出租房屋租赁的合同

出租房屋租赁的合同出租房屋租赁合同第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称“甲方”）：（此处填写甲方全称、地址、联系方式等信息）1.2承租方（以下简称“乙方”）：（此处填写乙方全称、地址、联系方式等信息）第二条房屋基本情况2.1房屋地址：（此处填写房屋详细地址）2.2房屋面积：（此处填写房屋实际面积）2.3房屋户型：（此处填写房屋户型及配套设施情况）第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第四条租金4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为__银行转账__现金支付，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章合同的变更和终止第六条合同变更6.1甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。第七条合同终止7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五章违约责任第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日以上为一份详细的出租房屋租赁合同示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行调整和补充。###特殊应用场合及增加条款短期租赁第十一条短期租赁特别规定11.1租赁期限少于六个月的，租金按日计算，每日租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。11.2短期租赁不适用押金条款，乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。长期租赁优惠第十二条长期租赁优惠条款12.1租赁期限超过一年的，甲方给予乙方一个月租金的优惠。12.2长期租赁的租金支付方式可协商调整为每三个月支付一次。房屋改扩建第十三条房屋改扩建条款13.1乙方如需对房屋进行改扩建，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。13.2扩建费用由乙方承担，并对原有房屋结构进行安全评估。共用设施使用第十四条共用设施使用条款14.1乙方在使用共用设施时，应遵守相关管理规定，不得损害他人利益。14.2乙方不得擅自将共用设施用于商业用途。宠物饲养第十五条宠物饲养条款15.1乙方如需在租赁房屋内饲养宠物，应提前向甲方说明，并征得甲方同意。15.2乙方应负责宠物的管理与清洁，不得影响周围环境和他人生活。附件列表及要求房屋现状照片要求：清晰展示房屋内外部状况，包括但不限于墙面、地板、家具、电器等。设施设备清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。物业服务合同要求：明确物业服务内容、服务时间、服务费用等。小区管理规定要求：提供小区管理方的联系方式，以及小区内相关规定。周边设施介绍要求：介绍小区周边的学校、医院、商场等公共设施情况。实际操作问题及注意事项租金调整注意：如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并在合同中明确租金调整机制。维修责任注意：明确房屋及设施设备的维修责任，以及维修期间的租金处理方式。房屋交接注意：详细记录房屋交接时的状况，包括已知的问题和损坏情况。变更合同注意：任何合同变更都应书面签署，并由双方签字或盖章确认。提前解约注意：提前解约的条件、通知期限及违约责任应在合同中明确。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台出租第十六条Airbnb短租特别规定16.1乙方同意，将房屋出租给第三方时，必须遵守国家关于短租平台的相关法律法规。16.2乙方应在出租前向甲方提供承租人的详细信息，并确保承租人遵守本合同约定。家具家电包含条款第十七条家具家电包含条款17.1房屋租赁价格已包含家具、家电使用费用，乙方在使用过程中应妥善保管。17.2乙方如需更换家具、家电，应提前与甲方协商，并承担相应费用。网络服务条款第十八条网络服务条款18.1甲方承诺，租赁期间提供稳定的网络服务。18.2若网络服务出现故障，乙方应联系甲方，甲方应在__个工作日内修复。绿化景观使用第十九条绿化景观使用条款19.1乙方在使用绿化景观区域时，应遵守公共秩序，不损害绿化设施。19.2乙方不得在绿化区域进行商业活动或举办大型聚会。停车位使用第二十条停车位使用条款20.1甲方提供__个停车位供乙方使用，停车位使用规则按小区管理规定执行。20.2乙方如需额外停车位，应向甲方支付额外费用，具体金额双方协商确定。附件列表及要求（续）家具家电清单要求：详细列出房屋内所有家具家电，包括品牌、型号、数量等信息，以及保养使用说明。网络服务协议要求：提供网络服务提供商的服务协议副本，明确服务内容、速度、故障处理等。绿化景观规则要求：提供小区绿化景观使用的相关规定。停车位分配图要求：清晰展示小区停车位分布图，以及相关使用规则。安全指南要求：提供小区的安全指南，包括紧急联系人、逃生路线等信息。实际操作问题及注意事项（续）平台交易风险注意：在使用Airbnb等平台进行短租时，注意平台交易风险，并确保个人信息安全。家具家电损坏赔偿注意：明确家具家电的