厂房租赁协议标准版本（三篇）

第页共页厂房租赁协议标准版本厂房租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一方拥有合法所有权或使用权的厂房的拥有者；鉴于乙方有意租赁甲方的厂房以进行生产或经营活动；双方经友好协商后，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将拥有的位于（详细地址）的厂房出租给乙方。1.2租赁期限自（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）个月。在租赁期满前一个月内，乙方若需续租，须提前书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限、租金等事项。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金（人民币）（金额大写），租金按每个自然月一次支付。2.2乙方需在每月（指定日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户，如有延迟支付，应按日计算滞纳金，滞纳金为拖欠金额的3%。第三条保证金3.1乙方同意在签订本协议时支付给甲方（金额大写）的保证金，作为履行本协议义务的保证。保证金将在租赁期满后一个月内退还给乙方，扣除租赁期间因乙方原因造成的损坏或其他费用。3.2如乙方未按约定时间支付保证金，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。第四条使用权及维护4.1在租期内，乙方有权合理使用甲方出租的厂房进行自己的生产或经营活动，但不得从事违法或影响他人利益的活动。4.2乙方应妥善保管并正确使用甲方提供的设备、设施及配套设备，并按时缴纳相关费用。4.3乙方须按照约定合理维护和保养租赁厂房，并承担因自身原因造成的损坏或损失。第五条保险责任5.1乙方同意对租赁厂房进行合理的保险，保险费用由乙方承担。5.2如发生保险事故造成厂房损失时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求提供有关资料。第六条终止及违约6.1乙方若未履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。6.2甲方若未履行本协议约定的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。6.3终止本协议时，双方应协商处理租赁期剩余的租金和保证金问题。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。签约人：甲方：（签名）乙方：（签名）日期：年月日地点：厂房租赁协议标准版本（二）厂房租赁协议甲方：（出租方）联系地址：联系电话：乙方：（承租方）联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿原则，就租赁甲方拥有的厂房事宜达成协议如下：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的厂房租赁给乙方使用。1.2乙方承诺将租赁物仅用于（详细用途），不得超过约定的用途范围，不得从事违法违规行为。1.3乙方未经甲方同意，不得将厂房转租给第三方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为自（日期）起至（日期），共计（租赁期限）年。租赁期限届满后，乙方如需继续使用厂房，需提前（提前天数）向甲方提出续租申请。2.2甲方同意在乙方提出续租申请的情况下，对续租期内的租金进行适当调整，并签订续租协议。第三条租金及付款方式3.1乙方同意在租赁期限内，按照以下方式支付租金：（具体支付方式）3.2租金支付方式及期限：乙方应在每月月初前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为（具体金额）元。4.2租赁期满并经甲方确认无欠款及损失情况后，甲方应将保证金全额返还给乙方。第五条使用权交割5.1租赁期开始前，甲方应保证将厂房及其配套设施处于可以正常使用的状态，并将使用权交付给乙方。5.2乙方应在租赁期开始前完成对厂房的验收，并签订交割书，确认无损坏及其他问题后方可投入使用。第六条维修及保养6.1甲方应对厂房的大修、维修及设备保养负责，并按时完成相关维护工作。6.2乙方应对厂房进行日常清洁、保养，并如发现异常情况及时向甲方报告。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方如未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金滞纳金，并有权解除本协议。第八条合同解除8.1本协议签订后，若因不可抗力等原因导致无法履行本协议，双方应友好协商解决，解除本协议。8.2任何一方如要解除本协议，应提前（提前天数）书面通知对方，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1因履行本协议发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1乙方同意遵守甲方的各项管理规定，并保证安全生产和环境保护。10.2本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：厂房租赁协议标准版本（三）厂房租赁协议本协议由以下双方于（租赁协议签订日期）签署：甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是该厂房的合法所有者，并有权出租该厂房；2.乙方有意租赁该厂房用于经营目的；经过双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及房屋地址甲方同意将其位于（厂房地址）的厂房出租给乙方使用，厂房的详细情况和使用面积为：第二条租赁期限本协议的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。如果乙方在租赁期满前提前终止合同，则需要提前（提前终止时间）通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币（租金金额），共计人民币（租金金额*租赁期限）；2.乙方每月需在月初前向甲方支付租金；3.支付方式为（支付方式），乙方需在每次支付时提供相应的支付凭证；4.甲方在租赁期满后的7个工作日内将乙方全部支付的租金返还给乙方。第四条用途限制1.乙方承诺将该厂房用于（用途），不得进行其他与租赁用途不符合的经营活动；2.乙方需按照相关法律法规及环境保护要求使用和管理该厂房，不得对环境造成污染。第五条维护和修缮责任1.甲方在租赁期内维护和修理厂房主体结构及一些大的维修项目；2.乙方需对厂房内部设备及设施的正常使用和日常维护负责；3.如果因乙方的过失导致厂房损坏，乙方需承担修缮费用。第六条保证金1.乙方需向甲方支付人民币（保证金金额）作为保证金；2.保证金可用于乙方在租赁期间造成的厂房损坏或其他违约行为的赔偿；3.租赁期满后无违约行为，甲方应将保证金原额退还给乙方。第七条合同解除1.下列情况发生时，甲方有权解除本协议：（1）乙方侵占厂房或未经授权转租或转让；（2）乙方严重违反本合同约定；（3）乙方未能按时支付租金超过（逾期期限）；2.乙方在发生以下情况时，甲方有权解除本协议，并没收乙方的保证金：（1）乙方申请破产或被宣告破产；（2）乙方解散或被吊销营业执照；（3）乙方涉嫌违法活动。第八条争议解决1.本合同