔成立。因不行抗力造成各方损失由各

方分别担当。

（5）因灾停工，工期索赔成立，因不行抗力造成工期延误，经业主签证，可顺延合同工期。

（6）灾后清理现场和复原施工费用，索赔成立，清理和修复费用应由业主担当。问题4：

（1）索赔费用：30+l+l+3+4=Z9（万元）（2）合同工期可顺延1.5个月。

解答依据如下：依据《建设工程计价》第五章第一节中四、（四）工期索赔的计算，解答问题2。

依据《建设工程造价管理》第六章第三节中三、（一）1.《标准施工招标文件》中的合同条款，解答问题3。

依据《建设工程计价》第五章第一节中四、（三）2.费用索赔的计算方法和《建设工程计价》第五章第一节中四、（四）3.

工期索赔的计算，解答问题4。

【解析】问题1.在原时标网络支配上，从检查时刻的时标点动身，用点划线依次将各工作实

际进展位置点连接而成折线。通过比较确定进度偏差，然后依据自由时差和总时差预料对后续工作及总工期影响。

问题2.工程索赔的缘由中，由于设计变更属于合同变更的一类，应赐予确认，同时，被延误的工作属于关键线路。

问题3、4,不行抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按以下原则担当。

永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包

人担当。

承包人设备的损坏由承包人担当。

发包人和承包人各自担当其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用。

承包人的停工损失由承包人担当.但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人担当。

不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的.承包人应实行赶工措施，赶

工费用由发包人担当。

进度支配参数的计算和比较、索赔的条件和计算是历年考试重点，须要驾驭《建设工程造价管理》第六章第三节中三、

施工合同示范文本相关内容、《建设工程计价》第五章中的索赔的条件和计算、《建设工程造价管理》第三章第五节

进度支配参数的计算和比较。

关于索赔的概念、缘由、工期和费用索赔的计算，2023年、2023年、2023年、2023年、2023年、2023年考试真题中

出现。

关于索赔，2023年考试真题如下：某工程施工合同中约定：合同工期为30周，合同价为827.28万元（含规费38万

元），其中，管理费为干脆费（分部分项工程和措施项目工程的人工费、材料费、机械费之和）的18%,利润为干脆费、

管理费之和的5%,营业税税率、城市维护建设税税率、教化费附加费和地方教化附加费率分别为3%、7%、3%和2%；

因通货膨胀导致价格上涨时，业主只对人工费、主要材料费和机械费（三项费用占合同价的比例分别为22%、40%和9%）

进行调整；因设计变更产生的新增工程，业主既补偿成本又补偿利润。

该工程的D工作和H工作支配运用同一台施工机械，机械每天工作一个台班，机械台班单价为1000元/台班，台班折

旧费为600元/台班。施工单位编制的施工进度支配，如下图所示。

施工过程中发生如下事务：

事务1：考虑物价上涨因素，业主与施工单位协议对人工费、主要材料费和机械费分别上调5%、6%和3%。

事务2：因业主设计变更新增F工作，F工作为D工作的紧后工作，为H工作的紧前工作。持续时间为6周。经双方确

认，F工作的干脆费（分部分项工程和措施项目工程的人工费、材料费、机械费之和）为1267Y.,1,规费为87Y.J。

事务3：G工作起先前，业主对G工作的部分施工图纸进行修改，由于未能刚好供应应施工单位，致使G工作延误6

周。经双方协商，对仅因业主延迟供应图纸而造成的工期延误，业主按原合同工期和价格确定分摊的每周管理费标准

补偿施工单位管理费。

上述事务发生后，施工单位在合同规定的时间内向业主提出索赔并供应了相关资料。

1.事务1中，调整后的合同价款为多少万元？

2.事务2中，应计算F工作的工程价款为多少万元？

3.事务2发生后，以工作表示的关键线路是哪一条?列式计算应批准延长的工期和可索赔的费用(不含F工作工程价

款)。

4.按合同工期分摊的每周管理费应为多少万元?发生事务2和事务3后，项目最终的工期是多少周？业主应批准补偿的

管理费为多少万元？

(列出具体的计算过程，计算结果保留两位小数)答案.

1.调整后的合同价款'=827.28X[(l-22%-40%-9%)+22%X(l+5%)+40%X(l+6%)+9%X(1+3%)]=858.47(万

元)

2.税率：1/[l-3%-(3%X7%)-3%X(3%-I-2%)]T=3.48%,F工作的工程价款=[126X(1+18%)X(1+5%)+8]X

(1+3.48%)=169.83(万元)

3.事务2发生后，关键线路为：B~D~F~H,应批准延长的工期为：(7+15+6+5)-30=3(周)可索赔的机械窝工时间为

28-24=4(周)，可索赔的费用为：4X7X600=16800(元)

4.原合同价款中干脆费设为x,则[x(l+18%)(1+5%)+38](1+3.48%)=827.28.得出干脆费=614.58(万元)

管理费=614.58X18%=110.62(万元)

每周分摊的管理费=110.62/30=3.69(万元/周)

发生事务2和事务3后，最终工期=7+15+8+6=36(周)，对仅因业主延迟供应的图纸而造成的工期延误，应补偿工期

=36-33=3(周),应补偿管理费=3.69X3=11.07(万元)。

某工程项目须要进行项目决算，相关财务资料如下：

(1)已交付运用的资产包括：①固定资产价值32000万元，其中房屋、建筑物价值12000万元，折旧年限为40年；机

器设备价值20000万元，折旧年限为12年；②为生产打算的运用期限在一年以内的备品备件、工具、器具等流淌资产

价值6000万元；期限在一年以上，单位价值在800元至1500元的工具60万元；③建立期间购置的专利权、非专利技

术等无形资产10000万元，摊销期5年：④筹建期间发生的开办费80万元。

(2)基本建设支出的项目包括：①建筑安装工程费支出25400万元；②设备工器具费用18700万元；③建设单位管理费、

勘察设计费等待摊投资500万元；④通过出让方式购置的土地运用权形成的其他投资230万元。

(3)非经营项目发生待核销基建支出60万元。

(4)应收生产单位投资借款1300万元。

(5)购置须要安装的器材50万元，其中待处理器材20万元。

⑹货币资金800万元。

(7)预付工程款及应收有偿调出器材款20万元。

(8)建设单位自用的固定资产原值43200万元，累计折旧5800万元。

(9)“资金平衡表”上的各类资金来源的期末余额是：①预算拨款68500万元：②自筹资金拨款39500万元；③其他拨

款20万元；④建设单位向商业银行借人的借款9200万元；⑤建设单位当年完成交付生产单位运用的资产价值中，200

万元属于利用投资借款形成的待冲基建支出；⑥应付器材销售商20万元货款和尚未支付的应付工程款120万元：⑦未

交税金40万元；⑧其余为法人资本金。

问题：

1.填写资金平衡表（表2.5-1）中的有关数据。

2.编制大、中型建设项目竣工财务决算表（表2.5-2）o

参考解析：正确答案是：问题1：资金平衡表单位：万元

金额资金项目金额

资金项目

一、交付运用资产48140二、在建工程44830

1.建筑安装工程投

1.固定资产32000资25400

2.流淌资产60602.设备投资18700

3.无形资产100003.待摊投资500

4.其他资产804.其他投资230

问题2：表2.5-2大、中型建设项目竣工财务决算表单位：万元

金额资金占用金额补充资料

资金来源

1.基建投资借

一、基建108020一、基本93030款

拨款建设支出期末余额

1.预算拨款685001.交付运用资产48140

2.基建基金拨款2.在建工程44830

3.进口设备转账拨3.待核销基建支出60

款

4.器材转账拨款4.非经营项目转出投

资

5.煤代油专用基金2.应收生产单

拨二、应收1300位

款生产单位投资借款投资借款期末余

额

6.自筹资金拨款39500三、拨款所属投资借

款

3.基建结余资

7.其他拨20四、器50金

款材

二、项目资本15000其中：待处理器材损20

失

1.国家资本五、货币资金800

2.法人资本15000六、预付及应收款20

3.个人资本七、有价证券

三、项目资本公积八、固定资产37400

四、基建借款9200固定资产原值43200

五、上级拨人投资借减：累计折旧5800

款

六、企业债券资金固定资产净值37400

七、待冲基建支出200固定资产清理

八、应付款140待处理固定资产损

失

九、未交款40

1.未交税金40

2.未交基建收入

3.未交基建包干结

余

4.其他未交款

十、上级拨入资金

i'•一1、留成收入

合计132600合计132600

解答依据如下：依据《建设工程计价》第六章其次节中二、（二）4.竣工决算的编制实例，解答问题1、2。

【解析】依照资金平衡表中项目名称，将相应数据进行填写，汇总。

将资金平衡表中的汇总数据填人大、中型建设项目竣工财务决算表中资金占用列，其他数据参考题目条件。其中，资

金支出包括基建支出、应收生产单位投资借款、库存器材、货币资金、有价证券和预付及应收款以及拨付所属投资借

款和库存固定资产等，资金支出总额应等于资金来源总额。

某施工工程的土石方工程和混凝土工程的综合单价分别为80元m3和460元/m3。施工合同规定：合同工期1年，预

付款为合同价的10%,开工前1个月支付，3个月后基础工程款结清时扣回40%,以后每月扣回10%.扣完为止：每

月工程款于下月5日前提交进度款申请报告，经工程师审核后于第3个月末支付；若累计实际工程量比支配工程量增

加超过15%,超过部分支付时不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比支配工程量削减超过15%,单价调整系数

为1.176。

施工单位各月的支配工程量如表4.5-1所示。表4.5-1支配工程量

123456789101112

月份

工程

量

101090606060707012156050

（0000

万

元）

土石方工程和混凝土工程均按支配工期完成，相应的每月支配工程量和实际工程量如表4.5.2所示。

表4.5.2支配工程量和实际工程量

1234

月份

土石方工程支配900100015001300

(m3)实际90010001000900

混凝土工程支配600500500

(m3)实际650650600

问题：

1.计算该工程的预付款为多少？

2.土石方工程每月结算工程款各为多少？

3.混凝土工程每月结算工程款各为多少？

参考解析：正确答案是：

问题1：该工程的预付款为：(100X2+90+60X3+70X2+120+150+60+50)X10%=99(万元)

问题2：土石方工程每月结算工程款为：

第1个月：900X80=72000(元),累计72000元

第2个月：1000X80=80000(元).累计152000元第3个月：1000X80=80000(元)，累计232000元第4个月：

[(900+1000+1500+1300)一(900+1000+1000+900)]/(900+1000+1500+1300)

=900/4700=19%>15%,应调整单价，

则(900+1000+1000+900)X80X1.176—232000=125504(元)问题3：

混凝土工程每月结算工程款为：

第1个月:650X460=299000(元)第2个月:650X460=299000(元)第3个月:

[(650X2+600)-(600+500X2)]/(600+500X2)=18.75%>15%所以，应调整单价。混凝土工程的单价调整系数为1

/(1.05X1.03)=0.92按调整单价结算的工程量为：

(650X2+600)—(600+500X2)X1.15=60(m3)

按原价结算的工程量为：(600—60)=540(1713)

则：540X460+60X460X0.92=273792(元)解答依据如下：

依据《建设工程计价》第五章其次节中三、工程计量与合同价款结算，解答问题1、

2、3。【解析】预付款的计算基础是合同价。结算时，留意计算调价条件。

某大型工程项目由政府投资建设，业主托付某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采纳公开招标方

式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采纳投标保证金或投标保函方

式担保。评标方法采纳经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。业主对招标代理公司提出以下要求：为了避开

潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采纳邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以后，共

有12家潜在的投标人报名参与投标。业主认为报名参与投标的人数太多，为削减评标工作量，要求招标代理公司仅对

报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。开标后发觉：(1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投

标价，经评审后举荐其为中标候选人。(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。(3)C投标

人提交的银行投标保函有效期为70天。(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加

盖项目负责人的印章。(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协

议书。(6)F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后其次天撤回了其投标文件。经过标书评审，A投标人被确

定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经

谈判后双方达成•样：不压缩工期，降价3%。［问题］1.业主对招标代理公司提出的要求是否正确?说明理由。2.分

析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效?说明理由。3.F投标人的投标文件是否有效?对其撤回投标文件的

行为应如何处理？4.该项目施工合同应当如何签订?合同价格应是多少？

正确答案：

1.(1)“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确。

理由：公开招标项目的招标公告，必需在指定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布

范围。

(2)“业主要求采纳邀请招标”不正确。

理由：因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定：“全部运用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导

地位的项目”，应当采纳公开招标方式招标。假如采纳邀请招标方式招标，应由有关部门批准。

(3)“业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查”不正确。

理由：资质审查的内容还应包括信誉、技术、拟投入人员、拟投入机械、财务状况等。

2.(1)A投标人的投标文件有效。

(2)B投标人的投标文件(或原投标文件)有效。但补充说明无效，因开标后投标人不能变更(或更改)投标文件的实质

性内容。

(3)C投标人的投标文件无效。因投标保函的有效期应超过投标有效期30天(或28天)(或在投标有效期满后的30天

(或28天)内接着有效)。

(4)D投标人投标文件有效。

(5)E投标人的投标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投标协议。

3.F投标人的投标文件有效。

招标人可以没收其投标保证金。给招标人造成损失超过投标保证金的，招标人可以要求其赔偿。

4.(1)该项目应自中标通知书发出后30日内按招标文件和A投标人的投标文件签订书面合同，双方不得再签订背

离合同实质性内容的其他协议。

(2)合同价格应为8000万元。

某建筑公司通过招标投标方式与某商务大厦工程项目业主签订了工程施工合同。该工程地下2层，地上16层，于2023

年5月26日开工建设，合同工期230天。合同中约定，由于承包商缘由造成丁期延误，每延误一天罚款5000元。由

于业主和其他缘由造成工程延期，每延误一天补偿承包商5000元。工期每提前一天，嘉奖承包商6000元。承包商按

时提交了单位工程施工组织设计，并得到了监理工程师的批准。其中，工程施工的网络进度支配如下4-1图所

由4・1

小。该工程施工过程中发生

了以下儿项事务：事务1：基础工程A施工：过程中，由于降雨，发生了边坡塌方事故，造成2人死亡，4人受伤。

为治理塌方事故，使A工作持续时间拖后了3天，增加费用1.5万元。事务2：主体结构B施工过程中，8层混凝土

结构部分试块强度达不到设计要求。为此请法定检测机构对实体结构进行了检测鉴定，结论为该检测结构能够达到设

计要求。事务3：门窗安装C施工时，承包商发觉业主负责购买的个别型号塑钢门窗质量不合格，向监理工程师提出，

建议业主重新购买合格塑钢门窗。监理工程师答复说，经与业主协商改由承包商负责选购更换合格门窗。由此造成

门窗安装延长4天，材料费增加损失2.5万元。事务4：室内装修G施工时，承包商为保证合同工期，实行了加快施

工的技术措施，使内墙抹灰施工缩短2天，室内地面施工缩短2天，该项技术措施费为1.8万元。其余各项工作持续

时间和费用均与原支配相同。承包商针对事务1、事务3、事务4发生后均刚好提出了索赔要求。［问题］1.事务1中

发生的塌方事故可定为哪种等级的平安事故?依据是什么？2.假如事务2混凝土强度经测试论证后达不到设计要求，

须要进行处理，可采纳哪些处理方法？3.承包商是否可以就事务1、事务3、事务4向监理工程师提出索赔要求?为什

么？4.该工程的实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天？5.计算承包商应得到的费用补偿为多少？

正确答案：

1.这起坍塌事故可定为四级重大事故。依据是，依据建设部《工程建设重大事故报告和调查程序规定》第一章总则第

三条的规定，具备下列条件之一者为四级重大事故：

(D死亡2人以下。

(2)重伤3人以上，19人以下。

(3)干脆经济损失10万元以上，不满30万元。

事务1这起坍塌事故死亡2人，符合死亡人数的规定，故可定为四级重大事故。

2.假如混凝土强度经测试论证后达不到设计要求，可实行的处理方案有：封闭防护、结构卸荷、加固补强、限制

运用、拆除重建等。

3.事务1：承包商不能提出工期索赔和费用索赔要求。因为6月份施工可能会遇到降雨天气是一个有阅历的承包

商预先能够合理估计的因素，应在制定基础工程施工方案和支配施工进度时充分考虑，由此造成的损失不予补偿。

事务3：可以提出工期索赔和费用索赔要求。因为业主负责选购的建筑材料出现了问题属于业主应担当的责

任，代为更换合格塑钢门窗的费用应予补偿；并且门窗安装C位于关键线路上，因此可以提出工期索赔。

事务4：不能提出工期索赔和费用索赔要求。因为通过实行施工技术措施使工期提前，可按合同规定的工期奖惩方

法处理，因赶工而增加的措施费应由施工单位自己担当。

4.该工程施工的网络进度支配的关键线路为①一②一③一⑤一⑦一⑧，支配工期为230天，与合同工期相同。将

全部各项工作的持续时间均以实际持续时间代替，关键线路不变，实际工期为：33+95+29+75+5=233天(或

230+3+4-4=233天)。

将全部由业主负责的各项工作的持续时间均以实际持续时间代替，关键线路不变，工期为234天，可得到工期补偿

天数为4天。

5.在该工程结算时，承包商可得到的合理的费用补偿为：

事务1：罚款3X5000=15000元

事务3：工期补偿费用4X5000=20000元

增加的工程费用25000元

工期提前奖(234-233)X6000=6000元

所以在该工程结算时，承包商可得到的合理的费用补偿总额为：

200004-25000-15000+6000=36000元

某政府投资兴建的国际会议中心工程项目，位于该市环境幽雅、风景美丽的地区。该工程项目已通过招标确定由某承

包公司进行施工总承包并签订了施工合同，还与某监理公司签订了托付监理合同。监理机构在该工程项目实施中遇到

了以下几种状况：1.该地区地质状况不良，且极为困难多变，施工可能非常困难，为了保证工程质量，总承包商确

定将基础工程施工分包给•个专业基础工程公司。2.整个工程质量标准要求极高，建设单位要求监理机构要把居处

运用的主要材料、设备进场的质量关。3.建设单位还要求监理机构对于主要的工程施工，无论是钢筋混凝土主体结

构，还是精致的装饰工程，都要求严格把好每一道工序施工质量关，要达到合同规定的高标准和高质量的保证率。4.建

设单位要求必需确保所运用的混凝土拌和料、砂浆材料和钢筋混凝土承重结构及承重焊缝的强度达到质量要求的标准。

5.在修建沟通该会议中心与该市市区和主干高速马路相连接的高速马路支线的初期，监理工程师发觉，分包该路基工

程的施工队填筑路基的质量没有达到规定的质量要求。监理工程师指令暂停施工，并要求返工重做。但是，承包方对

此拖延，拒不进行返工，并通过有关方面“劝告”，监理方同意不进行返工，双方僵局持续很久，影响了工程正常进展。

6.在进行某层钢筋混凝土楼板浇注混凝土施工过程中，土建监理工程师获悉该层楼板钢筋施工虽已经过监理工程师检

查认可签证，但其中设计预埋的电气暗管却未通知电气监理工程师检查签证，此时混凝土已浇筑了全部工程量的五分

之一。［问题］1.监理工程师进行施工过程质量限制的手段主耍有哪几方面？2.针对上述几种状况，你认为监理工程

师应当分别运用什么手段以保证质量?请逐次作出回答。3.为了确保作业质量，在出现什么状况下，总监理工程师有

权行使质量限制权、下达停工令，刚好进行质量限制？

正确答案：

1.监理工程师进行施工过程质量限制的手段主要有以下五个方面：

(1)通过审核有关技术文件、报告或报表等手段进行限制。

(2)通过下达指令文件和一般管理文书的手段进行限制(一般是以通知的方式下达)。

(3)通过进行现场监督和检查的手段进行限制(包括旁站监督、巡察检查和平行检验)。

(4)通过规定质量监控工作程序，要求按规定的程序工作和活动。

(5)利用支付限制权的手段进行限制。

2.针对背景所提出的6种状况，监理工程师应采纳以下手段进行限制(逐项对应解答)：

(D首先通过审核分包商的资质证明文件限制分包商的资质(审核文件、报告的手段)；然后通过审查总包商提交的

施工方案(实际为分包商提出的基础施工方案)限制基础施工技术，以保证基础施工质量。

(2)保证进场材料、设备的质量可实行以下手段：

①通过审查进场材料、设备的出厂合格证、材质化验单、试验报告等文件、报表、报告进行限制。

②通过平行检验方式进行现场监督检查限制。

(3)通过规定质量监控程序，严把每道工序的施工质量关；通过现场巡察及旁站监督严把施工过程关。

(4)通过旁站监督和见证取样限制混凝土拌和料、砂浆及承重结构质量。

(5)通过下达暂停施工的指令中止不合格填方接着扩大；通过停止支付工程款的手段促使承包方返工。

(6)通过下达暂停施工的指令的手段，防止质量问题恶化与扩大；通过下达质量通知单进行调查、检查，提出处理

看法；通过审查与批准处理方案，下达返工或整改的指令，进行质量限制。

3.在出现下列状况下，总监理工程师有权下达停工令，刚好进行质量限制：

(1)施工中出现质量异样，承包方未能扭转异样状况者。

(2)隐藏工程未依法检验确认合格，擅自，封闭者。

(3)已发生质量问题迟迟不作处理，或如不停工，质量状况可能接着发展。

(4)未经监理工程师审查同意，擅自变更设计或修改图纸。

(5)未经技术资质审查的人员或不合格人员进入现场施工。

(6)运用的原材料、构配件不合格或未经检查确认者；或擅自采纳未经审查认可的代用材料者。

(7)擅自允许未经项目监理机构审查认可的分包单位进场施工。

依据工作之间的逻辑关系，某工程施工组织网络支配如图6-1所示。该工程有两个施工组织方案，相应的各工作所需

的持续时间和费用如表6—1所示。在施工合同中约定：合同工期为271天，工期延误一天罚0.5万元，提前一天奖0.5

万元。

图6T某T程施丁组织网第计划

表6—1基础资料表

工作施工组织方案I施工组织方案II

持续时间/天费用/万元持续时间/天费用/万元

A30132816

B46204222

C28102810

D40193919.5

E50234823.5

F38133813

G59255528

H43184318

I50244825

J3912.53912.5

K35153316

L50204921

［问题］分别计算两种施工组织方案的工期和综合费用并确定其关键线路。

2.假如对该工程采纳混合方案组织施工，应如何组织施工较经济?相应的工期和综合费用各为多少?(在本题的解题过

程中不考虑工作持续时间改变对网络支配关键线路的影响)相应的工期和综合费用各为多少？

正确答案：

解：依据对图6—1施工网络支配的分析可知，该网络支配共有四条线路，即：

线路1：1-2-3-6-9-10

线路2：1-2-3-4-7-9-10

线路3：1-2^-7-9-10

线路4：1-2-5-B-9-10

⑴按方案工组织施工，将表6—1中各工作的持续时间标在网络图上，如下图所示。

方案I施工网络计划

上图中四条线路的长度分别为：

11=30+46+38+50+50=214天

fa=30+46+50+59+39+50=274天

b=30+28+59+39+50=206天

U=30+40+43+35+50=198天

所以，关键线路为1-2—3T-7-9-10,计算工期1=274天。

将表6-1中各工作的费用相加，得到方案I的总费用为212.5万元，则其综合费用：5=212.5+(274-271)x0.5=214万元

⑵按方案H组织施工，将表6—1中各工作的持续时间标在网络图上，如下图所示。

方案11施工网络计划

上图中四条线路的长度分别为：

ti=28+42+38+48+49=205天

12=28+42+48+55+39+49=261天

匕=28+28+55+39+49=199天

"=28+39+43+33+49=192天

所以，关键线路仍为1-2-3-4—7-9-10,计算工期T2=261天。

将表6-1中各工作的费用相加，得到方案H的总费用为224.5万元，则其综合费用：C2=224.5+(261-271)x0.5=219.5万

元

2.解：

⑴关键工作采纳方案n,非关键工作采纳方案I。

即关键工作A、B、E、G、J、L执行方案II的工作时间，保证工期为261天；非关键工作执行方案工的工作时间，而其

中费用较低的非关键工作有：CD=40天，8=19万元；h=50天，5=24万元；k=35天，CK=15万元。贝I，按此方案

混合组织施工的综合费用为：

C=219.5-(19.5-19)-(25-24)-(16-15)=217万元

(2)在方案I的基础上，按压缩费用从少到多的依次压缩关键线路。

①计算各关键工作的压缩费用：

关键工作A、B、E、G、L每压缩一天的费用分别为1.5、0.5、0.25、0.75、1.0万元。

②先对压缩费用小于工期奖的工作压缩，即压缩工作E2天，但工作E压缩后仍不满意合同工期要求，故仍需进一步

压缩；再压缩工作B4天，则工期为268(274-2-4)天，相应的综合费用(7=212.5+0.25x2+0.5x4+(268-271)x0.5=213.5万元

因此，应在方案工的基础上压缩关键线路来组织施工，相应的工期为268天，相应的综合费用为213.5万元。

某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年

3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为1999年4月1日。施工单位1999年

第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表5-22所示。

干脆工程费及造价指数表:

材料费

项目人工费不行调值费用

钢材水泥集料砂木材

比例28is13::415

1999年第一季度造价指数100100.8102.093.6100.295.493.4

1999年第四季度造价指数116.8100.6110.595.698.993.795.5

1.1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加

2.5万元，相应工序持续时间增加了4天。

2.1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，

相应工序持续时间增加了3天。

3.1999年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万

元，相应工序持续时间增加了2天；

4.1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4

天。

以上事务中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事务,

施工单位提出如下索赔要求：

(1)增加合同工期13天；(2)增加费用11.8万元。

问题1.施工单位对施工过程中发生的以下事务可否索赔?为什么？

2.计算1999年第4季度应确定的工程结算款额。

3.假如在工程保修期间发生了由施工单位缘由引起的屋顶漏水，墙面剥落等问题，业主在多次督

促施工单位修理而施工单位一再拖延的状况下，另请其他施工单位修理，所发生的修理费用该如何处

理？

参考答案；

1.事务1费用索赔成立，工期赐予延长。因为业主供应的地质资料与实际状况不符是承包商不行

预见的。

事务2费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商实行的质量保证措施。

事务3费用索赔成立，工期赐予延长，因为设计方案有误

事务4费用索赔不成立，工期可以延长，因为异样的气候条件的改变承包商不应得到费用补偿。

2.1999年4季度工程师应批准的结算款额为:

P=710(0.15+0.28X116.8/100.0+0.18X100.6/100.8+0.13X110.5/102.0+0.07X95.6/93.6+0.09X

98.9/100.2+0.04X93.7/95.4+0.06X95.5/93.4）=710X1.058七751.75（万元）

3.所发生的修理费应从施工单位保修金（或质量保证金、保留金）中扣除。

某工程项目开工之前，承包方已提交了施工进度支配，如图3.1所示，该支配满意合同工期100天的

要求。

在上述施工进度支配中，由于工作E和工作G共用一台塔吊（塔吊原支配在开工第25天后进场投

入运用）必需依次施工，运用的先后依次不受限制（其他工作不运用塔吊）。在施工过程中，由于业主

要求变更设计图纸，使工作B停工10天（其他持续时间不变），业主代表刚好向承包方发出通知，要

求承包方调整进度支配，以保证该工程按合同工期完成。

0102030405060708090100

承包方提出的调整方案及附加要求（以下各项费用数据均符合实际）如下：

1、调整方案：将工作J的持续时间压缩5天。

2、费用补偿要求：

（1）工作J压缩5天.增加赶工费25000元；

（2）塔吊闲置15天补偿：600X15=9000（元）;（600元/天为塔吊租赁费）

（3）由于工作B停工10天造成其他有关机械闲置、人员窝工等综合损失45000元。

问题：

1、假如在原支配中先支配工作E,后支配工作G施工，塔吊应支配在第几天（上班时刻）进场投

入运用较为合理?为什么？

2、工作B停工10天后，承包方提出的进度支配调整方案是否合理？该支配如何调整更为合理?

3、承包方提出的各项费用补偿要求是否合理?为什么?应批准补偿多少元?

参考答案：

问题1:

答：塔吊应支配在第31天（上班时刻）进场投入运用。这样支配后塔吊在工作E与工作G之间没

有闲置。

问题2：

答：承包方提出的进度支配调整方案不合理。

更合理的调整方案是：先进行工作6,后进行工作E.因为工作F的总时差为30天，这样支配不

影响合同工期，见下图：

问题3：

答：承包方提出的各项费用补偿：

（D补偿赶工费不合理，因为工作合理支配后不须要赶工（或工作J的持续时间不须要压缩5天）。

（2）塔吊闲置补偿9000元不合理，因闲置时间不是15天,而是10天。

（3）其他机械闲置补偿合理，人员窝工损失补偿合理。

塔吊按合理的调整方案支配时，其闲置时间比原支配支配多闲置10天,塔吊闲置补偿:600X10=6

000（元）。

应批准补偿：6000+45000=51000（元）。

东部某市一承包商于某年3月6日与该市一名业主签订了一项施工合同，合同规定：

①业主应于3月14日提交施工场地;②开工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日历工期

为38天;③工期每提前一天嘉奖3000元，每延误一天罚款5000元。承包商按时提交了施工方案和网

络进度支配，见图5—6,并得到了业主代表的批准。

在施工过程中发生了如下一些事项：

①因部分原有设施搬迁，致使施工场地的供应时间被延误，业主直至3月17日才供应全部场地,

从而影响了A、B两项工作的正常作业，使该两项工作的持续时间均延长了2天，并使这两项工作分

别窝工6个和8个工日。工作C没有受到影响。

②承包商与设备租赁商原约定工作D运用的机械在3月27日进场，但由于运输问题推迟到3月

30日才进场，造成工作D持续时间增加了1天，同时多用人工7个工日。

③E工作施工过程中，因设计变更，造成其施工时间增加了2天，多用人工14个工日，另增加

其他费用15000元。

问题：

(1)在上述事项中，哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求?简述理由

(2)该工程实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天？

(3)假设双方规定人工费标准为30元/天，双方协商的窝工人工费补偿标准为18元/天，管理费、

利润等不予补偿，则承包商可得到的经济补偿是多少？

参考答案：

问题(1)

事项①可以提出工期补偿和费用补偿的要求。因为按合同要求供应施工场地是业主的工作内容，

因此延误供应施工场地属于业主应担当的责任，并且工作A处于关键路途上。

事项②不行以提出索赔要求。因为租赁设备延迟进场属于承包商自身应担当的责任。

事项③索赔成立。因为设计变更的责任在业主。但由于受影响的工作E不在关键路途上（不是关

键工作），且工期增加的时间（2天）没有超过该项工作的总时差（10天），故承包商只可以提出费用补

偿的要求。

问题（2）

该网络进度支配原计算工期为38天，关键路途为:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。

发生各项变更后，其实际工期为40天，关键路途仍为:A-F—H-I或1—2—3—4—6—7—8。

假如只考虑应由业主担当责任的各项变更，将其被延误的工期计算到总工期中，则此时计算工期

为40天，关键路途仍为：A-F-H-E

工期补偿：40-38=2（天）。

问题⑶

承包商可得到的费用补偿为：（6+8）*18+14X30+15000=15672（元）。

某企业预投资某一石化项目，设计生产实力为45万t,已知生产实力为30万t的同类项目投入设备

费用为30000万元，设备综合调整系数1.1,该类项目生产实力指数估计为0.8。该类项目的建筑工

程费是设备费的10%,安装工程费用是设备费的20幅其他工程费用是设备费的10%,这三项的综合

调整系数为1.0,其他投资费用估算为1000万元。项目建设期为3年，投资进度支配：第一年30%,

其次年50%,第三年20%,建设前期的年数假设为0。

基本预备费率为10%,建设期内生产资料涨价预备费率为5%。该项目的自有资金50000万元，其余通

过银行贷款获得，年利率为8%,按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一样。

该项目达到设计生产实力以后，全厂定员1100人，工资与福利费依据每人每年12000元估算，每年

的其他费用为860万元（其中其他制造费用300万元）。年外购商品或服务费用900万元，年外购原

材料、燃料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽视

不计，年预收营业收入为1200万元。各项流淌资金的最低周转天数：应收账款30天，预付账款20

天，现金45天，存货中各构成项的周转次数均为40天，应付账款30天，预收账款35天。

问题（计算结果保留两位小数）：

1.估算建设期借款利息。

2.用分项具体估算法估算拟建项目的流淌资金，编制流淌资金投资估算表。

3.估算建设项目的总投资额。

参考解析【问题1参考答案】

1）生产实力指数法估算设备费=30000X（45/30）0.8X1.1=45644.34（万元）

2）用系数估算法估算静态投资=45644.34X（l+10%Xl.0+20%XI.0+10%X1.0）+1000=64902.08（万

元）

基本预备费=64902.08X10%=6490.21（万元）