【不同应用版】全包装修签合同要注意什么

【不同应用版】全包装修签合同要注意什么【不同应用版】全包装修签合同要注意什么【不同应用版】全包装修签合同要注意什么全包装修签合同要注意什么本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产，现拟对上述房产进行全包装修，乙方愿意承担上述装修工程，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程地质：_______1.2工程内容：甲方委托乙方对上述房产进行全包装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖、壁纸等装饰材料的铺设，电路改造，灯具、开关、插座等电气设备的安装，卫生洁具、厨房设备的安装等。1.3工程面积：_______平方米1.4工程造价：人民币_______元（大写：_______元整）1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程质量2.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。2.2乙方应提供装修材料的质量保证书和环保检测报告，并确保装修材料的质量和环保标准符合国家规定。2.3乙方应严格按照设计方案进行施工，如有变更，需经甲方书面同意。三、工程款项3.1甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付工程款项。3.2乙方应在工程验收合格后向甲方开具正式发票。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包给他人，否则甲方有权拒绝支付工程款项。四、工程验收4.1工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。4.2验收合格后，甲乙双方签署验收报告，乙方将工程交付给甲方。4.3如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至验收合格。五、售后服务5.1乙方应提供_______年的质保期，质保期内因施工质量问题导致的问题，乙方应免费进行维修。5.2乙方应提供售后服务方式和联系人，方便甲方在质保期内联系乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的_______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.装修设计方案2.工程预算明细表3.装修材料质量保证书和环保检测报告甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______我们来看看这份合同可能遇到的五种特殊应用场合：1.二手房翻新：如果你是买了个二手房，想要全部重新装修，那么在合同里要特别注意装修材料的质量和环保标准，确保住进去之后健康有保障。2.商业空间装修：开个小店或者办公室，装修合同得注意工程期限，毕竟商业空间装修延误可能会影响你的生意。3.豪华装修：如果你预算充足，想要来个豪华装修，那么合同中关于工程质量的要求就得更加严格，确保每一分钱都花得值得。4.远程装修监控：如果你在外地工作，房子在当地需要装修，合同中要明确乙方的进度报告和远程监督方式，确保装修过程透明可控。5.装修后出租：如果你装修的目的是为了出租，那么在合同中要特别关注售后服务和质保期，确保租客入住后出现问题能及时得到解决。装修材料的选择：一定要亲自去市场看看，选择自己喜欢的款式和质量可靠的材料，别光看乙方提供的样品。装修进度的监督：尽量自己多去现场看看，或者让信得过的朋友帮忙监督，确保乙方按时按质完成工程。变更设计的处理：装修过程中可能会临时有新的想法，这时候一定要书面形式和乙方确认，避免口头约定后出现纠纷。验收标准和流程：验收不是走个形式，要仔细检查每个细节，有问题及时提出来，不要等搬进去住了才发现问题一大堆。至于合同所需的详细附件，可以包括：设计方案图纸：这可是装修的蓝图，得仔细审查，确保每一处设计都符合自己的心意。材料清单：上面列明了所有材料的品牌、型号、数量和价格，要对比市场价格，避免被乙方过高报价。质量保证书和环保报告：这些是材料质量的证明，一定要有，确保家里用得安全放心。工程预算明细：上面详细列出了各项工程的预算，可以对照实际施工情况，避免乙方乱收费。装修是件大事，合同是保障自己权益的重要工具，一定要认真对待，仔细阅读，有疑问就提，确保装修过程顺利，结果满意。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：设计变更权条款：甲方保留在装修过程中对设计进行变更的权利，但所有变更必须以书面形式通知乙方，并经乙方书面确认。任何因设计变更导致的费用增减，应按照实际发生情况由甲乙双方协商确定。材料选择权条款：甲方有权对乙方提供的装修材料进行选择和更换，乙方应提供至少三个品牌或型号供甲方选择。如甲方自选材料，乙方应提供必要的技术支持和配合。进度报告条款：乙方每周应向甲方提供工程进度报告，包括已完成和计划完成的工作内容，以及下一阶段的施工计划。甲方有权对施工进度提出意见和建议。质量控制条款：甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应在甲方指定期限内无偿整改。支付延迟条款：如因甲方原因导致工程款项支付延迟，甲方应按照延迟天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额×0.05%×延迟天数。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：工程延期条款：如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，乙方有权要求延长工程期限，且不视为违约。如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.1%×逾期天数。材料供应条款：乙方应确保材料供应及时，如因材料供应问题导致工程延期，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。验收标准条款：乙方应提供详细的工程验收标准，包括工程质量、材料质量、环保标准等。验收合格后，甲乙双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内无偿整改。售后服务条款：乙方提供的质保期应不少于五年，质保期内因施工或材料质量问题导致的问题，乙方应免费进行维修。质保期结束后，乙方应提供有偿的售后服务。安全施工条款：乙方应确保施工过程中的安全，包括但不限于施工人员的安全培训、施工现场的安全防护措施等。如因乙方原因导致施工安全事故，乙方应承担全部责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务条款：第三方中介应提供专业的装修咨询服务，包括但不限于设计方案、材料选择、施工监督等。中介费用应由甲方支付，并在合同中明确中介费用的数额和支付方式。中介责任条款：第三方中介应对其提供的信息和建议负责，如因中介原因导致装修出现问题，中介应承担相应的责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。中介协调条款：第三方中介应在甲乙双方之间起到协调作用，协助解决施工过程中出现的