个人农田土地租赁合同（二篇）

第页共页个人农田土地租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1甲方是农田土地的所有权人，具有出租权；1.2乙方是农田土地的承租人，具有承租权；1.3农田土地指位于______地区______市______县（区）______乡（镇）______村（社区）的具体地点（详见附件），面积为______亩（具体面积以土地调查测量结果为准）；1.4租赁期限为______年，起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。第二条租金2.1乙方每年向甲方支付的租金为人民币______元（具体金额以合同签订时为准），租金按年付清，每年付款日期为______年______月______日。第三条权利义务3.1甲方的权利和义务：3.1.1甲方保证其出租的土地所有权清晰、合法，并保证在合同期内不向第三方出租、转让该土地；3.1.2甲方保证租赁土地符合农业生产的要求，没有重大的农业生产障碍；3.1.3甲方保证租赁土地的基本农田、农用地的性质不发生变化，不违反国家相关土地政策；3.1.4甲方对租赁土地有进行必要的保护和维护的义务。3.2乙方的权利和义务：3.2.1乙方有权按照合同约定的期限和面积合理使用土地，进行农业生产经营活动；3.2.2乙方应按时、足额向甲方支付租金，并在合同期满前提前______天通知甲方是否续租；3.2.3乙方应按照土地规划要求，进行农业生产经营，不得违反国家相关的农业政策以及农民集体经济组织的规定；3.2.4乙方在使用土地时，应妥善保护土地资源，严禁破坏土地、地下水及植被；3.2.5乙方应按照国家有关规定进行农业生产经营的质量检测和标准化生产。第四条违约责任4.1乙方未按时支付租金的，每迟延一天支付租金，应按照未支付租金的1%向甲方支付违约金；4.2乙方违反本合同规定的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1合同的解释和履行应遵循中华人民共和国法律；5.2对于合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1合同生效后，除非经过双方书面协商一致，否则不得擅自解除合同；6.2合同的附件视为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；6.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：___________签字：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日个人农田土地租赁合同（二）甲方：_______________(以下简称“出租方”)身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方：_______________(以下简称“承租方”)身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方就农用耕田土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况1.1出租方同意将自己拥有的位于_______________地区的土地出租给承租方使用，用途为农用耕田。土地面积为_______________亩（或平方米），具体位置在以下地方图示中标明。[附上相关土地图示]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为________________年，自________年______月______日起至________年______月______日止。2.2如承租方在租赁期满前三个月内提出续租申请，经出租方同意，可以续租。第三条租金3.1承租方按照_______________元（人民币）/亩（或平方米）的价格支付租金。租金每年支付一次。3.2租金支付方式为：一次性支付；或分期支付，每年支付一次。3.3承租方在签订本合同时需支付的租金为_______________元，作为押金，用于偿还出租方因承租方未履行相关义务而遭受的损失。租赁期届满且承租方没有任何拖欠、损失或违约行为的情况下，押金会全额退还。3.4如果承租方未能按时向出租方支付租金，出租方有权要求承租方补缴应支付的租金，并可以要求支付相应的违约金。第四条农业生产责任4.1承租方应按照农业生产的要求，负责耐心精心种植、管理、保护和收获土地上的农作物，并确保作物的质量和产量。4.2承租方需确保租赁土地的良好环境，不得滥用农药、化肥等物质，严禁在土地上乱倒乱扔垃圾，保持土地的清洁与整洁。4.3承租方承诺不得私自将租赁土地转租、租赁给他人使用。4.4承租方在未经出租方同意的情况下，不得改变土地的使用性质，不得进行非法开采、征用、变卖、赠予土地。4.5如果承租方因自身原因导致农作物受到病虫害、自然灾害等损失，承租方不得向出租方要求赔偿。第五条农用设施5.1租赁土地的农用设施（如农具、水源设施等）由承租方自行购买和使用。5.2承租方在使用农用设施时必须遵守相关法律法规，并保证设施的正常使用和维护。5.3对于因承租方使用不当或疏忽无法维持的设施，承租方应负责采取相应的维修和更换措施，并承担相应费用。第六条违约和争议解决6.1如果承租方未按照本合同的约定履行自己的义务，出租方有权解除合同，并有权要求承租方支付相应的违约金或赔偿。6.2双方在协商不成的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签