【多场合版】家庭租房合同书范本

【多场合版】家庭租房合同书范本【多场合版】家庭租房合同书范本【多场合版】家庭租房合同书范本家庭租房合同书范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______姓名：_______联系号：_______姓名：_______联系号：_______一、房屋租赁基本信息1.1甲方出租房屋地质：_______市_______区_______路_______号_______室。1.2乙方承租房屋用途：居住。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为租金。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为房屋使用保证金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，确保其安全、完好。4.2乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。五、合同的变更、解除与终止5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______日通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期的租金的_______%。5.2甲方如需提前解除合同，应提前_______日通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租期的租金的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方联系复印件2.乙方联系复印件3.房屋产权证明复印件4.房屋附属设施清单==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==1.年轻人租房：刚毕业或者刚到一个新城市工作，需要找一个地方住。这时候，要注意合同里写的租期，看看是不是符合你的计划。同时，押金和租金的支付时间也要记清楚，避免逾期。2.家庭租户：如果是全家搬到一个新地方，可能会需要考虑孩子的学校、工作地点等因素。这时候，要特别注意合同里的“房屋使用及维护”条款，确保全家人都能遵守，避免因为损坏东西而扣钱。3.短租需求：有些人可能只是临时需要一个地方住，比如短期的学习或者工作。这时候，要关注“合同的变更、解除与终止”部分，了解提前解约的规则和需要支付的违约金。4.合租情况：如果是几个朋友或者同事一起合租，那么在签订合同前，最好先内部商量好各自的权益和责任，避免以后出现纠纷。5.特殊需求：比如养宠物、需要改造房屋等情况，这些都需要在合同里额外说明，确保房东同意。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：房屋检查：在签订合同前，一定要亲自检查房屋的实际情况，看看有没有合同里提到的设施，比如家电、家具等，同时也要检查这些设施是否正常工作。维修责任：如果是房屋本身的问题，比如漏水、电器故障等，要及时通知房东，并明确维修的责任方。租金调整：如果在租期内房东想要提高租金，一定要在合同里看清楚有没有相关的条款，避免到时候产生纠纷。押金退还：在搬走的时候，要按照合同里的要求，把房屋打扫干净，东西都归位，确保押金能够全额退还。至于合同需要的附件，主要有：联系复印件：这个是为了确认双方的的身份，也是为了以后有什么问题可以联系到人。房屋产权证明：这个很重要，要确保这个房子确实是房东的，避免租了别人的房子，惹上麻烦。房屋附属设施清单：这个清单上要写清楚有什么东西，是什么牌子，什么型号，避免以后因为东西坏了或者找不到了而产生纠纷。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：维修责任条款：甲方需在租赁期内对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好使用状态。对于房屋结构性问题或大修项目，甲方应在接到乙方通知后48小时内进行维修。对于紧急情况，甲方应提供24小时紧急联系服务。租金调整条款：甲方有权在租赁期结束后根据市场行情调整租金，但应至少提前30天书面通知乙方。调整后的租金不得高于同等地段、同等条件房屋的市场平均租金水平。房屋使用限制条款：甲方有权规定乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在室内饲养宠物或进行扰民活动。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：提前解约权条款：乙方在租赁期内如因工作变动、健康原因等不可抗力因素需提前解约，应提前30天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。甲方应在收到违约金后无息退还剩余押金。房屋改善条款：乙方在租赁期内如需对房屋进行非结构性改善，如粉刷、更换窗帘等，应书面征求甲方同意。甲方不得无正当理由拒绝，且改善费用由乙方承担。隐私保护条款：甲方不得无故进入乙方租赁的房屋，如需进入应至少提前24小时通知乙方。除紧急情况外，甲方进入时应有第三方见证。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：责任分配条款：丙方不参与甲