个人合法厂房出租协议书范文（二篇）

第页共页个人合法厂房出租协议书范文本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方经友好协商一致，就甲方合法厂房的出租事宜达成如下协议：第一条出租房屋基本情况1.1出租方在本协议中指明的地址拥有合法产权，并有权出租用于工业生产的厂房。1.2厂房的面积为______平方米，具有______个独立的生产区域。1.3房屋状况良好，设施齐全，符合工业生产的要求。具体配置为：（例如：通风系统、电力设施、暖气设备等）1.4乙方将租赁合法厂房作为生产基地，开展合法的工业生产活动，不得从事违法、损害社会公共利益的活动。第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为______年______月______日。2.2租赁期限为______年，到期后可双方协商决定是否续租。2.3双方一致同意，在租赁期满前______个月，乙方必须提前书面通知甲方是否续租或搬离厂房，若未提前通知或续租未达成一致，则默认乙方搬离厂房。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整，包含厂房使用费用及相应设施设备的使用费用。3.2租金支付方式为（选择一种）：（1）乙方每个月在租期开始之日前向甲方支付当月租金；（2）乙方每季度在租期开始之日前向甲方支付当季度租金；（3）乙方每年在租期开始之日前向甲方支付全年租金。3.3租金支付方式使用第（2）项或（3）项时，双方需在租期开始之日起______天内签订相应的租金支付保证金协议。3.4租金支付方式使用第（3）项时，为了确保租金支付的完整性，乙方需在租期开始之日起______天内签订相应的租金支付担保书。第四条维修责任4.1甲方负责保持厂房的正常使用功能，并按时进行必要的维修工作，确保设施设备运行安全。4.2如因乙方造成设施设备损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。4.3如因正常磨损或自然灾害、事故等因素导致设施设备损坏，甲方负责修复或更换设备，乙方不需承担相应费用。第五条保密义务5.1双方应保守对方的商业秘密，不得泄漏对方的产品、工艺、技术等信息。5.2未经对方书面同意，任何一方不得将租赁房屋用于其他用途或将租赁房屋转租给第三方。5.3对于违反保密义务造成的经济损失，违约方应负责赔偿。第六条违约责任6.1如果乙方未按时支付租金，则应按逾期未支付租金总额的_____％支付违约金。6.2如果甲方未能按约定提供合法厂房，或无理拒绝维护和维修厂房设施设备，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付相应的违约金。第七条协议解除7.1根据租赁期限如期届满，本协议自动终止，无需另行解约。7.2如因不可抗力等特殊情况需要提前解除本协议，一方应提前______天提出书面通知另一方，双方协商解决有关事宜。第八条争议解决8.1因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提请有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本协议未尽事宜由双方另行商定或根据相关法律法规约定执行。9.2本协议一式两份，甲方和乙方均持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：（签名）日期：______年______月______日乙方（承租方）：（签名）日期：______年______月______日个人合法厂房出租协议书范文（二）合同编号：甲方（出租方）：（甲方姓名）乙方（承租方）：（乙方姓名）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方获得甲方合法厂房的使用权事宜达成以下协议：第一条：租赁物1.1租赁物名称：（厂房名称）1.2租赁物地址：（厂房地址）1.3租赁物面积：（厂房面积）第二条：租赁期限2.1本次租赁期为____年，起始日期为____年.___月.___日，终止日期为____年.___月.___日。2.2到期之前，如双方未单方面通知终止租赁，则租赁期延长____年。第三条：租金及支付方式3.1租金标准为每年____元，共计____元。租金按年支付，乙方应在每年的____月__日前支付当年租金。3.2甲方提供租赁物时，乙方应预先支付_____元作为押金，作为保证乙方按照约定使用并维护租赁物的保证金。3.3在租期届满或解除协议时，押金在无任何扣除的情况下，由甲方无息退还给乙方。3.4租金及押金支付方式为（详细描述支付方式，如：银行转账、现金支付等）。第四条：租赁条件4.1甲方应向乙方提供一套完整的、符合法律要求的厂房使用凭证，包括但不限于产权证、土地使用证等。4.2甲方应按照约定交付租赁物，并保障租赁物的正常使用。4.3乙方有权对租赁物进行装修、改造，但必须事先取得甲方的书面同意。乙方的装修、改造需符合相关法律法规的规定，并保证不对租赁物造成损害。4.4甲方有权在租赁期内随时对租赁物进行检查、维修或改造，并可以提前通知乙方进入租赁物进行上述操作。第五条：租赁物维护与保养5.1提供租赁物时，甲方应确保租赁物处于正常使用的状态。5.2甲方应按照保养要求对租赁物进行定期检查、修缮，并承担修缮费用。5.3乙方应合理使用并保养租赁物，防止损坏和浪费。5.4出现自然灾害、突发事故导致租赁物无法使用时，甲方应及时通知乙方，并尽力协助乙方采取必要的补救措施。第六条：租赁物的退还与解除协议6.1在租赁期满或解除协议时，乙方应退还租赁物，并保证租赁物的完好无损。6.2若乙方不按约定退还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追究乙方的法律责任。第七条：违约责任7.1甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应向乙方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。7.2乙方违反本协议约定，导致租赁物损坏或无法正常使用的，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。第八条：争议解决8.1本协议的履行及解释适用中华人民共和国的法律。8.2本协议履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字之日起生效。甲方（出租方）