【不同场合版】房产中介加盟协议书

【不同场合版】房产中介加盟协议书-PAGE【不同场合版】房产中介加盟协议书-PAGE【不同场合版】房产中介加盟协议书房产中介加盟协议书甲方（特许方）：____________________地质：____________________________法定代表人/授权代表：____________乙方（加盟方）：____________________地质：____________________________法定代表人/授权代表：____________鉴于：2.乙方愿意加盟甲方，成为其特许加盟商，在特定区域内开展甲方品牌的房地产中介服务；双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条加盟授权1.2乙方在加盟区域内，应按照甲方的业务模式、服务标准及管理规定开展业务活动，维护甲方的品牌形象和市场声誉。第二条加盟费用2.1乙方应向甲方支付加盟费人民币______元（大写：__________________________元整），作为加盟授权的报酬。2.2加盟费支付方式为一次性支付，自本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方指定账户支付完毕。第三条特许经营期限3.1本协议的有效期为______年，自乙方支付加盟费完毕之日起计算。3.2协议期满前______个月，如双方同意续约，应就续约事宜进行协商，并签订书面续约协议。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供开展加盟业务所需的经营指导、技术支持、业务培训等服务。4.2甲方应保证加盟体系的统一性和一致性，对乙方进行定期或不定期的业务检查和指导。4.3甲方应维护乙方在加盟区域内的独家经营权，不得在加盟区域内另行设立自营或授权其他第三方开展相同或类似业务。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的业务规范和服务标准，自主经营、自负盈亏。5.2乙方应严格遵守甲方的品牌使用规范，不得擅自更改、转让或泄露甲方的商业秘密。5.3乙方应定期向甲方报告业务开展情况，接受甲方的业务检查和指导。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2除非法律有明确规定或得到对方的书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述信息。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写：__________________________元整）。7.2若乙方违反加盟区域独家经营权的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（特许方）：____________________法定代表人/授权代表：____________签订日期：__________________________乙方（加盟方）：____________________法定代表人/授权代表：____________签订日期：__________________________附件：甲方品牌使用规范及业务指导手册一、五种特殊的应用场合及注意事项1.刚毕业的小王想创业，觉得房产中介行业有前景，于是找到了一家知名房产中介公司加盟。对于小王来说，他需要特别注意加盟费用这一条款，因为他刚刚毕业，资金可能相对紧张。他可以尝试与甲方沟通，看是否可以分期支付加盟费。2.张先生是一名有着多年房产中介经验的从业者，他想通过加盟一家有实力的房产中介公司来扩大自己的业务。对于张先生来说，他需要关注的是特许经营期限这一条款，因为他可能已经有了自己的客户资源和业务渠道，需要考虑这些资源在加盟期限到期后的处理方式。3.李女士是一家小型房产中介公司的老板，她希望通过加盟一家大型房产中介公司来提升自己公司的品牌形象。对于李女士来说，她需要关注的是甲方义务这一条款，因为她加盟的目的就是为了借助甲方的品牌效应，所以需要明确甲方提供的支持和服务。4.王先生是一家房产中介公司的老板，他希望通过加盟一家有实力的房产中介公司来提升自己公司的竞争力。对于王先生来说，他需要关注的是保密条款这一条款，因为他加盟的目的就是为了获取甲方的商业秘密，所以他需要确保这些秘密不会被泄露。5.赵女士是一家房产中介公司的老板，她希望通过加盟一家有实力的房产中介公司来提升自己公司的管理水平。对于赵女士来说，她需要关注的是违约责任这一条款，因为她加盟的目的就是为了提升公司的管理水平，所以她需要确保甲方能够履行自己的义务。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.加盟费用支付问题：如果加盟方在支付加盟费用时遇到困难，可以尝试与甲方沟通，看是否可以分期支付或者延迟支付。2.加盟区域独家经营权问题：如果加盟方在加盟区域内发现甲方或者其他第三方也在开展相同或类似的业务，可以与甲方进行沟通，要求甲方履行自己的义务。3.业务开展问题：如果加盟方在开展业务时遇到困难，可以要求甲方提供更多的支持和指导。4.商业秘密泄露问题：如果加盟方发现甲方的商业秘密被泄露，可以要求甲方进行调查，并采取措施防止进一步的泄露。三、原始合同所需要的所有详细的附件1.甲方品牌使用规范：这个附件需要详细说明甲方品牌的标识、颜色、字体等使用规范，以及甲方品牌的宣传、推广等规范。2.业务指导手册：这个附件需要详细说明甲方提供的业务指导和服务，以及甲方对加盟方的业务要求和管理规定。3.加盟区域地图：这个附件需要详细标明加盟区域的范围，以及加盟区域内甲方和其他第三方的业务分布情况。4.加盟费用支付凭证：这个附件需要详细记录加盟方支付加盟费用的金额和时间，以及支付方式。5.加盟方业务报告：这个附件需要详细记录加盟方定期向甲方报告的业务开展情况，以及甲方的反馈和指导。房产中介加盟协议，条款严谨要细读，甲方乙方要签约，权利义务要分明。甲方授权乙方牌，独家经营有保障，加盟费用别小看，一次性支付要清楚。经营期限要看好，满了还能不能续，甲方义务要记牢，指导支持不能少。乙方义务也重要，自主经营要记心，保密条款要遵守，商业秘密不外泄。违约责任要知晓，损失赔偿别大意，争议解决选法院，友好协商是首选。创业加盟看前景，资金紧张可分期，经验丰富要