大型商场场地租赁合同范本

第页共页大型商场场地租赁合同范本商场场地租赁合同甲方（出租方）：名称：__________________法定代表人（负责人）：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________法定代表人（负责人）：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________鉴于，甲方是一家合法注册的商业物业所有者，拥有位于__________________地区的商场场地（以下简称“场地”）的所有权；乙方有意租赁该场地营业并进行商业活动。双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议，以便共同遵守：第一条租赁详细信息1.1场地名称：__________________1.2场地地址：__________________1.3场地面积：__________________（平方米）1.4场地用途：__________________1.5租赁期限：__________________年/月/日至__________________年/月/日租赁期限可按实际情况进行调整，需提前书面通知对方，并经对方同意。第二条租金及支付方式2.1租金金额：__________________，单位：人民币，大写：__________________租金必须在每个月的第五个工作日（节假日不计）前支付到甲方指定的账户。2.2租金支付方式：__________________每月租金支付后，甲方应提供正式发票给乙方。2.3若乙方逾期支付租金的，每逾期一天，甲方可向乙方收取逾期违约金，金额为逾期天数乘以租金金额的1‰。第三条押金3.1乙方应当在本合同生效之日起的__________个工作日内，向甲方支付押金：__________________，单位：人民币，大写：__________________。3.2乙方按照合同约定租赁期满且乙方主动履行合同及相关法律法规的，甲方应在收到乙方的书面解约申请后的__________个工作日内，将押金全额退还给乙方。3.3如果乙方未按照本合同约定退还场地并清理后的，甲方有权在押金中扣除相应违约金和租金等费用。第四条使用条件4.1乙方应当按照合同约定的用途使用场地，并禁止擅自改变使用场地的用途。4.2乙方不得在场地内从事违法活动，包括但不限于赌博、传销、黄赌毒等违法行为。4.3乙方不得擅自改变场地内部结构及装修，并应当按照甲方的要求进行装修。4.4乙方应当遵守相关规章制度，包括但不限于场地管理规定、安全消防管理规定等。第五条维护及修缮5.1场地维护及修缮责任由甲方承担，乙方应协助甲方进行维护及修缮工作。5.2乙方如需进行自行装修或维修，应征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行操作。5.3乙方在场地使用过程中，对场地及公共设施应当保持清洁并妥善使用，不得造成损坏。第六条保险责任6.1场地的装修及内部设备由乙方负责投保，并提供投保凭证给甲方备案。6.2乙方如有装修及其他相关行为，应按照甲方要求提供相应保险，并保持有效性。第七条解约及违约责任7.1乙方提前终止合同需提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同。7.2乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同并扣除乙方支付的押金作为违约金，同时甲方保留进一步追究乙方违约责任的权利。第八条保密条款8.1双方在本合同履行过程中可能获得对方的商业秘密，双方承诺保密并不得向第三方披露。8.2因违反保密约定造成对方损失的，违约方应赔偿对方所有损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未约定的事项，可由双方另行协商决定。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方：（盖章）名称：__________________法定代表人（负责人）：____