【带重点条款】山林承包合同

【带重点条款】山林承包合同-PAGE【带重点条款】山林承包合同-PAGE【带重点条款】山林承包合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《物权法》、《森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山林承包给乙方经营管理的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条山林基本情况1.1甲方拥有的山林位于_______省/市/县/区_______乡/镇/街道，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2山林面积为_______亩，林权证编号为：_______。1.3山林主要树种为_______，树龄_______年，森林蓄积量为_______立方米。第二条承包期限2.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应在本合同到期前_______个月内向有关部门申请办理续签手续。第三条承包费用及支付方式3.1乙方承包甲方山林的年承包金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将第一年的承包金支付给甲方。后续年度的承包金，乙方应于每年承包期开始前_______个工作日内支付给甲方。3.3承包金支付方式为：现金/银行转账/支票，支付后甲方应出具正规收款凭证。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应保证其对本合同项下山林享有合法的承包经营权；（2）甲方应保证山林的权属无争议，不存在抵押、查封等法律限制；（3）甲方应按约定向乙方提供山林经营管理所需的有关资料和证明；（4）甲方有权按照合同约定对乙方进行监督、检查，确保乙方按照约定经营管理山林；（5）甲方应协助乙方办理承包经营权的相关手续，包括但不限于林权证、采伐许可证等。4.2乙方权利义务（1）乙方有权在承包期内对山林进行经营管理，包括林木种植、养护、采伐等；（2）乙方应按照约定向甲方支付承包金；（3）乙方应遵守国家法律法规和林业政策，严格按照林业规划和森林经营方案进行经营管理；（4）乙方应合理利用和保护森林资源，防止森林火灾、病虫害等灾害发生；（5）乙方不得将山林转包、抵押或以其他形式转让给第三方；（6）乙方应配合甲方办理承包经营权的相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方违反本合同第4.1条规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的承包金及利息，同时甲方应向乙方支付违约金。5.3乙方违反本合同第4.2条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订协议，并报请有关部门批准。6.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更或解除合同。6.3合同期满或双方约定的其他解除条件成就，合同自然终止。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向山林所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农家乐经营：如果乙方打算用这片山林搞农家乐，那么在合同里要加上关于农家乐经营的条款，比如经营范围、环境保护、噪音控制等。同时，要确保农家乐的经营不会对山林造成破坏。2.生态农业开发：如果乙方计划进行生态农业种植，那么合同中需要明确农业种植的具体范围、种植方式、农业化学品使用限制等，以保证生态农业的可持续发展。3.林下经济开发：如果乙方想要在林下养鸡或者种植中草药，那么合同中要规定养殖或种植的规模、技术要求、卫生条件等，确保林下经济活动不会影响森林生态。4.森林公园建设：如果乙方有意向将山林打造成森林公园，那么合同中需要增加关于公园建设、设施安装、游客管理等方面的条款，保障森林公园的正常运营和游客安全。5.生态保护与研究：如果乙方计划将山林用于生态保护或科学研究，那么合同中应明确研究目的、保护措施、研究成果的分享等，确保生态保护与研究工作的顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.承包金支付问题：如果乙方支付承包金有困难，可以和甲方商量分期支付或者延迟支付，但需要白纸黑字写清楚，避免口头协议引起纠纷。2.林木盗伐问题：如果发现有人盗伐林木，乙方要及时报警，同时加强山林巡逻，防止盗伐行为再次发生。3.自然灾害应对：遇到森林火灾、病虫害等灾害，乙方要及时报告甲方，并采取有效措施进行救治，减少损失。4.承包期满后续问题：如果乙方想继续承包，要提前和甲方沟通，及时办理续签手续，避免合同到期后出现经营中断。5.合同争议解决：如果双方因为合同产生争议，最好先坐下来协商解决，实在协商不成再考虑诉讼，毕竟打官司费时费力。三、原始合同所需详细附件1.山林四至界限图：要详细标明山林的边界，避免以后因为边界不清产生纠纷。2.林权证复印件：证明甲方对山林有合法的承包经营权，确保乙方的承包行为合法有效。3.森林资源调查报告：乙方需要了解山林的具体情况，比如树种、树龄、蓄积量等，这份报告很有必要。4.森林经营方案：乙方需要制定详细的经营方案，包括种植、采伐、保护等措施，确保山林的可持续发展。5.监管部门审批文件：包括林权证、采伐许可证等，这些文件是乙方合法经营山林的必要条件。这份合同虽然复杂，但只要双方都诚信经营，注意细节，就可以实现共赢。在签订和执行合同过程中，有任何问题都要及时沟通，避免因为小问题引发大纠纷。希望这份合同能帮助甲乙双方顺利合作，共同发展。山林合同真伟大，权利义务都列明。甲方发包乙方包，平等自愿要公平。山林位置要写清，四至界限别马虎。面积树种和树龄，森林蓄积要登记。承包期限要记牢，开始结束别搞错。承包费用得付清，支付方式要商量。甲方保证权无争，乙方经营要合规。双方配合办手续，