杭州安居文化创意产业园筹建专项方案

低碳、环境保护、绿色、节能杭州安居文化创意产业园筹建方案打造全球人居文化创意产业示范基地二〇一〇年六月十日杭州安居文化创意产业园筹建方案目录一、导言二、总体思绪三、发展目标四、产业定位五、基础标准六、社会效益和环境效益分析七、项目选址八、运行计划九．结束语十、附件一、导言安居乐业期望和诉求一直贯穿于中国几千年文明史，“居”是人类文明和生活最基础要素，改革开放三十年来，人民生活水平大步提升，初步实现了小康社会基础目标，总书记在中央党校关键讲话，提出深入发明愈加良好社会环境，让人民群众安居乐业、幸福安康要求，只有“安”才能“居”，这就要求我们不仅仅要关心优质“居”住条件，居住舒适，还应更多关注建立在“安定、安全、安心、安康、安逸、”环境下更广泛文化需求、心里诉求，在此基础上，也只有高度突出“安”，做实“居”才真正实现了品质生活和社会友好高度统一。为了落实落实党十七大和省第十二次党代会、市第十次党代会及市委十届二次、三次全会精神，实现打造全国文化创意产业中心目标，中共杭州市委办公厅、杭州市人民政府办公厅在1月8日提出《相关打造全国文化创意产业中国心若干意见》：（一）打造全国文化创意产业中心基础形势；（二）打造全国文化创意产业中心总体要求；（三）打造全国文化创意产业中心关键发展行业；（四）打造全国文化创意产业中心关键发展区块；（五）打造全国文化创意产业中心路径和举措。同时，为了利用工业厂房发展文化创意产业发展，中共杭州市委办公厅、杭州市人民政府办公厅在7月29日提出《相关利用工业厂房发展文化创意产业实施意见》：（一）加大扶持力度，完善激励利用工业厂房发展文化创意产业政策体系；（二）加强计划管理，规范利用工业厂房发展文化创意产业程序和标准；（三）强化考评管理，提升利用工业厂房发展文化创意产业运行效益。为落实、落实市委、市政府提出打造“生活品质之城”和“创建全国创意文化产业中心”目标要求，提升家居文化产业关键价值，推广“低碳、绿色、环境保护、节能”品质生活理念和技术，经中国外教授论证分析，我们拟和世界人居发展论坛理事会、中国轻工业联合会、中华民居杂志社、浙江大学、中国美院等机构在杭州东部区域，丁桥、九堡区块择址筹建“杭州安居文化创意产业园”。二、总体思绪深入落实、落实科学发展观，以服务优异制造业基地建设和支撑创新型城市建设为导向，坚持政府引导、主体多元；整合资源、关键突破；产业融合、集群发展；培育特色、提升功效；开放创新、集聚人才；强化龙头、扶持品牌六项标准。以杭州市委、市政府确立打造“生活品质之城”为目标、要求，合理、科学将“低碳、绿色、环境保护、节能”国际领先技术和理念利用到建设品质杭州历程中，创建友好社会、引领和提升城市和人民生活品质，共建“品质之城”。三、发展目标“杭州安居文化创意产业园”将聚集和安居文化相关各类产业，推进建筑人居艺术、家纺、家装设计、环境保护建材、工艺美术、广告传输、设计、时尚等领域产业化和互动，形成创意类、艺术类立即尚企业产业集群。创意产业园也是一个培育和扶持创意产业服务机构，经过为创意企业提供研究、创作、展览、经营场所，通讯、网络和办公等方面共享设施，系统文化传输和推广，政策、融资、法律和市场等方面支持，促进文化交流和创意结果转化，降低创意企业风险和成本和创业门槛，提升企业成活率和成功率，加紧创意企业创业速度，全力打造省内最大人居创意产业孵化器。该项目以长三角地域为落点，以“低碳、绿色、环境保护、节能”型人居文化产业产、学、研为根本，以国际交流和展示及研发，技术交流为媒介，辐射全国国际人居文化展示创意园。并努力争取在1-2年内建设成为：联合国世界人居文化示范基地国家级人居文化创意产业基地国家级家居产业科技研发基地国际性安居文化艺术展示中心全球性环境保护节能安居资讯中心区域性安居技术艺术公共平台★依靠新华社强大信息辐射平台：提供环境保护节能建材实时资讯行情分析等信息综合服务。★依靠中国轻工业联合会和浙江省人民政府主办，中国国际家居博览会展示交易平台，提供全球家居产业最新技术、产品信息。★和联合国人居署、中国外著名院校和学术技术机构合作，构建环境保护节能技术认证体系，提供标准化运行。★世博级人居科技产品展示门户：国际领先低碳环境保护节能产品展示首选窗口。★创意型人居科技文化孵化器：引领建材行业环境保护节能产品发展趋势。★前瞻性人居文化艺术交流中心：大中型企业建立研发基地。建立产业孵化器。★一站式跨国人居产品交易中心：协调国家住宅建设部相关部门认可，构建杭州中心，争取采购部们分流大单。★创建公共技术和服务平台：国家级低碳经济关键环境保护、节能家居产品评定中心，提供一个可供各方政府、民间组织相互沟通交流平台。构建一个含有长久有效机制，连续发展体系常设服务机构。四、产业定位提升原创能力，坚持创意为王。和中国美术学院、浙江大学、浙江工业大学等高等院校和一批龙头骨干企业合作，着力提升工业设计能力和水平，主动联姻各类结果转化中介机构，推进“浙江制造”向“浙江发明”转型，努力成为中国一流人居文化创新、展示基地。引入跨国企业、中国大型家居类企业集团，建立研发基地，带动更多创意型、创新型建筑、家装、家饰、新材料、新科技企业入住。打造一流低碳环境保护节能创意文化产业展示和国际交流平台。构建全民互动网络平台，居民邻里中心。聚集省内3000家各类低碳类品牌。中国各类环境保护类品牌5000家。国际各类品牌300家。进行网络为平台展示、交易，现场实体样板，背后有研发、物流为强有力支持，年交易目标达成15亿元人民币以上。打造全国首家“居民·邻里中心”电子商务平台，家居创意园集学研于一体，广泛开展校企合作，同时建立环境保护教授库、数据库、全球专业环境保护信息网，引进国外最优异环境保护生态和节能减排概念。既是国际流行资讯平台，也是一站式样品展示及商务洽谈场所。创意产业园区集办公研发、生产加工、商业住宿等多功效载体开发建设于一体，有效地为入驻企业提供便利办公后勤保障服务。满足不一样企业、不一样层次多种需求，发明性地打造了全国首家人居·邻里中心。为长三角地域提供真正高科技富有文化品位和内涵安居产点。五、基础标准坚持“三力合一”标准：政府主导、企业主体、市场配置资源基础性作用。政府引导，多元主体。政府引导、多元主体、市场运作、中介服务相结合，强化政府计划引导和政策扶持导向，优化产业空间布局，建立关键项目库，以企业为主体，充足发挥市场资源配置作用，培育专业中介机构和行业组织，推进本省文化创意产业快速发展。整合资源，关键突破。加大资源整协力度，立足传统文化资源，结合流行时尚元素，主动开发含有民族文化内涵和浙江文化特色创意产品。推进高校、企业、协会等多方投入，努力争取在关键区域、关键企业和关键项目上实现新突破。产业融合，集群发展。充足发挥文化创意产业渗透带动作用，促进三次产业融合发展，推进产业结构优化升级。以文化创意产业集聚区和文化创意产业园区为关键载体和关键抓手，深入明确区块开发模式，逐步形成一批空间高度集聚、专业特色鲜明、联动效应突出文化创意产业发展示范区块。培育特色，提升功效。以加紧推进新型城市化为契机，重视文化创意产业发展和城市功效向导、空间重构、建筑造型、文化品位有机结合，发明条件培育综合性创意城市和特色化创意城市，大力提升中心城市创意功效。开放创新，集聚人才。加大致制机制创新和对外开放力度，激励非公资本进入，推进创新、创意和创业。突出人力资本在文化创意产业发展中关键要素地位，建立长久有效创意人才培养和引进机制，建立健全信息、人才、资金、技术、知识产权等公共服务平台。强化“龙头”，扶持品牌。引导有市场竞争优势文化创意企业开展并购重组、风险投资、股权上市等资本运作，培育若干在中国外有较强竞争优势文化创意企业，扶持培育强势文化品牌，形成龙头带动、大中小企业紧密合作文化创意企业群体。六、社会效益和环境效益分析1、社会效益：A、旧城、旧厂房改造，城区面貌取得改善利用旧厂房改建扩建，在政府主管部门引导下，经过产权、开发商、引商引资引进创意产业人才等方面共同努力，使原先周围环境、产业结构、管理模式、企业形态、企业文化发生了改变，成为成为含有富有文化内涵和特点特色建筑和园区，成为一张靓丽城市名片。B、为企业发展提供动力入驻创意园区将以中国外家居行业龙头企业设计、技术研发中心为主，搭建公共技术和文化传输、市场信息化平台，更多集聚相对较多创意类人才民营企业和私营企业，形成旗帜鲜明、含有带动拉动作用示范基地效应，并以低廉租金成为这些创意企业积蓄发展力量不二选择。C、成为引领品质生活旗帜产业园区建成，将以它独特功效面貌，独特创意内涵，独一无二“世界人居文化专题公园”等概念，拉动内需，引领品质生活新概念。D、区域实力得到增强创意产业园建成后，将集聚了一大批包含建筑设计、家居艺术设计、工业设计、文化传输、广告设计、家纺家居家装设计、会展策划等有创意特色现代服务企业。它们集聚将增强了江干区活力和实力。E、有利于处理当地劳动就业问题，带动地方经济发展。创意产业园开发建设，将会发明约800个劳动就业岗位及1500名大学生创业机会，创业人员占到总体就业人数70%以上，实现创业收益和总收益75%以上，其发明直接就业机会包含多种服务接待设施、后勤服务、环卫保洁、园区管理等多方面就业岗位。每十二个月管理税收等收入约5000万元人民币，并按每十二个月20%增加速度递增，全部将极大带动地方经济发展。F、提升企业品牌化和规模化。创意产业引入有利于激发家居行业企业对设计、技术专利、品牌塑形、专业人才等方面重视，带动长三角产业高级化发展，丰富产业内涵、提升产业附加值。2、环境效益创意产业园建成后，作为江干工业创意产业有一大亮点，利用示范效应、信息资源和人文艺术环境吸引更多科技、商务人员参观交流。

创意产业园开发建设，将以江南人居文化为根本，打造含有地域风情、居住文化公园、将世界各关键居住人居文化融入到园区内外整体装修建设范围，并给以高度重视。创意产业园建设管理部门将设有专门机构，负责园区文化气氛结构工作，将能更有效地表现人居文化魅力。优越人文艺术环境和工业创意观光发展是相辅相成、相得益彰。只有好环境才能吸引企业、科研机构、商务人士，才能促进、带动工业旅游发展；才能愈加好地调动各方面来营造人居人文环境主动性，地方政府才能有充足财力投入文化建设，人文艺术环境关键价值才能充足彰显。七、项目选址第一期以租赁形式，在市区范围内选择园区落址；首选在杭州市江干区丁桥镇木材厂旧厂房；该厂房占地面积26亩，建筑面积27000平米，已和海通木材厂和海弘木材超市达成初步合作意向，

在不影响城市总体计划情况下，作为安居文化创意产业园一期；并郑重向政府相关部门作出承诺；该工业厂房现在已经扩建完工，争取在8月份之前，取得产业园区立项，10月份之前完成园区环境营造、装修装饰，11月份正式运行。八、运行计划“杭州安居文化创意产业园”将有针对性引入50家中国著名品牌机构研发中心入驻。近期（-）：关键突破，成绩显著。产业发展架构基础形成，文化创意产业规模显现，建筑艺术、艺术品、工业设计、信息软件、动漫游戏、建筑设计、传媒出版等优势行业发展加紧，创意园区和企业发展加速推进，为创意人才培育取得显著成效提供服务平台。境外行业组织、科研机构：经过国际交流平台形象展示，扩大本身国际影响力和行业著名度。为入驻机构提供三年无偿使用期限，为协会商会下属企业提供优越产品展示平台，深入扩大企业在中国影响力。为下属企业开拓中国市场和寻求优质经销商提供便捷。共享国际行业信息、商品信息、市场动态、是行业发展估计集中观察平台。以中国市场和国际平台搭建为媒介，快速扩大协会或商会在所属中国影响力，吸纳新企业会员加入，达成协会或商会互动并共同壮大和扩张。经过媒体推广平台和展示区扩大升级，加大同其它行业和其它行业所属企业合作，深入发觉商机。共享“杭州安居文化创意产业园”媒体推广计划和后续活动支持。中国行业组织、科研机构：给3年无偿展示资源，为协会下属企业提供无偿产品展示平台，扩大协会在中国市场和行业内影响力。共享行业信息、商品信息、市场动态、是行业发展估计集中观察平台。以市场推广和国际平台搭建为媒介，快速扩大协会或商会影响力，吸纳新企业会员加入，达成协会或商会壮大和扩张。经过媒体推广平台和展示平台扩大，加大同其它行业和其它行业所属企业合作，深入发觉商机。共享“杭州安居文化创意产业园”媒体推广计划和后续活动支持。为协会其它工作（如帮助企业促销、组织多种形式新产品、新材料研讨会、推广会，促进新材料、新产品快速进入市场；开展放心产品、精品建材、行业名优、品牌工作等）提供帮助。中国外跨国企业、创意机构：共享“杭州安居文化创意产业园”媒体推广计划和后续活动支持。快速提升企业品牌形象，扩大企业在中国外行业影响力。是推广企业理念，宣传节能产品、跻身国际市场最好舞台和契机。提升企业产品在华东市场乃至整个中国市场市场占有份额。是大型建材企业发觉和寻求辐射全国优质供