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文档简介

小区出租合同范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于甲方拥有位于【地质】的住宅物业，并同意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁并使用该物业，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于【地质】，物业内设有【房屋结构及设施描述】。1.2甲方保证对上述物业享有合法的出租权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、建筑质量及安全隐患问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照双方约定的租金标准支付租金，租金为【金额】元/月。3.2乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【金额】元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应负责租赁期间物业的日常维护，甲方负责物业的大修及设施更换。5.3乙方在使用过程中发现物业存在问题，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后【维修时间】内进行维修。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并支付违约金【金额】元。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知乙方，并支付违约金【金额】元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.物业平面图2.物业设施清单3.物业交接清单甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________特殊应用场景说明：1.本合同适用于住宅物业的出租，包括但不限于公寓、别墅、普通住宅等。2.本合同可适用于单一业主与单一租户之间的租赁关系，也可适用于业主与多个租户之间的租赁关系。3.本合同约定的租金支付方式、保证金金额、违约金金额等可根据实际情况进行调整。多方为主导下的附加条款：1.如甲乙双方涉及多方利益相关方（如物业管理公司、金融机构等），可在本合同基础上签订补充协议，明确各方的权利义务。2.如甲方为多个业主共有物业，需提供共有权

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