【详尽多场合版】农村房屋建设承包合同书

农村房屋建设承包合同书合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________二、承包范围2.1乙方按照甲方的要求，负责上述工程的施工、安装、调试、验收及售后服务等工作。2.2乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。三、合同价款3.1本合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2上述价款包括乙方为完成本合同项下的工程所发生的一切费用。四、付款方式4.1甲方按照工程进度向乙方支付工程款。4.2乙方完成相应工程量后，应向甲方提交工程量报告，甲方应在收到报告后__________日内支付相应工程款。五、工期5.1乙方应自合同签订之日起__________日内完成本合同项下的工程。5.2乙方应按照甲方的要求，制定施工进度计划，并严格按照计划执行。六、质量保证6.1乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。6.2乙方应提供__________个月的质保期，质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除，应书面签署，并经双方确认。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：1.工程施工图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.质量保证书5.付款计划6.补充协议（如有）一、特殊应用场景一：工程变更在实际操作过程中，可能会因为设计方案调整、甲方需求变更等原因导致工程范围发生变化。此时，双方应按照合同第十条的规定，签订补充协议，明确变更内容、价款调整等事项。注意事项：1.变更工程范围后，乙方应重新制定施工进度计划，并报甲方批准。2.甲方应在工程变更前与乙方充分沟通，确保变更符合实际需求。二、特殊应用场景二：工期延误在施工过程中，可能会因为天气、政策调整等原因导致工期延误。此时，双方应按照合同第五条的规定，签订补充协议，明确延期天数、责任承担等事项。注意事项：1.乙方应提前向甲方报告可能导致的工期延误，并采取措施降低影响。2.甲方应在合理范围内理解并支持乙方的工期调整。三、特殊应用场景三：质量纠纷在工程验收过程中，可能会因为质量问题产生纠纷。此时，双方应按照合同第六条的规定，参照质量保证书、施工图纸等附件进行协商解决。注意事项：1.乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。2.甲方应在验收过程中认真履行验收义务，及时提出质量问题。四、特殊应用场景四：合同解除在合同履行过程中，可能会因为双方协商一致、政策调整等原因导致合同解除。此时，双方应按照合同第九条的规定，签订解除协议，明确解除时间、责任承担等事项。注意事项：1.双方在解除合同前应充分沟通，确保解除符合双方利益。2.乙方应根据合同约定，做好已施工工程的交接工作。五、特殊应用场景五：付款纠纷在付款过程中，可能会因为工程量核算、质量问题等原因导致付款纠纷。此时，双方应按照合同第四条的规定，参照工程量清单、质量保证书等附件进行协商解决。注意事项：1.乙方应按照实际完成的工程量进行申报，确保申报数据的准确性。2.甲方应在付款过程中认真履行付款义务，及时支付工程款项。1.严格遵循法律法规，确保合同合法性。2.充分了解市场行情，合理确定合同价款。3.加强沟通与协作，确保工程顺利进行。4.做好施工现场安全管理，预防安全事故发生。5.加强工程质量监管，确保工程质量和使用寿命。1.工程施工图纸：明确工程的具体设计、施工要求等。2.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。3.工程进度计划：明确工程的施工顺序、时间节点等。4.质量保证书：乙方对工程质量作出的承诺和保证。5.付款计划：明确甲方支付工程款项的时间、金额等。6.补充协议（如有）：针对合同履行过程中出现的特殊情况，双方签订的补充协议。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方主导条款1：项目管理和监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，包括但不限于对施工进度、质量、安全等方面的检查。甲方应指定专人对项目进行管理，乙方应积极配合甲方的管理活动。甲方主导条款2：材料选择和审批所有建筑材料和设备的选择和使用必须经过甲方的审批。乙方应在采购前向甲方提供材料样品和规格说明，甲方应在合理时间内批准或提出修改意见。未经甲方批准的材料和设备不得用于工程。甲方主导条款3：变更控制甲方有权在合同执行过程中提出变更要求。对于甲方提出的变更，乙方应在接到变更通知后，及时评估变更对工程进度、成本和质量的影响，并向甲方报告。双方应就变更事宜签订书面补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方主导条款1：施工自主权在不妨碍甲方监督权的前提下，乙方有权根据施工经验和专业判断，自主决定施工方法和工艺。乙方应确保施工方法和工艺符合行业标准和合同要求。乙方主导条款2：工程进度调整乙方因施工需要，有权提出工程进度调整建议。乙方应提前向甲方提交调整后的工程进度计划，并说明调整的合理性和必要性。甲方应在收到乙方建议后，及时做出答复。乙方主导条款3：技术创新乙方在施工过程中，如能通过技术创新提高工程质量或降低成本，有权向甲方提出技术创新建议。乙方应提供详细的技术创新方案，包括预期效果、成本节约等。甲方应在合理时间内审批乙方的技术创新建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介条款1：中介服务范围第三方中介应在本合同项下提供__________服务（具体服务内容）。中介应按照合同约定和行业规范履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第三方中介条款2：中介责任和义务中介应保证其所提供服务的真实性和合法性，并对因中介服务产生的错误或遗漏承担相应的责任。中介应保守在服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方中介条款3：中介费用中介费用的支付方式为__________（一次支