物业管理挂靠合同协议书模板

PAGEPAGE1物业管理挂靠合同协议书模板甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地质：__________1.3物业类型：__________1.4物业面积：__________1.5物业产权证号：__________二、物业管理服务内容2.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、清洁、绿化、安全保卫、消防、公共设施设备运行与维护等。2.2乙方应制定物业管理方案，明确物业管理服务内容、服务标准、服务期限等，并报甲方备案。2.3乙方应按照甲方的要求和物业管理方案，提供优质、高效、专业的物业管理服务。三、物业管理费用3.1甲方应按照本合同约定的收费标准，向乙方支付物业管理费。3.2物业管理费收费标准：__________3.3物业管理费支付方式：__________3.4物业管理费支付时间：__________四、甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理意见和建议。4.2甲方应按照合同约定支付物业管理费，并保证物业的正常使用。4.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害物业共用部位和设施设备。4.4甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的信息和资料。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取物业管理费。5.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行。5.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。5.4乙方应妥善保管甲方的财产和资料，不得泄露甲方商业秘密。六、合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。6.2合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方法：__________7.3因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况免除或减轻责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版物业管理挂靠合同协议书模板目录一、物业基本情况二、物业管理服务内容三、物业管理费用四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、合同期限七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：物业管理服务内容详细清单附件二：物业管理费用明细表甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地质：__________1.3物业类型：__________1.4物业面积：__________1.5物业产权证号：__________二、物业管理服务内容2.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、清洁、绿化、安全保卫、消防、公共设施设备运行与维护等。2.2乙方应制定物业管理方案，明确物业管理服务内容、服务标准、服务期限等，并报甲方备案。2.3乙方应按照甲方的要求和物业管理方案，提供优质、高效、专业的物业管理服务。三、物业管理费用3.1甲方应按照本合同约定的收费标准，向乙方支付物业管理费。3.2物业管理费收费标准：__________3.3物业管理费支付方式：__________3.4物业管理费支付时间：__________四、甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理意见和建议。4.2甲方应按照合同约定支付物业管理费，并保证物业的正常使用。4.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害物业共用部位和设施设备。4.4甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的信息和资料。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取物业管理费。5.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行。5.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。5.4乙方应妥善保管甲方的财产和资料，不得泄露甲方商业秘密。六、合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。6.2合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方法：__________7.3因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况免除或减轻责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：物业管理服务内容详细清单附件二：物业管理费用明细表请注意，以上合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：物业管理服务内容详细清单2.附件二：物业管理费用明细表法律名词及解释：1.《合同法》：规定了合同的定义、合同的成立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和解除、违约责任等方面的内容。2.《物权法》：规定了物权的定义、物权的变动、物权的保护等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业管理服务内容不符合约定：在签订合同前，双方应明确物业管理服务的内容、标准、期限等，并在合同附件中详细列出，以避免执行过程中出现争议。2.物业管理费用支付问题：双方应在合同中明确物业管理费用的收费标准、支付方式和时间，并严格按照约定执行。如有变更，应及时签订补充协议。3.物业维修、保养责任不明确：合同中应明确物业维修、保养的责任方和具体事项，以避免执行过程中出现责任推诿的情况。4.甲方监督、检查权行使问题：甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，但应避免过度干预乙方的正常工作，影响物业管理效率。5.乙方报告物业管理情况问题：乙方应定期向甲方报告物业管理情况，甲方应确保乙方报告的真实性、准确性，以便及时了解物业运行状况。解决办法：1.在签订合同前，充分沟通，明确双方的权利和义务，确保合同内容的完整性和明确性。2.在合同执行过程中，加强沟通与协作，确保双方按照合同约定履行各自职责。3.定期检查物业管理服务情况，确保服