土地转让协议书标准版本（三篇）

第页共页土地转让协议书标准版本土地转让协议书甲方：（转让方）地址：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系电话：乙方：（受让方）地址：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方拥有并合法有效使用以下具体描述的土地：地块名称：地址：土地使用权证号：土地面积：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就土地的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的及价款1.1根据本协议，甲方同意将上述土地的所有权转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。1.2乙方同意向甲方支付土地转让价款人民币（大写）____________________元整（￥______________）。第二条交付和过户2.1甲乙双方约定，在签署本协议后30个工作日内办理土地的过户手续。手续费由乙方承担。2.2土地过户后，甲方应将土地使用权证书和其他相关土地证照交付给乙方。第三条保证及承诺3.1甲方保证其是上述土地的合法所有者，并有权处分该土地。甲方同意承担一切因其在土地过户过程中引起的法律纠纷和税务问题。3.2甲方承诺所转让的土地没有被任何第三方侵犯权益，并保证土地上不存在任何未登记的抵押、查封、租赁或其他权利。3.3乙方在签署本协议时保证其具备取得土地使用权的资格和资质。第四条税费及其他费用4.1本协议约定的土地转让价款不包含土地过户产生的税费。土地过户所需的各项税费由乙方负责支付。4.2本协议约定的土地转让价款中包含的其他费用，包括过户费、公证费及中介费等，由双方协商确定支付方式及支付时间。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的金额为本协议约定的土地转让价款的10%。5.2除非另有约定，本协议约定的一方解除协议的，应承担通知解除的责任，并支付另一方因解除协议而产生的合理费用。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致本协议的全部或部分不能履行，不视为违约。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。6.2因不可抗力导致本协议的履行不能延续超过90个自然日的，任何一方均有权解除本协议，解除协议后，甲乙双方互不负有任何赔偿责任。第七条保密义务7.1除非经过甲乙双方书面同意，任何一方不得向第三方透露本协议的内容。7.2本协议的履行过程中，涉及商业秘密的情况，甲乙双方应尽力保守商业秘密，并且在本协议终止或解除后，仍然对商业秘密继续承担保密义务。第八条争议解决8.1本协议的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。8.2甲乙双方一致同意，对于因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向土地所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议自双方签章之日生效，有效期至土地过户完成之日。9.2本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.3本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同样的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：土地转让协议书标准版本（二）土地转让协议书甲方：(出让方姓名/单位名称)地址：(出让方地址)联系电话：乙方：(受让方姓名/单位名称)地址：(受让方地址)联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方的土地，并且双方经协商一致，达成以下协议：第一条甲方是土地的合法权属人，拥有土地的所有权。现甲方同意将其名下的土地转让给乙方。第二条土地的基本情况：1.土地坐落于（具体位置），土地面积为（具体面积）；2.土地用途为（具体用途）；3.土地权属及权证情况：（说明土地是否有权属证、土地使用证等相关证明文件，并同时约定相关证明文件的归属及过户事宜）。第三条甲方在此明确，土地转让的价格为（具体价格），乙方同意按照此价格购买土地。第四条乙方在签订本协议前，已经了解土地的现状和相应的法律法规，并确保自己有能力购买土地。第五条甲方保证所转让土地的合法性和完整性，并承诺：1.所转让土地的权属没有争议，不存在所有权或使用权的纠纷；2.所转让土地的面积和使用现状与协议约定一致；3.对于土地上的附属物和正在进行的建筑工程，甲方已经告知乙方，并解决相关权属转移事宜；4.甲方将协助乙方办理土地过户手续，并承担过户所需的相关费用。第六条乙方在签订本协议时确认了解以下事项：1.根据有关法律法规，土地转让需要办理土地出让合同、过户、产权登记等手续；2.乙方需在合同签订后十五个工作日内办理土地转让手续，并支付所需费用；3.若乙方未能在规定时间内完成土地过户手续，乙方应向甲方支付违约金。第七条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第八条本协议自双方签署之日起生效，有效期为（填写具体期限），协议到期后如双方同意继续履行，则延长协议有效期；如双方不继续履行，则协议自动终止。第九条本协议的修改或补充应以书面形式进行，并由双方盖章确认。第十条在本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：（签署日期）土地转让协议书标准版本（三）土地转让协议书甲方：（出让方）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》及其相关法规的规定，甲方与乙方就土地的转让事宜达成如下协议：第一条定义本协议中，除非特别约定，下列术语的含义为：1.土地：指甲方拥有并有权处置的土地；2.土地面积：指土地的实际面积；3.转让价格：指乙方向甲方支付的土地转让费用；第二条转让条件1.甲方同意将其拥有并有权处置的土地转让给乙方。2.甲方保证其在签署本协议时所提供的土地信息真实、准确、完整，并对相关资料的真实性负责。3.土地转让价格为人民币（大写）（小写）。4.乙方同意支付全部土地转让价格，并在土地转让登记完成后，甲方完成土地工商登记事项后三十日内支付给甲方。第三条土地转让手续1.甲方应向乙方提供以下土地转让手续：（1）出让土地的权证或证明文件；（2）土地规划许可证明文件；（3）土地使用权证或证明文件；（4）甲方提供的其他相关土地证明文件。2.乙方应在收到上述文件后，对其进行核验，并确保其真实、准确。3.甲方应协助乙方办理土地转让登记手续，并在完成土地转让登记后三十日内将土地转让价格支付给甲方。第四条转让后的权利和义务1.自土地转让完成之日起，土地转移至乙方所有，并乙方享有土地的所有权。2.乙方对土地的使用应遵守国家法律、法规以及有关规定，并承担由其使用土地所产生的相关责任。3.甲方保证其拥有土地的权利合法、完整，并保证所提供的土地的权证、证明文件真实有效。4.土地所有权的变更登记应由甲方负责办理，乙方应协助甲方办理相关手续。第五条不可抗力因不可抗力因素造成本协议无法履行的，双方无需承担相应责任，但应及时通知对方，并尽力减轻因不可抗力造成的损失。第六条协议的终止和解除1.本协议的终止和解除应经双方协商一致，并达成书面协议。2.本协议终止和解除后，双方应按照约定完成已经开始的事项，并协商解决各类纠纷。第七条合同的适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。对于协议的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议自双方签订之日起生效，至交付土地转让价格之