【场景详尽】和别人合租协议怎么写

和别人合租协议怎么写合同编号：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于双方同意按照本合同的条款和条件共同租赁该房产；第一条租赁期限1.1本合同的租赁期限自__________（起始日期）起至__________（结束日期）止。第二条租金和费用2.1甲方同意将该房产租赁给乙方，乙方同意支付甲方租金，租金为每月__________元。2.2乙方应在每月的__________日前支付租金给甲方。2.3除租金外，乙方还需承担水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________元。3.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行租赁义务，合同期满后，乙方按照本合同的规定将房屋及其附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第四条房屋使用4.1乙方应合理使用该房产，并遵守相关法律法规和物业管理规定。4.2乙方不得将该房产用于非法用途，不得在该房产内进行违法活动。第五条维修和保养5.1甲方应负责该房产的维修和保养，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在故障或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。第六条解除合同6.1在租赁期限内，如一方需解除本合同，应提前__________日通知对方。6.2双方同意解除本合同后，乙方应按照本合同的规定将房屋及其附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金金额为__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：__________甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________1.学生合租应用场合：学生合租是常见的租赁方式，特别是在大学城或学校附近地区。学生通常需要合租来分摊租金和生活费用。注意事项及修正：租赁期限：学生合租的租赁期限通常与学年的时间相匹配，因此在合同中应明确租赁的开始和结束日期与学年的时间一致。押金：学生可能没有稳定的收入来源，因此在合同中可以考虑降低押金金额或提供分期支付的方式。维修和保养：学生可能缺乏维修和保养的经验，合同中应明确甲方或物业管理方负责维修和保养的责任。2.商务合租应用场合：商务合租通常是指多个公司或个体经营者共同租赁办公空间，以降低租金成本和共享办公设施。注意事项及修正：租赁期限：商务合租的租赁期限通常较长，合同中应明确租赁期限，并考虑提供续租选项。费用分摊：合同中应明确各个公司或个体经营者之间费用分摊的比例和方式，包括租金、物业管理费、水电费等。特殊条款：商务合租可能涉及到商业机密和竞争问题，合同中应包含保密协议和竞业禁止条款。3.家庭合租应用场合：家庭合租是指多个家庭共同租赁一套房屋，以节省租金并共享生活空间。注意事项及修正：使用规则：家庭合租需要制定一些共同的生活规则，例如卫生清洁、噪音控制等，合同中应明确这些规则。租赁面积：合同中应明确各个家庭租赁的房间或空间的具体面积，以及公共空间的共享方式。家庭成员：合同中应明确各个家庭成员的数量和身份，以确保房屋的合理使用和安全性。4.长期合租应用场合：长期合租是指租赁期限较长的合租方式，通常适用于稳定的工作或生活需求。注意事项及修正：租赁期限：合同中应明确租赁期限的具体时间，并考虑提供提前终止合同的条款和条件。租金调整：长期合租可能面临租金上涨的风险，合同中应明确租金调整的条件和方式。维修和保养：长期合租需要定期进行维修和保养，合同中应明确甲方或物业管理方的责任和维修保养的时间安排。5.短期合租应用场合：短期合租通常是指租赁期限较短的合租方式，适用于临时住宿需求或短期项目合作。注意事项及修正：租赁期限：合同中应明确短期合租的具体租赁期限，并考虑提供续租选项。押金和租金：短期合租可能需要更高的押金和租金，以确保合同的履行和房屋的安全。解除合同：合同中应明确短期合租的解除条件和程序，以及相关费用的退还方式。合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，并咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和公平性。在签订合同时，双方应提供有效的联系明和联系方式，并确保合同中的信息准确无误。在支付押金和租金时，双方应保留支付凭证和相关交易记录，以备不时之需。在租赁期间，双方应遵守合同约定的使用规则和费用分摊方式，并及时沟通解决可能出现的问题。在合同到期或解除合同时，双方应按照合同约定的程序和条件进行房屋交还和押金退还。原始合同所需要的所有详细的附件：附件一：房屋平面图，用于明确各个房间或空间的划分和面积。附件二：房屋设施清单，用于记录房屋内的家具、电器和其他设施的情况。附件三：租赁费用明细表，用于详细列出租金、押金、物业管理费等费用的标准和支付方式。附件四：维修和保养记录表，用于记录房屋维修和保养的情况和时间。附件五：合租规则协议，用于明确各个合租者之间的共同生活规则和责任分配。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.房屋管理权条款：甲方作为房产所有者，有权对房屋进行管理和监督，包括但不限于房屋的维修、保养、安全检查等。甲方应确保房屋符合安全、卫生和居住标准，并定期进行维护保养，以保障乙方的居住安全和舒适度。b.租金调整条款：甲方有权根据市场行情和房屋价值的变化，合理调整租金。甲方应在调整租金前提前通知乙方，并根据合同约定的租金调整周期和方式进行。c.房屋出售条款：甲方有权在租赁期间出售房屋，但应提前通知乙方，并根据法律规定和合同约定处理乙方的权益。如果乙方选择继续租赁，甲方应与买受人协商继续履行租赁合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.居住权保障条款：乙方作为租户，享有在租赁期间对房屋的居住权。甲方不得无正当理由干扰或侵犯乙方的居住权，包括不得随意进入乙方租赁的房间或空间。b.维修请求条款：乙方有权在房屋存在维修需求时，向甲方提出维修请求。甲方应在合理时间内响应并解决乙方的维修需求，确保房屋的居住安全和舒适度。c.合同解除权条款：乙方在租赁期间有权解除合同，但应提前通知甲方，并根据合同约定的解除条件和程序进行。乙方解除合同时，甲方应按照合同约定处理押金和已支付租金的退还。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.中介服务条款：第三方中介作为服务提供者，应按照合同约定提供中介服务，包括但不限于房屋信息发布、租赁咨询、合同起草等。中介应保证所提供信息的真实性和准确