关于建设施工合同范本

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关于建设施工合同范本

甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，甲乙双方就范围内园林景观绿化工程，经协商全都，订立本合同。

第一条：工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：设计图纸范围内的园林景观绿化工程

1、小区大门的.施工（含大门处的硬化铺装工程），不含道路排水；

2、草种、树木、花卉等植物的购买、种植、18个月成活期中的养护及补种；

3、草种、树木、花卉等植物种植土所需混配的肥料、添加剂等的购置及旋耙、搅拌、病虫害的防治等施工；

4、绿地整理、地形塑造、新土补充、余土外运；

5、景观灯、路灯及其电缆埋设不在合同范围之内，但景观灯、路灯砼基础在本次发包范围之内；

6、喷泉系统的安装及调试工程在本次发包范围之内；

7、景观小品、园路（含步石）、制作及铺装；

8、灯塔和风车不在合同范围之内。

其次条：承包方式本工程实行包工、包料、包单价、包工期，合同价加施工签证的承包方式。

第三条：工期及顺延工期规定

一、以甲方书面通知开工之日算起，80天完工。

二、对以下两条造成工期的延误，乙方必需在状况发生后____日内，就延误内容向甲方提出书面报告，甲方在收到书面报告____日内予以确认、答复，逾期不予答复的，乙方即可视为延期要求已被确认。

1、工程量变化和设计变更（工程量增加和设计变更内容增加）；

2、因自然及社会因素造成的不行抗力。

三、非第2条缘由或发生第2条缘由但乙方未能在规定的时间内办理顺延手续，且工程不能按合同工期完工，甲方对乙方罚款500元天。

第四条：履约保证金及退还方法履约保证金为万元人民币，乙方按合同工期完成或提前完成施工并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方无息退还履约保证金。

第五条：合同价款总合同价款：元，大写：

1、其中土建及安装部分元，大写：

2、其中绿化部分合同价元，大写：

第六条：工程价款支付方式

一、土建及安装部分（合同价）

a.依据乙方投标文件中的工程量清单，乙方完成土建及安装部分工程总量的50%，经甲方验收合格后，支付土建及安装部分合同价的40%；

b.工程竣工验收后，支付至土建及安装部分合同价的80%；

c.结算完毕后，支付至土建及安装部分结算价的95%，余款作为质保金，________年后付清。

二、绿化（指植物种植）部分（合同价元）

a.依据乙方投标文件中的工程量清单，乙方完成绿化部分工程总量的50%，经甲方验收合格后，支付绿化部分合同价的35%；

b.绿化部分全部种植完毕验收合格后支付至绿化部分合同价的80%；

c.绿化成活养护期为18个月，从绿化部分竣工验收合格之日算起，在18个月成活养护期满，成活率达到100%时，支付剩余结算价款。

d.在18个月成活养护期内若绿化成活率达不到100%时分以下两种状况；

①当成活率≥95%时，支付至结算价款的90%，死亡植物乙方必需准时补植同样规格植物并连续养护18个月，当补植的成活率达到100%时，一次结清。

②当成活率＜95%时，剩余结算价款在乙方准时补植同样规格植物并连续养护18个月，补植的成活率达到100%时，一次结清。备注：

1、合同价为暂定价，只作为支付工程款的依据。

2、因绿化部分有18个月的养护期，为保证乙方的利益，土建及安装部分和绿化（指植物种植）部分实行分段验收、分段结算的方式，即土建及安装部分完工后即开头验收，阅历收合格后开头结算，结算完毕后即可按付款条件支付结算价款。绿化部分在绿化工程完成18个月的养护期满后开头结算，结算完毕后根据付款条件支付工程款。

第七条：验收

一、工程竣工验收，以国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为验收依据。

二、隐藏工程由乙方自检后，填写《隐藏工程验收单》，通知现场甲方代表检查验收，甲方代表接到通知后8小时内必需到现场检验，经甲方认可后，方可进行下一工序施工，若未经甲方代表验收，乙方不得进行下一工序施工。

三、对进场的苗木及其他材料，施工前必需经甲方验收合格后方可施工。

四、工程竣工后，乙方必需供应完整的竣工资料，并提交竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由乙方组织进行竣工验收。

五、验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给甲方管理。

六、绿化部分工程竣工后，经甲方认定签字后进入管理养护期，18个月管理养护期满，甲方按设计图纸要求____日内组织验收。

第八条：甲乙双方权利和义务

一、甲方权利和义务

1、开工前，供应技术指导（供应水准点与坐标掌握点、工程地质和地下管线资料、协作乙方放线），做好督查和验收工作。

2、为保证施工质量和工程进度及景观绿化效果，甲方对工程量清单中的工程量和种植密度有予以增加、削减的权利，对工程量清单的内容有予以调整的权利。

3、甲方对乙方不能胜任该的管理人员（包括项目经理、技术负责人）有权提出撤换要求，乙方保证____日内更换，否则每延迟一天，甲方按500元天扣除乙方工程款作为违约金；拒不执行甲方更换要求的，甲方可随时终止合同，由此引起的一切责任和损失由乙方全部担当。

4、甲方对此工程有分期开工的权利（依据现场实际状况）。

5、凡涉及到工程款增加、工期顺延等关键性指标，必需得到甲方认可，否则无效。

6、根据合同规定支付乙方工程款。

7、派驻施工现场的甲方代表对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收和其他必需的签证；甲方代表负责人为，联系电话：

二、乙方权利和义务

1、乙方不得转包、分包。

2、必需按图纸、技术规范及甲方要求进行施工，符合国家标准，保质保量完工，进场的全部植物达到工程设计要求规格，无病虫害生长健壮，不得随便更改材料、树种及其它苗木，清单的苗木规格与实际图纸不符时，以甲方详细要求和清单为准。

3、工程所需建筑材料、设备等必需是符合国家标准的合格产品且达到设计图纸要求，经甲方检验合格并签字确认后方可使用，否则甲方有权单方面终止合同，并拒付工程款。

4、乙方必需按工程进度准时供应关于工程质量的技术资料。

5、铺装（饰面）材料、景观工程所用材料（如喷头、配电箱等），乙方在材料使用前必需供应样品，经甲方认可后方可使用。未经甲方确认的材料乙方不得用于该工程，否则造成的损失由乙方全部担当。材料代用必需经甲方同意并签证认可后，方可使用。

6、以下材料由甲方指定品牌，乙方在使用前必需报甲方认可，经甲方认可后方可使用。

（1）电（缆）线：要求使用河南XX公司生产的“金水”牌；

（2）管材采纳青岛XX公司生产的“澳柯玛”牌、C管材要求使用武汉XX公司生产的“XX”牌。

（3）断路器、接触器、时控开关、继电器等使用浙江XX公司生产的“正泰”牌。

（4）潜水泵要求使用上海XX公司或上海XX公司或上海XX公司或上海XX公司生产的产品。

（5）阀门要求使用上海XX公司生产的“上塑”牌。

7、乙方对所供的苗木进行包栽包活，养护期内养护内容包括浇水、封土、抹芽、修剪、施肥、松土耕作、防除杂草及病虫害、浇灌等，养护期内乙方每周养护不少于2次，养护期内执行____市园林绿化管理标准。

8、乙方每月____日前向甲方报送下月施工进度方案和上月施工完成状况。

9、在交工前乙方必需负责成品爱护，并清理场地卫生。

10、在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理。1

1、乙方必需仔细贯彻执行《____省建设工程平安施工管理规定》和有关平安施工的规章制度，施工过程中消失的平安事故全部有乙方担当。1

2、工程质量要求达到合同规定标准，其中绿化部分成活率要求100%；若因乙方缘由造成工程达不到甲方规定标准，乙方必需无条件返修或补种并担当由此造成的一切经济损失。1

3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准、合理掌握成本的前提下，乙方有义务对本工程提出修改设计的合理化建议，对提出的合理化建议必需经甲方、设计单位同意后方可实施。1

4、乙方保证投标时的项目部全部人员未经甲方同意不得随便调换，项目部组成人员以乙方递交的投标文件为准，乙方保证派至工地的项目经理为：，联系方式为：，项目技术负责人为：，乙方保证项目经理和技术负责人每周有效工作日不得少于____日，在特别状况下，项目经理和技术负责人必需随叫随到。

第九条：违约责任

一、若乙方转包、分包工程，甲方扣除乙方伍万元的履约保证金，并终止合同。

二、至甲方通知乙方开工起，乙方超过5天不能开工建设，双方终止合同，全部责任由乙方担当，甲方扣除乙方伍万元的履约保证金作为违约金。

三、乙方必需根据施工规范、图纸及甲方要求进行施工，否则甲方有权责令乙方停工，所造成的损失由乙方全部担当。

四、乙方苗木假如死亡，必需限期进行补栽（以每次检查、验收通知10天内为准），补栽苗木的结算，根据新栽苗木延期进行，如不补栽，将扣除该苗木价格二倍的违约金。

五、乙方进场的苗木及其它材料未经甲方验收而擅自使用者，每发觉一次扣除乙方5000-10000元的违约金，违约金直接从最近一次工程款中扣除。

六、若乙方进场的苗木及其他材料不符合招标文件、投标文件及合同规定的（包括规格、厚度、品种、质量、胸径等），一经发觉，全部材料全部退场，已施工完毕的全部返工，甲方扣除乙方5000-10000元的违约金，违约金直接从最近一次工程款中扣除，情节严峻者，甲方有权终止合同。

七、乙方在养护期内，必需派专人坚守工地（到指定地点签到），负责补栽、管护、浇水、修剪等工作，否则，甲方有权扣除相应的工程款作为违约金。

八、若乙方未经甲方同意擅自使用替换材料，一经甲方发觉，扣除乙方壹万元工程款作为违约金；材料未使用时，全部材料全部退场，造成的工期延误由乙方担当；材料使用时，乙方必需全部返工，返工费用由乙方担当，所造成的工期延误甲方不予顺延。

九、乙方若擅自更换合同规定的项目经理，扣除乙方壹拾万元工程款作为违约金；若擅自更换合同规定的项目技术负责人，扣除乙方伍万元的工程款作为违约金；若乙方擅自更换其他项目部人员，扣除乙方壹万元的工程款作为违约金；上述状况如二次发生，甲方终止合同，乙方担当由此产生的一切损失。

第十条：竣工结算方式

一、景观绿化工程（含土建及安装部分和绿化部分）竣工验收合格后准时进行结算。

二、依据竣工图纸，实行甲方与乙方共同确认的工程量，根据乙方工程量清单报价，确定工程总价（规费据实结算，措施项目费已含在各相关综合单价中）。

三、结算时的单价严格根据投标文件中所报单价执行，不论任何缘由，均不得调整单价（除变更灌木种植密度，相应的灌木综合价格根据工程量清单报价按种植密度等比调整，变更灌木种植密度，必需有相关签证手续，否则甲方不予认可）。

四、甲方供应的甲供材由乙方负责保管，采保费不计取（二次转运费亦不计取）。

五、因塑造地形发生挖填及运输土方，距离在50米以内（含50米）的已包含在报价中，甲方不再办理签证。若消失50米以外的挖填及运输土方，经甲方代表认可后，可办理现场签证。详细方法如下：（a）如在小区内进行挖填及运输土方，运距实测，按一般土，套相应土建定额子目。（b）如需土方运出小区外（小区外指红线范围以外），一律按一般土，外运距离为3，套《____省建设工程工程量清单综合单价》（________年版）土建定额子目。

六、工程量清单漏项部分及变更部分的结算方法

1、漏项及变更部分与工程量清单报价中有类似的，按投标文件中类似的清单单价执行。“类似”解释：仅适用施工过程中，因漏项或变更缘由发生的而清单未列有完全相同的材质、规格的清单项目，但施工工艺类似，如铺装（饰面）、苗木的种类或规格调整，可按相近材质、种类、规格的投标综合单价，仅考虑主材（指替换材料部分）价差执行。

2、漏项及变更部分与工程量清单无类似的，按工程预算价乘以下浮比率进行计算。

（1）工程预算价定额执行依据（漏项及变更部分与工程量清单报价中无类似的）a）预算价执行《____省建设工程工程量清单综合单价》（年版）b）工程量根据双方认可的施工图纸、现场签证。c）措施项目费仅计取技术措施费中的钢筋混凝土模板费及支架费，平安文明施工费的基本费，其余措施费用（如大型机械进出场等费用）均不计取。d）材料价格确定依据

①钢筋、水泥材料价根据施工使用期间的《信阳建设工程造价信息》的算术平均值调整。

②其余乙方自行选购的材料（主材）执行投标报价中的材料单价。

③原投标报价没有的铺装材料、饰面材料、植物及甲乙双方需协商确定价格的材料，材料价格通过签证形式办理。

④上述

①、

②、

③项未涉及到的材料按定额价不予调整。e）“其他费用”（指总承包服务费、优质优价嘉奖费、检测费）不计。f）规费按实际发生金额以相关票据计取。g