2024广州越晟光伏租赁户合同

2024广州越晟光伏租赁户合同2024广州越晟光伏租赁户合同2024广州越晟光伏租赁户合同广州越晟光伏租赁户合同合同编号：__________鉴于甲方（出租方）拥有位于广州市_______区_______路_______号的光伏发电设施，并愿意将该光伏发电设施出租给乙方（承租方）；鉴于乙方愿意承租甲方的光伏发电设施，并使用该设施所产生的电力；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条光伏发电设施1.2乙方同意承租并使用甲方提供的光伏设施，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照甲方指定的方式和时间，向甲方支付租金。3.2租金的具体金额、支付周期和支付方式，由双方在附件中约定。第四条维护与维修4.1甲方负责光伏设施的正常运行和维护，并确保设施的安全、可靠。4.2乙方应合理使用光伏设施，并遵守甲方关于设施使用的规定。4.3如光伏设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的金额，由双方在附件中约定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：1.光伏设施清单2.租金支付方式和周期3.违约金金额4.补充协议（如有）一、商业光伏租赁应用场合：乙方为商业机构，租赁光伏设施用于自身经营场所的电力供应。需要注意的条款：1.在第三条租金及支付方式中，应明确租金是否包含设施维护费用，以及电费是否按照商业电价计算。2.在第四条维护与维修中，应明确甲方提供维修服务的响应时间，以及维修期间的电力供应保障措施。解决办法：1.在附件中详细列明租金包含的服务内容，以及电费的计算方式。2.在合同中增加一条，规定甲方在维修期间的临时电力供应方案，确保乙方经营活动不受影响。二、住宅光伏租赁应用场合：乙方为个人用户，租赁光伏设施用于家庭用电。需要注意的条款：1.在第三条租金及支付方式中，应明确租金是否包含设施维护费用，以及电费是否按照居民电价计算。2.在第四条维护与维修中，应明确甲方提供维修服务的响应时间，以及维修期间的电力供应保障措施。解决办法：1.在附件中详细列明租金包含的服务内容，以及电费的计算方式。2.在合同中增加一条，规定甲方在维修期间的临时电力供应方案，确保乙方家庭生活不受影响。三、光伏发电量保证应用场合：甲方承诺光伏设施在一定期限内保证一定的发电量。需要注意的条款：1.在第一条光伏发电设施中，应明确甲方对光伏设施发电量的保证承诺。2.在第五条违约责任中，应明确甲方未能达到发电量保证时的违约责任。解决办法：1.在附件中详细列明甲方对光伏设施发电量的保证承诺，包括保证期限和保证发电量。2.在违约责任中增加一条，规定甲方未能达到发电量保证时的违约金计算方式和赔偿金额。四、光伏设施扩建应用场合：乙方在租赁期间需要增加光伏设施容量。需要注意的条款：1.在第二条租赁期限中，应明确乙方在租赁期间是否可以申请设施扩建，以及扩建的相关程序和费用。2.在第四条维护与维修中，应明确扩建后的设施维护责任和维修服务。解决办法：1.在租赁期限中增加一条，规定乙方在租赁期间可以申请设施扩建，并明确扩建的相关程序和费用。2.在维护与维修中增加一条，规定扩建后的设施维护责任和维修服务。五、合同转让应用场合：乙方在租赁期间需要将租赁合同转让给第三方。需要注意的条款：1.在第一条光伏发电设施中，应明确乙方是否可以将租赁合同转让给第三方，以及转让的相关条件和程序。2.在第五条违约责任中，应明确转让后甲乙双方的责任和义务。解决办法：1.在光伏发电设施中增加一条，规定乙方可以将租赁合同转让给第三方，并明确转让的相关条件和程序。2.在违约责任中增加一条，规定转让后甲乙双方的责任和义务。1.光伏设施的所有权问题：在合同中应明确光伏设施的所有权归属，避免后期产生纠纷。2.光伏设施的维护责任：在合同中应明确甲方对光伏设施的维护责任，以及乙方在使用过程中的合理使用责任。3.租赁期限的延长：在合同中应明确租赁期限延长的条件和程序，以及相应的租金调整方式。4.合同解除条件：在合同中应明确双方解除合同的条件和程序，以及相应的违约责任。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务：1.1.1甲方有权对光伏设施进行定期检查和维护，并确保设施正常运行。1.1.2甲方应按照合同约定，及时提供维修服务，确保乙方正常使用光伏设施。1.1.3甲方有权要求乙方合理使用光伏设施，并遵守甲方关于设施使用的规定。1.2乙方权利与义务：1.2.1乙方有权按照合同约定使用光伏设施，并享受设施所产生的电力。1.2.2乙方应按照甲方的要求合理使用光伏设施，并遵守甲方关于设施使用的规定。1.2.3乙方应及时向甲方支付租金，并按照甲方指定的方式进行支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与义务：2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供光伏设施，并确保设施正常运行。2.1.2乙方有权要求甲方及时提供维修服务，确保光伏设施的正常使用。2.1.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供光伏设施所产生的电力。2.2甲方权利与义务：2.2.1甲方应按照合同约定提供光伏设施，并确保设施正常运行。2.2.2甲方应及时提供维修服务，确保乙方正常使用光伏设施。2.2.3甲方应按照合同约定提供光伏设施所产生的电力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介权利与义务：3.1.1第三方中介有权协助甲乙双方进行合同签订和履行，并监督合同的执行情况。3.1.2第三方中介应按照合同约定，及时协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。3.1.3第三方中介应保持