乙方主导权村集体与企业合作合同范本

村集体与企业合作合同范本合同编号：__________甲方（村集体）：__________乙方（企业）：__________鉴于甲方为__________村集体，拥有__________（土地/资源/物业等）；鉴于乙方为__________企业，具备__________（技术/资金/管理等）；甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作目标甲乙双方共同合作，利用甲方拥有的__________，结合乙方__________，共同开展__________（业务/项目）。二、合作方式1.甲方负责提供__________（土地/资源/物业等），并确保__________（使用权/经营权等）的合法性；2.乙方负责投入__________（资金/技术/管理等），并承担__________（建设/运营/维护等）的责任；3.甲乙双方共同组建__________（项目公司/合作团队等），共同推进__________（业务/项目）的开展。三、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取__________（租金/使用费等）；（2）甲方应确保__________（土地/资源/物业等）的__________（使用权/经营权等）不受第三方干扰；（3）甲方应__________（提供支持/协助/协调等），保障__________（业务/项目）的顺利进行。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定使用__________（土地/资源/物业等），并开展__________（业务/项目）；（2）乙方应按照约定支付__________（租金/使用费等）；（3）乙方应确保__________（业务/项目）的__________（质量/安全/环保等）符合相关法律法规和标准。四、合作期限本合同自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。五、违约责任1.如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为__________；2.如因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。六、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构/法院）进行仲裁/诉讼。七、附件1.附件一：__________（土地/资源/物业等）使用权/经营权证明；2.附件二：__________（业务/项目）实施方案；3.附件三：__________（技术/资金/管理等）投入证明。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。一、应用场景一：土地租赁合作1.特殊条款说明与修正：（1）在土地租赁合作中，应明确租赁土地的用途、租赁期限、租金支付方式等；（2）在合同中增加一条关于土地租赁合同解除和续租的约定；（3）明确甲方在土地租赁期间应承担的土地使用税、土地出让金等费用；（4）增加关于租赁土地上的建筑物、构筑物等附着物处理方式的约定。2.相关问题及注意事项：（1）土地租赁合同签订前，应核实土地权属、土地用途等基本情况；（2）租赁土地上的建筑物、构筑物等附着物应办理相关产权手续；（3）租赁期间，如需改变土地用途，应提前向相关部门申请批准；（4）租赁期满后，如乙方需续租，应提前与甲方协商，签订续租合同。二、应用场景二：农村旅游开发合作1.特殊条款说明与修正：（1）在旅游开发合作中，应明确双方在项目运营、收益分配等方面的权利和义务；（2）增加关于项目运营期间环境保护、生态保护的约定；（3）明确项目运营期间甲方提供的支持和服务内容；（4）增加关于项目运营期间可能涉及的知识产权、品牌使用等方面的约定。2.相关问题及注意事项：（1）签订合同前，应对项目进行充分的市场调研和风险评估；（2）明确项目运营期间甲乙双方的责任和义务，避免纠纷；（3）在合同中约定项目运营期间的环境保护、生态保护措施，确保可持续发展；（4）注意项目运营期间的知识产权、品牌使用等问题，避免侵权行为。三、应用场景三：农产品产销合作1.特殊条款说明与修正：（1）在农产品产销合作中，应明确双方在产品质量、产量、价格等方面的约定；（2）增加关于农产品收购、销售的渠道和方式的约定；（3）明确农产品收购价格的市场联动机制；（4）增加关于农产品质量检测、追溯体系的约定。2.相关问题及注意事项：（1）签订合同前，应对农产品的品种、产量、市场前景等进行充分了解；（2）明确农产品质量标准和检测方法，确保产品质量；（3）建立农产品追溯体系，保障消费者权益；（4）注意农产品市场价格波动，合理制定收购价格。四、应用场景四：农村光伏发电项目合作1.特殊条款说明与修正：（1）在光伏发电项目合作中，应明确双方在项目建设、运营、收益分配等方面的权利和义务；（2）增加关于光伏发电项目并网、补贴政策等方面的约定；（3）明确项目运营期间设备维护、检修等责任；（4）增加关于项目合作期限、合同解除条件的约定。2.相关问题及注意事项：（1）签订合同前，应对项目进行充分的政策调研和技术评估；（2）明确项目运营期间甲乙双方的责任和义务，避免纠纷；（3）关注光伏发电行业政策变动，及时调整合作策略；（4）注意项目运营期间的设备维护、检修等问题，确保项目稳定运行。五、应用场景五：农村电商合作1.特殊条款说明与修正：（1）在农村电商合作中，应明确双方在电商平台运营、商品供应、物流配送等方面的权利和义务；（2）增加关于电商平台品牌使用、知识产权保护等方面的约定；（3）明确商品质量标准和售后服务条款；（4）增加关于合作期限、合同解除条件的约定。2.相关问题及注意事项：（1）签订合同前，应对电商平台的市场前景、竞争态势等进行充分了解；（2）明确商品质量标准和售后服务条款，保障消费者权益；（3）关注电商平台政策变动，及时调整合作策略；（4）注意电商平台运营中的知识产权、品牌使用等问题，避免侵权行为。在实际操作过程中，本合同可能遇到的相关问题及解决办法：1.问题一：合同条款不明确，导致双方权利义务不清。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务，避免模糊条款。2.问题二：合同履行过程中，一方违约，导致合作受阻。解决办法：在合同中明确违约责任，约定违约金或赔偿金，保障守约方的权益。3.问题三：合同期限届满，双方未就续约达成一致。解决办法：在合同中约定续约条款，明确续约条件和程序，避免合同到期后的纠纷。4.问题四：合同涉及的法律法规变动，影响合同履行。解决办法：在合同中约定法律法规变动应对措施，确保合同的合法性和有效性。5.多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利保护条款：甲方作为村集体，对本合同项下的土地、资源、物业等拥有合法的使用权、经营权或其他权利。甲方应确保其权利不受任何第三方干扰，并应采取必要措施维护自身权利。如因甲方权利问题导致合作受阻，甲方应承担相应的责任。说明：此条款旨在明确甲方的权利保护责任，确保其权利的合法性和稳定性，为合作提供保障。2.甲方支持与协助条款：甲方应在本合同项下的业务或项目开展过程中，提供必要的支持与协助，包括但不限于提供相关证明、协调相关部门、提供基础设施等。说明：此条款旨在明确甲方在合作过程中的支持与协助责任，确保合作的顺利进行。3.甲方收益分配优先权条款：在本合同项下的业务或项目取得收益时，甲方享有优先分配权。具体分配比例和方式，双方可根据实际情况协商确定。说明：此条款旨在保障甲方在合作过程中的收益权益，确保其优先获得相应的经济回报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营管理权条款：乙方作为企业，对本合同项下的业务或项目享有经营管理权。乙方有权根据市场需求和经营状况，调整经营策略和管理模式。说明：此条款旨在明确乙方的经营管理权，保障其在合作过程中的经营自主权。2.乙方投资保护条款：乙方在本合同项下的投资应受到法律保护。如因甲方原因导致乙方投资受损，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款旨在保障乙方的投资权益，确保其投资的安全性和稳定性。3.乙方收益分配条款：在本合同项下的业务或项目取得收益时，乙方有权按照约定获得相应的收益。具体分配比例和方式，双方可根据实际情况协商确定。说明：此条款旨在保障乙方的收益权益，确保其获得相应的经济回报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：本合同项下的业务或项目涉及第三方中介时，中介应提供专业的服务，包括但不限于信息传递、协调沟通、风险评估等。中介有权根据约定获得相应的服务费用。说明：此条款旨在明确中介的服务内容和权益，保障中介的合法权益。2.