学生公寓租房合同

PAGEPAGE1学生公寓租房合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于[日期]在[城市]签订：甲方（房东）：姓名：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]地址：[房东地址]乙方（租客）：姓名：[租客姓名]身份证号码：[租客身份证号码]地址：[租客地址]鉴于甲方愿意出租其拥有的学生公寓给乙方，乙方愿意租赁并使用该学生公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以便共同遵守。第一条学生公寓信息1.1学生公寓地址：[学生公寓地址]1.2学生公寓面积：[学生公寓面积]平方米1.3学生公寓设施：[学生公寓设施列表]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，支付方式为每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付给甲方，逾期未支付租金的，每逾期一天，乙方应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方[押金金额]元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将学生公寓恢复原状并返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应将押金无息退还乙方。第五条学生公寓的使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的设施清单正确使用学生公寓内的设施，并妥善保管。5.2乙方应保持学生公寓的清洁和卫生，不得损坏或改变学生公寓的结构和设施。5.3甲方负责学生公寓的维修和保养，乙方应及时通知甲方维修事项。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付租金或滞纳金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴的租金、滞纳金及违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：______________2024带目录带附件详细版-学生公寓租房合同目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋的使用与维护七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件合同正文甲方（房东）：姓名：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]地址：[房东地址]乙方（租客）：姓名：[租客姓名]身份证号码：[租客身份证号码]地址：[租客地址]鉴于甲方愿意出租其拥有的学生公寓给乙方，乙方愿意租赁并使用该学生公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁房屋信息1.1学生公寓地址：[学生公寓地址]1.2学生公寓面积：[学生公寓面积]平方米1.3学生公寓设施：[学生公寓设施列表]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，支付方式为每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付给甲方，逾期未支付租金的，每逾期一天，乙方应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方[押金金额]元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将学生公寓恢复原状并返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应将押金无息退还乙方。五、房屋的使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的设施清单正确使用学生公寓内的设施，并妥善保管。5.2乙方应保持学生公寓的清洁和卫生，不得损坏或改变学生公寓的结构和设施。5.3甲方负责学生公寓的维修和保养，乙方应及时通知甲方维修事项。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付租金或滞纳金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴的租金、滞纳金及违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：______________附件：1.学生公寓设施清单2.学生公寓钥匙清单3.学生公寓租赁合同补充协议附件列表：1.学生公寓设施清单2.学生公寓钥匙清单3.学生公寓租赁合同补充协议法律名词及解释：1.租赁合同：指房东（甲方）将房屋出租给租客（乙方）使用，租客支付租金的合同。2.押金：为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，合同结束后，无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还给乙方。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。4.滞纳金：当乙方未按约定支付租金时，应向甲方支付的一定金额作为逾期付款的违约金。相关问题及注意事项：1.合同签订前，双方应对房屋设施进行详细检查，并在设施清单上签字确认，以避免合同结束后因设施损坏产生的纠纷。2.乙方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，如有疑问，应及时向甲方提出。3.乙方在支付租金和押金时，应保留支付凭证，以备不时之需。4.在租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙，如有丢失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。5.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。6.合同结束后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并办理相关手续，以便甲方及时退还押金。解决办法：1.对于房屋设施的检查，可以拍照或录像作为证据，以便合同结束后进行对比。2.乙方在签订合同前，可以咨询专业律师或相关人士，了解合同条款的具体含义和可能的风险。3.乙方在支付租金和押金时，应选择安全的支付方式，并保留支付凭证。4.乙方在租赁期间，应妥善保管房屋钥匙，如有丢失，应及时通知甲方并尽快配钥匙。5.如乙方需提前解除合同，