【应用详尽版】店铺经营权承包协议书

【应用详尽版】店铺经营权承包协议书【应用详尽版】店铺经营权承包协议书【应用详尽版】店铺经营权承包协议书店铺经营权承包协议书本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同主体：甲方（转让方）：____________乙方（承包方）：____________鉴于甲方拥有位于______的店铺，愿意将店铺的经营权承包给乙方，乙方愿意承包该店铺的经营权，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，达成如下协议：一、合同目的甲方将店铺的经营权承包给乙方，乙方在承包期间享有店铺的经营权，并承担店铺的经营风险和责任。二、承包期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。三、承包费用1.乙方在承包期间应向甲方支付承包费用，承包费用为人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方应按季度向甲方支付承包费用，每个季度一个月的25日前支付下个季度的承包费用。四、经营要求1.乙方应按照甲方的品牌形象和经营模式进行经营，并遵守甲方制定的各项规章制度。2.乙方应保证店铺的正常运营，不得擅自停业或转让经营权。3.乙方应按照甲方的要求参加培训和学习，提高自身的经营能力和服务质量。五、维修和装修1.在承包期间，乙方负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施设备的正常运行。2.乙方需对店铺进行装修或改造时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、违约责任1.若乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、附加条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、附件1.店铺平面图2.店铺设备清单3.店铺装修设计方案甲方（转让方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：________________特殊应用场景说明：本合同适用于店铺经营权承包的场景，涵盖了承包期限、承包费用、经营要求、维修和装修、违约责任等方面的约定。合同中明确了双方的权利和义务，以及争议解决的方式。多方为主导下的附加条款：在特殊情况下，如涉及第三方合作伙伴或投资者，可增设附加条款，明确各方的权益和责任。例如，若涉及第三方融资，可增设融资相关条款，明确融资的具体金额、用途、还款方式等。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.转让方与承包方是亲戚或朋友关系应用场合：当店铺经营权承包双方存在亲戚或朋友关系时，容易因为亲情或友情而忽视合同的重要性，导致纠纷产生。注意事项：在签订合同时，要明确双方的权利和义务，避免因为亲情或友情而模糊界限。同时，在合同中明确争议解决方式，以防止因关系亲密而难以解决纠纷。2.承包方需要融资扩大经营应用场合：承包方在经营过程中，可能需要向第三方融资以扩大经营规模。注意事项：在涉及融资时，应增设融资相关条款，明确融资的具体金额、用途、还款方式等。同时，要确保融资行为符合国家法律法规，避免非法融资行为。3.转让方要求承包方按照特定品牌形象和经营模式经营应用场合：转让方希望保持店铺的品牌形象和经营模式，要求承包方遵循。注意事项：在合同中明确品牌形象和经营模式的具体要求，以及违反规定的违约责任。同时，要确保要求合理，不影响承包方的正常经营。4.店铺需要进行装修或改造应用场合：承包方在经营过程中，可能需要对店铺进行装修或改造以满足市场需求。注意事项：在合同中明确装修或改造的申请流程、费用承担以及验收标准。同时，要确保装修或改造行为符合国家相关法律法规，避免非法施工。5.双方在合同履行过程中产生纠纷应用场合：在合同履行过程中，双方可能因各种原因产生纠纷。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.承包方未按时支付承包费用问题：承包方因经营不善或其他原因，未能按时支付承包费用。解决办法：在合同中明确违约责任，如支付违约金、解除合同等。同时，要加强沟通，了解承包方的困难，协助解决问题，确保承包费用的及时支付。2.承包方违反经营要求问题：承包方未按照约定的品牌形象和经营模式进行经营，或擅自停业、转让经营权。解决办法：在合同中明确违反经营要求的违约责任，如支付违约金、解除合同等。同时，要加强监督，确保承包方遵守约定，维护品牌形象和经营模式。3.店铺设施设备故障问题：店铺设施设备出现故障，影响正常经营。解决办法：在合同中明确维修和保养的责任方，以及维修费用的承担。同时，要建立设施设备维护制度，定期检查和保养，确保设施设备的正常运行。4.装修或改造不符合要求问题：承包方在装修或改造过程中，未按照约定进行，导致不符合要求。解决办法：在合同中明确装修或改造的申请流程、验收标准等。同时，要加强监督，确保装修或改造符合约定，避免产生纠纷。三、详细附件清单1.店铺平面图：明确店铺的布局和面积，为装修或改造提供依据。2.店铺设备清单：列明店铺内的设施设备，以及维修和保养情况，确保设备正常运行。3.店铺装修设计方案：包括装修风格、材料选用、施工周期等，为装修或改造提供详细指导。4.品牌形象和经营模式手册：详细阐述品牌形象和经营模式，指导承包方按照要求进行经营。5.融资协议：涉及融资时，明确融资的具体金额、用途、还款方式等，确保融资行为的合法合规。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权对乙方的经营情况进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表。b.甲方有权在乙方违反合同规定时，立即要求乙方改正，并有权在乙方未能改正的情况下终止合同。c.甲方有权在乙方需要融资时，对乙方的融资用途和资金使用进行监督和审核。d.甲方有权在合同到期前，与乙方进行续约谈判，并在同等条件下享有优先续约权。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权在甲方违反合同规定时，要求甲方立即改正，并有权在甲方未能改正的情况下终止合同。b.乙方有权在经营过程中，根据市场需求自主调整经营策略，但需保持与甲方品牌形象和经营模式的一致性。c.乙方有权在合同到期前，与甲方进行续约谈判，并在同等条件下享有优先续约权。d.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，如技术培训、市场推广等。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介需保证其提供的信息真