(带附加条款)体育场地租赁合同范本正式版

(带附加条款)体育场地租赁合同范本正式版(带附加条款)体育场地租赁合同范本正式版(带附加条款)体育场地租赁合同范本正式版体育场地租赁合同范本正式版甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的体育场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁场地1.2租赁场地的具体面积为______平方米，具体位置及四至界限详见附件一。1.3租赁场地用于举办体育赛事、训练、休闲娱乐等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁场地租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金按季度支付，每季度首月的前______日内支付。3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：______账户名称：______账号：______四、场地使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，遵守国家有关法律法规及甲方制定的场地管理制度。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让或抵押。4.3乙方负责租赁场地的日常维护和管理，保持场地整洁、设施完好。因乙方使用不当导致场地损坏的，乙方应承担修复费用。4.4甲方有权对租赁场地进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。五、保险5.1乙方应在租赁期间为租赁场地购买足额的财产保险，保险期限应与本合同租赁期限相同。保险费用由乙方承担。5.2乙方应将保险单复印件提供给甲方备案。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租赁期限未履行部分租金的______%。6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的______%作为滞纳金。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定。如一方需变更合同内容，应提前______日向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。7.2在租赁期限内，如乙方发生破产、解散、注销等情形，甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件一：租赁场地位置及四至界限图=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.场合：体育赛事租赁增加条款：a.赛事举办条款：乙方应向甲方提供赛事举办的时间表、赛事规模、参赛队伍等信息，并确保赛事符合相关法律法规及甲方的要求。b.安全保障条款：乙方应负责赛事期间的安全保障工作，包括但不限于观众安全管理、赛事设施安全检查等，并承担相应的责任和费用。c.赛事宣传条款：乙方有权在租赁场地内进行赛事宣传，但需遵守甲方的相关规定，不得损害甲方的合法权益。2.场合：体育训练租赁增加条款：a.训练时间安排条款：乙方应向甲方提供训练时间表，并按照约定的时间进行训练，不得影响其他租户的使用。b.设施使用条款：乙方在使用租赁场地内的设施时，应遵守甲方的相关规定，确保设施的安全和正常使用。c.教练资质条款：乙方应提供教练的资质证明，并确保教练具备相应的专业知识和教学能力。3.场合：休闲娱乐活动租赁增加条款：a.活动内容条款：乙方应向甲方提供活动的具体内容，并确保活动符合相关法律法规及甲方的要求。b.噪音控制条款：乙方在举办活动时，应遵守甲方的噪音控制规定，不得影响周边环境和居民的生活。c.活动安全条款：乙方应负责活动期间的安全管理工作，包括但不限于活动设施安全检查、人员安全管理等，并承担相应的责任和费用。4.场合：商业活动租赁增加条款：a.商业活动审批条款：乙方在举办商业活动前，应向甲方提供相应的审批文件，并确保活动符合相关法律法规及甲方的要求。b.活动规模条款：乙方应向甲方提供活动规模的相关信息，包括预计参与人数、活动布置等，并遵守甲方的相关规定。c.营销推广条款：乙方有权在租赁场地内进行营销推广活动，但需遵守甲方的相关规定，不得损害甲方的合法权益。5.场合：特殊活动租赁（如演唱会、展览等）增加条款：a.特殊活动审批条款：乙方在举办特殊活动前，应向甲方提供相应的审批文件，并确保活动符合相关法律法规及甲方的要求。b.活动设施搭建条款：乙方在搭建活动设施时，应遵守甲方的相关规定，确保设施的安全和正常使用。c.活动期间管理条款：乙方应负责活动期间的管理工作，包括但不限于活动安全、秩序维护等，并承担相应的责任和费用。附件列表及要求说明：1.附件一：租赁场地位置及四至界限图要求：详细标注租赁场地的具体位置和四至界限，包括周边道路、建筑物等信息，以便乙方了解租赁场地的具体位置和范围。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的各项设施和设备，包括数量、品牌、型号等，以便乙方了解租赁场地的设施情况。3.附件三：租赁场地管理制度要求：提供甲方制定的租赁场地管理制度，包括场地使用规定、安全管理制度等，以便乙方了解和遵守甲方的相关规定。4.附件四：租赁场地保险单复印件要求：乙方提供租赁场地购买的财产保险单复印件，以证明乙方已按照合同约定购买了足额的财产保险。5.附件五：特殊活动审批文件要求：针对特殊活动租赁，乙方提供相应的审批文件，包括活动许可证、安全评估报告等，以便甲方了解活动的合法性和安全性。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏或故障解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换设施。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。乙方应尽快支付欠缴的租金和滞纳金。3.问题：租赁场地使用过程中发生安全事故解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。根据事故原因和责任，双方应按照合同约定承担相应的责任和费用。4.问题：乙方擅自改变场地用途或转租转让解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。5.问题：租赁期限届满后乙方需继续租赁解决办法：乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，明确新的租赁期限和租金等条款。6.问题：租赁场地需要大规模维修或翻新解决办法：甲方应提前通知乙方，并在可能的情况下提供临时替代场地。如无法提供替代场地，应相应减少租金或延长租赁期限。7.问题：乙方在租赁期间对场地进行改造或装修解决办法：乙方应提前向甲方提交改造或装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。改造或装修应符合甲方的要求和相关法律法规，且在租赁期满后应恢复原状。8.问题：租赁期间发生不可抗力事件（如自然灾害、疫情等）解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方应协商调整租金支付、租赁期限或合同解除等条款。受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。9.问题：甲方需要提前解除合同解决办法：甲方应提前通知乙方，并根据合同约定支付相应的赔偿金。双方应协商确定赔偿金额和支付方式。10.问题：乙方在租赁期间违反场地管理制度解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并根据合同约定收取违约金。乙方应遵守甲方的管理制度，确保租赁场地的正常使用。注意事项：1.在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和资质，确保合同的履行能力。2.在租赁期间，双方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。3.双方应妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。4.在租赁场地进行特殊活动时，乙方应提前向相关部门申请必要的许可证和批准。5.双方应定期检查租赁场地的设施和安全状况，确保场地安全可靠。6.在租赁期满或合同解除时