公园绿化养护服务基础设施养护以及巡查管理方案

第一节管理内容及措施 1一、管理内容 1二、管理措施 2第二节具体日常维修养护计划及实施方案 2一、亭廊本体日常维修养护计划及实施方案 3二、共用设备设施日常维修养护计划及实施方案 4第三节绿化管理日常巡查 5一、巡查内容 6二、巡查要求 6公园公共设备设施的管理，直接影响到公园的形象、基础设施的使用年限，其重要性是不言而喻的。故特制订以下管理方案。第一节管理内容及措施一、管理内容1.景区的建筑体、公共水电设备设施应经常进行检查，发现损坏，及时维修，要按不同型号产品的养护要求进行日常养护；2.公共卫生设施每天检查一次；3.消防器材等消防设施设备按相关维护方案检查养护；4.配电房设备每天巡查一次，每周检查一次；5.安全监控和火灾报警系统设备按相关维护方案检查养护；6.客户自用水电设施的维修，应按规定填写《报修派工单》，确保维修及时率与合格率。二、管理措施1.制订亭廊及公用设施设备管理制度和操作规程；2.维修人员持证上岗，操作规范，维修及时；3.抓好维修人员技术培训，提高业务素质；4.建立维修人员值班制，确保维修及时率与合格率；5.加强装修管理，督促做好装修前期申报工作，并经常进行现场检查，发现问题及时制止；6.加强共用设备设施的巡查，将故障消灭在萌芽状态。第二节具体日常维修养护计划及实施方案一、亭廊本体日常维修养护计划及实施方案二、共用设备设施日常维修养护计划及实施方案序号项目维修类别划分计划方案标准实施效果1桥梁；亲水平台公共设施维护每天检查一次，每周对桥梁、亲水平台的整体外观检查一次由工程维修实施维修公共设施设备日常维修养护规程设施完好、无破能够正常使用2雕塑、假山室内外消火栓维护每周检查一次由工程维修人员具体实施公共设施设备日常维修养护规程完好、无缺、无破损3公园内道路、停车场地面破损、积水；其他污染杜绝在路面拌制水泥；每周检查一次、发现问题及时处理加强对装修期的检查，工程维修组织维修。公共设施设备日常维修养护规程平整、无坑洼、无积水、无缺损。4井、沟井盖破损、堵塞。污水井、沟及时清理，每周检查一次，发现问题及时处理。由工程维修人员具体实施公共设施设备日常维修养护规程井内无积物、井盖正常使用、无堵塞5公共标牌、标识设施设施污染、破损。每月清洁保养一次由清洁、工程维修负责实施公园标识制作、安装及管理规定标识清洁美观、无破损；安装稳固第三节绿化管理日常巡查为促进公园绿化日常巡查工作的规范化、标准化，为广大市民提供一个舒适、整洁的生活和工作环境，现结合实际情况，制定本方案。一、巡查内容1.主要巡查公园内是否有堆弃杂物，造成相关垃圾污染、水污染等现象，排水设施是否齐全畅通等。2.公园区域内巡查内容：主要巡查公园环境卫生，有无垃圾乱丢乱放问题；绿化景观有无污染、损坏；植被有无缺株、死株现象；有无损坏公共绿化设施的现象。二、巡查要求1.加强对巡查人员的培训，巡查人员应掌握巡查的内容和方法，具备一定的绿化管理业务知识和技术技能及处理突发事件的能力。2.配备必要的设备和车辆，巡查车辆应有明显标识，装备黄色警示灯。3.巡查人员应本着全面、细致、负责的工作态度进行巡查，对全县园林绿化违章行为和违法案件要坚持原则，大胆管理，及时上报。4.巡查人员应定人、定路段、定内容、定时间巡查。巡查人员由2～3人组成，巡查次数每周不少于2次，每月不少于10次，巡查时间要求每天不少于6小时，在台风及冰冻等恶劣天气及重大活动期间，适当加大巡查频率和巡查时间。5.巡查人员在进行巡查工作时，必须着工作帽，佩戴袖标，携带米尺、相机、巡查记录等用品，以便在发现问题时及时记录和上报。6.巡查以车行目测为主，辅以摄影或摄像。巡查车速一般控制在40－50km/h，按规定开启示警灯。遇到需要停车检查的情况，应停在紧急停车带上。必须停在行车道上时，应开启巡查车的危险报警闪光灯，并采取必要的安全措施，巡查人员应在巡查车的前方迅速完成检查或测量作业。7.巡查过程中应详细记录发现问题的具体位置，准确描述发现的问题，巡查结束后，及时做好交接工作，严禁伪造巡查记录。8.巡查中发现的垃圾、油污、积水、积雪等能清除的必须立即清除，不能立即清除的应采取相应的安全措施，并及时组织人员进行清理。对园林绿化设施出现损坏、污染等情况的应及时上报，并联系相关单位，在规定时限内完成修缮