【特殊场景版】青岛家居装饰装修施工合同

青岛家居装饰装修施工合同合同编号：__________名称：青岛家居装饰装修公司地质：青岛市____区____路____号法定代表人（或授权代表）：____名称（或姓名）：____地质：____法定代表人（或授权代表）：____鉴于甲方是一家专业的家居装饰装修公司，具备提供家居装饰装修服务的资质和能力；乙方是家居装饰装修的需求方，愿意委托甲方进行家居装饰装修施工，现双方经友好协商，就家居装饰装修施工事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：青岛家居装饰装修施工项目1.2工程地点：青岛市____区____路____号1.3工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、水电改造等，具体施工内容以附件一《工程量清单》为准。二、合同金额2.1本合同的总金额为人民币____元（大写：____元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。三、付款方式3.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付甲方合同金额的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。3.2甲方应在工程进度达到____%时，乙方支付剩余的合同金额的____%，即人民币____元（大写：____元整）。四、施工期限4.1甲方应在合同签订后____个工作日内开始施工，并在____个工作日内完成施工。五、质量保证5.1甲方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，保证施工质量符合要求。5.2甲方应提供____个月的质保期，自工程验收合格之日起计算。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定的施工期限完成施工，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日违约金为合同金额的____%。6.2如乙方未能按照约定的付款方式支付款项，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日违约金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至青岛市有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。附件一：《工程量清单》甲方（盖章）：青岛家居装饰装修公司乙方（签字）：____法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日一、特殊应用场景：商业空间装修1.工程内容：除了家居装饰装修的内容外，商业空间装修可能还包括品牌形象墙、展示柜、照明系统等特殊要求，需要在附件一《工程量清单》中详细列出。2.质量保证：商业空间的使用频率较高，可能需要更长的质保期，建议将质保期延长至____个月。3.施工期限：商业空间的装修可能会对营业造成影响，因此需要明确施工期限，并约定相应的违约责任。二、特殊应用场景：精装修房改造1.工程内容：精装修房改造可能涉及到原有装修的拆除和修复，需要在附件一《工程量清单》中详细列出。2.质量保证：精装修房的改造可能涉及到更多的隐蔽工程，建议将质保期延长至____个月。3.施工期限：精装修房的改造可能会影响居住，因此需要明确施工期限，并约定相应的违约责任。三、特殊应用场景：装修工程分包1.第三方责任：在分包的情况下，需要明确分包商的责任和义务，以及与总包商的责任划分。2.付款方式：分包商的付款方式可能与总包商有所不同，需要根据实际情况进行调整。3.质量保证：分包商提供的服务质量需要得到保证，建议在合同中明确分包商的质保期。四、特殊应用场景：装修工程延期1.施工期限：需要明确延期的原因，并根据实际情况调整施工期限。2.违约责任：如果延期是由于甲方原因造成的，需要根据实际情况调整违约责任的计算方式。3.付款方式：如果延期是由于乙方原因造成的，需要根据实际情况调整付款方式。五、特殊应用场景：装修工程变更1.工程内容：需要明确变更的内容，并根据实际情况调整附件一《工程量清单》。2.合同金额：如果变更导致工程量增加或减少，需要根据实际情况调整合同金额。3.施工期限：如果变更导致施工期限的延长或提前，需要根据实际情况调整施工期限。1.工程量的准确性：在签订合同前，需要仔细核对附件一《工程量清单》，确保工程量的准确性。2.设计变更：在施工过程中，可能会出现设计变更的情况，需要及时与设计师和施工方沟通，并根据实际情况调整合同内容。3.材料质量：需要确保使用的材料质量符合要求，建议在合同中明确材料的品牌和质量标准。4.施工安全：在施工过程中，需要确保施工安全，建议在合同中明确施工安全的要求和标准。5.验收标准：在工程验收时，需要按照国家相关标准和行业标准进行验收，确保施工质量符合要求。原始合同所需要的所有详细的附件如下：1.附件一：《工程量清单》：详细列明工程的具体内容和工程量。2.附件二：《设计图纸》：包括平面图、立面图、效果图等，用于指导施工。3.附件三：《材料清单》：详细列明所需材料的品牌、规格、数量等。4.附件四：《施工进度计划》：明确施工的各个阶段和时间节点。5.附件五：《质量保证书》：由施工方提供，保证施工质量符合要求。6.附件六：《售后服务承诺书》：由施工方提供，明确售后服务的内容和期限。7.附件七：《安全生产责任书》：由施工方提供，明确施工安全的要求和标准。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对施工过程中的设计方案进行变更，但需书面通知乙方，并经乙方确认后方可实施。若甲方擅自变更设计方案导致施工进度延误或费用增加，甲方应承担相应责任。1.2甲方有权对施工过程中的材料进行更换，但需书面通知乙方，并经乙方确认后方可更换。若甲方擅自更换材料导致施工质量不符合要求或费用增加，甲方应承担相应责任。1.3甲方有权对施工过程中的施工进度进行调整，但需书面通知乙方，并经乙方确认后方可实施。若甲方擅自调整施工进度导致施工质量不符合要求或费用增加，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对施工过程中的设计方案进行变更，但需书面通知甲方，并经甲方确认后方可实施。若乙方擅自变更设计方案导致施工进度延误或费用增加，乙方应承担相应责任。2.2乙方有权对施工过程中的材料进行更换，但需书面通知甲方，并经甲方确认后方可更换。若乙方擅自更换材料导致施工质量不符合要求或费用增加，乙方应承担相应责任。2.3乙方有权对施工过程中的施工进度进行调整，但需书面通知甲方，并经甲方确认后方可实施。若乙方擅自调整施工进度导致施工质量不符合要求或费用增加，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应具备合法的经营资质，并按照甲乙双方的约定履行中介服务。若因第三方中介的原因导致合同无法履行或产生纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介应按照甲乙双方的约定收取中介服务费，并开具正规发票。若第三方中介擅自提高中介服务费或未开具正规发票，甲乙双方有权拒绝支付相应费用。3.3第三方中介应保持中立，公正