【多应用条款】农村山林承包合同范本

农村山林承包合同范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于：1.发包方是一家依法成立并拥有农村山林资源的法人或其他组织，拥有对所述山林的合法使用权和经营权。2.承包方是一家具有合法经营资格的企业，拥有丰富的山林经营经验和专业的技术团队。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确双方在农村山林承包过程中的权利、义务和责任，确保山林的合理利用和持续发展，实现双方共赢。第二条承包范围和期限1.承包范围：本合同项下的山林位于_______省（市、区）_______县（市、区）_______乡（镇）_______村，具体四至界限以附件一《山林四至界限图》为准。2.承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条承包费用及支付方式1.承包方应按照约定的金额和期限向发包方支付承包费用。具体费用标准及支付方式如下：（1）承包费用为人民币_______元/年，共计_______元。（2）承包费用按年度支付，每年_______月_______日前支付当年承包费用。2.承包方未按照约定支付承包费用的，发包方有权按照逾期支付金额的_______%向承包方收取滞纳金。逾期超过_______日的，发包方有权解除本合同。第四条双方权利与义务1.发包方的权利与义务：（1）按照约定向承包方提供承包范围内的山林资源。（2）监督承包方按照约定的用途和方式进行山林经营。（3）协助承包方办理与山林经营相关的行政审批手续。（4）保障承包方在承包期限内依法享有承包山林的权益。2.承包方的权利与义务：（1）按照约定用途和方式经营山林，合理利用山林资源。（2）保护山林生态环境，防治山林火灾、病虫害等灾害。（3）按时足额向发包方支付承包费用。（4）接受发包方的监督和检查，配合发包方做好山林保护和管理工作。第五条合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的有效期内，如遇国家政策调整、山林资源状况发生重大变化等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.双方同意，在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。3.合同解除后，双方应根据合同解除的原因和责任，按照公平、合理的原则，办理合同解除后的相关事宜。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。3.本合同附件包括：附件一：《山林四至界限图》附件二：《山林资源清单》附件三：《承包费用支付凭证》发包方（盖章）：_______承包方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日咱们来看看这个合同可能会用在哪些特殊场合：1.农村山林土地流转：这种情况下，可能是一个村子里的山林要包给外来的公司或者个人来经营。这时候，合同里关于承包范围和期限的条款就特别重要了。得看清楚，承包的是哪些山头，啥时候开始，啥时候结束，别搞错了。2.生态农业开发：如果承包方打算用这片山林来搞生态农业，比如种有机水果、养鸡养鸭啥的，那就得注意合同里关于用途和经营方式的条款，确保自己的计划是允许的。3.林业资源合作：要是双方打算合作开发林业资源，比如种树、采伐之类的，那就得看看合同里有没有关于资源保护和利用的具体规定，别到时候因为环保问题扯皮。4.乡村旅游开发：如果承包方看中的是山林的旅游价值，想开发乡村旅游项目，那就得关注合同里有没有关于开发权和使用权的规定，还得考虑怎么和当地村民分成。5.环境保护项目：如果承包方是来做环保项目的，比如植树造林、保护野生动植物啥的，那就得看看合同里有没有关于环保责任和要求的条款。支付问题：如果承包方支付费用不及时，发包方可以要求支付滞纳金。但如果真的有困难，双方最好能坐下来商量，看看能不能延期支付或者分期付款。合同解除：如果因为不可抗力或者其他原因，合同真的执行不下去了，双方也别硬撑，早点解除，减少损失。但怎么解除，损失怎么分担，得好好商量。争议解决：如果有了争议，先别急着打官司，找中间人调解一下，能和解最好。实在不行再考虑起诉。咱们说说合同里需要的附件：山林四至界限图：这个图很重要，得标清楚山林的边界，免得以后为了边界问题扯皮。山林资源清单：列清楚山里都有啥资源，比如树种、动物种类等，这样承包方心里有数，知道怎么合理利用。承包费用支付凭证：每次支付费用，最好都有个凭证，不管是银行转账还是现金支付，留个证据，以后有据可查。总的来说，这个合同虽然挺复杂，但关键还是得双方都诚实守信，互相理解，遇到问题坐下来商量，这样才能合作愉快。如果真的有解决不了的问题，也别忘了找专业的法律人士帮忙。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方监督权与检查权：甲方有权对乙方的经营行为进行定期或不定期的监督和检查，以确保乙方按照约定的用途和方式进行山林经营。甲方在进行监督和检查时，应尽量减少对乙方正常经营的影响，并提前通知乙方。甲方优先购买权：若乙方在承包期限内决定出售或转让山林资源或其经营权的，甲方有优先购买权。乙方在作出出售或转让决定前，应先将相关情况通知甲方，并给予甲方一定的考虑期限。甲方终止合同权：若乙方违反合同约定，甲方有权立即终止本合同。在此情况下，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方经营自主权：在遵守合同约定和相关法律法规的前提下，乙方有权自主决定山林的经营管理方式，甲方不得无理干涉。乙方延长合同权：若乙方希望延长承包期限，应在合同到期前一定期限内通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续约的权利。乙方抗风险措施：在遭遇不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况时，乙方有权要求甲方提供一定的支持和帮助，以共同应对风险。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务条款：中介方应提供与山林承包相关的信息、咨询和协调服务。中介方的职责