【含多场景】租房合同编号19位模板

【含多场景】租房合同编号19位模板【含多场景】租房合同编号19位模板【含多场景】租房合同编号19位模板租房合同编号19位模板合同编号：____________________名称：____________________地质：____________________联系人：____________________名称：____________________地质：____________________联系人：____________________一、租赁房屋1.1出租方保证租赁房屋符合法律法规及相关部门的规定，具备居住条件。1.2承租方应在签订本合同前对租赁房屋进行充分了解，并确认租赁房屋符合自身需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【年/月】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。三、租金及支付方式3.1承租方应按照双方约定的租金标准支付租金。3.2租金支付方式为【□现金□转账□其他】，每【□月□季□年】支付一次。3.3首次租金支付时间为【起始日期】，之后每期租金支付时间为【□每月□每季□每年】的【日期】前。四、押金4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付【金额】元作为押金。4.2租赁期满或双方提前解除本合同时，出租方应在扣除租赁房屋损坏赔偿、欠缴费用等相应款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、维修及保养5.1出租方应确保租赁房屋及附属设施设备处于正常使用状态。5.2承租方在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如因使用不当导致损坏，承租方应承担修复费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。附件：1.租赁房屋附属设施设备清单2.租赁房屋平面图出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________签订日期：____________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。1.商业租赁应用场合：当租赁房屋用于商业目的，如办公室、商铺等。注意事项及修正：租赁条款中应明确商业用途的具体范围，以及可能产生的额外费用，如商业用水用电等。需要考虑商业活动的特殊需求，如广告招牌的安装、营业时间的调整等，并在合同中相应条款中予以体现。应增加保密条款，保护商业信息不被泄露。2.学生宿舍租赁应用场合：租赁房屋作为学生宿舍使用。注意事项及修正：应在合同中明确租赁期限与学生学期或学年的对应关系，以及假期期间的租金处理方式。需要考虑学生宿舍的特殊性，如可能需要提供家具、网络接入等，并在合同中明确双方的责任和义务。应增加对学生行为的管理条款，如禁止喧哗、遵守宿舍管理规定等。3.短期租赁应用场合：租赁期限较短，如度假屋、短期工作住宿等。注意事项及修正：应明确短期租赁的具体期限，以及租金支付和押金的特殊处理方式。需要考虑短期租赁可能带来的频繁换租问题，以及在合同中约定换租的相关条款。应增加对于短期租赁的特殊要求，如清洁服务、床上用品更换等。4.装修租赁应用场合：租赁房屋需要进行装修或改造。注意事项及修正：应在合同中明确装修的许可、费用承担以及装修后的验收标准。需要考虑装修期间可能对周围邻居造成的影响，并在合同中约定相应的补偿措施。应增加对于装修期间的安全管理要求，如施工人员的安全培训、施工现场的防火措施等。5.分租租赁应用场合：承租方将租赁房屋的部分空间再次出租给第三方。注意事项及修正：应明确分租的条件和限制，如是否允许分租、分租的具体规定等。需要考虑分租可能带来的管理问题，如分租人的选择、租金的分配等，并在合同中约定相应的管理条款。应增加对于分租的责任分配，如分租人违反规定的处理、分租造成的损失赔偿等。签订合同前，双方应对租赁房屋进行详细的检查和确认，确保房屋的实际情况与合同描述一致。双方应明确租金的支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。在租赁期间，双方应定期检查房屋及附属设施设备的使用情况，及时维修和保养，确保房屋的正常使用。双方应妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。租赁房屋的平面图，明确房屋的布局和面积。租赁房屋附属设施设备清单，详细列出房屋内的家具、电器等设施设备及其状态。租赁双方的联系明文件复印件，确保双方的合法身份。租赁双方的联系方式，包括方式、电子邮件等，以便双方在租赁期间保持联系。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.维修责任条款：甲方应承担租赁房屋及附属设施设备的维修责任，确保其处于正常使用状态。若因甲方未能及时维修导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。b.损坏赔偿条款：甲方应明确规定乙方对于租赁房屋及附属设施设备损坏的赔偿责任。双方应在签订合同时，明确损坏赔偿的标准和程序。c.合同解除条款：甲方应在合同中明确约定租赁合同提前解除的条件和程序。同时，应规定甲方在解除合同时应退还乙方的租金和押金。d.优先购买权条款：甲方应在合同中明确乙方在租赁期满后，对于租赁房屋的优先购买权。双方应约定优先购买权的行使条件和程序。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.租金调整条款：乙方应在合同中明确租金调整的条件和程序。双方应约定租金调整的依据和限制。b.合同续租条款：乙方应在合同中明确租赁期满后，双方同意续租的条件和程序。同时，应规定续租的租金和期限。c.房屋使用条款：乙方应在合同中明确房屋使用的范围和限制。双方应约定房屋使用的特殊要求，如禁止商业活动、禁止养宠物等。d.提前通知条款：乙方应在合同中明确提前通知甲方解除合同的条件和程序。同时，应规定提前通知的期限和方式。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.中介服务条款：双方应在合同中明确中介提供的服务内容和责任。同时，应规定中介费用的支付方式和期限。b.中介责任条款：双方应在合同中明确中介对于租赁合同履行过程中的责任和义务。同时