第十一章资产评估分析报告

第十一章资产评定汇报

一、单项选择题

1.广义资产评定汇报是（）。

A.一个工作制度B.资产评定汇报书

C.咨询性意见书D.公正性汇报

2.公布《资产评定准则——评定汇报》是依据()对评定汇报进行规范关键评定准则。

A.要素B.要素和内容

C.内容D.基础内容和格式

3.在国际评定界，有国家将资产评定汇报类型划分为完整型、简明型和()。

A.保留型B.拒绝发表意见型

C.反对型D.限制型

4.下列属于评定基准日是过去时点评定汇报书是（）。

A.现实型评定汇报书

B.估计型评定汇报书

C.追溯型评定汇报书

D.以上全部不是，不存在这种评定汇报书

5.根据现行国有资产评定项目管理制度要求，国有资产评定项目实施()制度。

A.资产评定项目立项确定审批制度

B.资产评定项目核准制和立案制

C.资产评定项目核准制

D.资产评定项目立案制

6.相关资产评定汇报书摘要和资产评定汇报书正文关系描述不正确有（）。

A.摘要和资产评定汇报书正文含有相同法律效力

B.摘要必需和评定汇报书揭示结果一致，不得有误导性内容

C.要由最少两个负责项目标注册资产评定师、评定机构法定代表人及评定机构等签字盖章

D.摘要简单，不能够把专业评定工作说清楚，其效力低于资产评定汇报书正文

7.下列相关资产评定汇报书正文中相关“评定基准日”相关要求说法不正确是（）。

A.应在评定汇报中写明评定基准日具体日期

B.说明确定评定基准日理由或成立条件，揭示确定基准日对评定结果影响程度

C.应对采取非基准日价值标准做出说明

D.评定基准日应由注册资产评定师依据评定目标确定，尽可能和评定目标实现日靠近

8.资产评定汇报书正文中评定结论项不应列示内容有（）。

A.资产、负债、净资产账面价值和评定价值之间增减幅度

B.资产、负债、净资产调整后账面价值

C.资产、负债、净资产评定值

D.资产、负债、净资产账面价值

9.依据《资产评定汇报基础内容和格式暂行要求》，不属于资产评定汇报书附报文件中备查文件是()。

A.资产评定业务约定协议

B.相关进行资产评定相关事项说明

C.参与本评定项目标人员名单

D.委托方承诺函

10.按相关要求，资产评定说明中对资产评定行为和结果组成重大影响事项是由（）揭示。

A.委托方B.受托方C.资产占有方D.委托方和资产占有方

11.相关资产评定汇报书制作步骤说法不正确有（）。

A.由评定小组讨论后形成一致意见，报复核人签章，最终由评定机构责任人审定签章并加盖机构公章即可

B.编写评定汇报书分两步完成，首先草拟出资产评定汇报书，然后和委托方交换意见，听取其意见，在独立、客观、公正前提下，修改完成评定汇报书

C.资产评定汇报书签发和送交是资产评定汇报书制作最终一步，在这一步骤中“估机构撰写出资产评定正式汇报书后，经审核无误，先由负责该项目标注册评定师签章（两名或两名以上），再送复核人审核签章，最终送评定机构责任人审定签章并加盖机构公章

D.编写评定汇报书前需要进行“整理工作底稿和归集相关资料”，“评定明细表数字汇总”和“评定初步数据分析和讨论”三个步骤

12.下列相关资产评定汇报书制作技术关键点说法不正确有（）。

A.对资产评定汇报必需建立起多级复核和交叉复核制度

B.提交汇报书要立即、齐全和保密

C.评定师应该确保评定对象法律权属属于评定汇报中资产全部者全部

D.评定师应该明确披露受到限制、无法推行评定程序和采取替换方法

13.按现行要求，资产评定汇报使用期为十二个月，这里使用期是指（）。

A.自评定汇报投出日起十二个月

B.自评定基准日起十二个月

C.自评定人员进入评定现场日起十二个月

D.自评定事务所接收评定项目，并签定业务约定书日起十二个月

14.《专业评定执业统一准则》将资产评定汇报分成完整型评定汇报、简明型评定汇报和限制型评定汇报，其根本区分在于（）。

A.评定目标不一样B.评定对象不一样

C.汇报使用者不一样D.汇报所提供信息资料内容和具体程度不一样

二、多项选择题

1.《资产评定汇报基础内容和格式暂行要求》要求，资产评定汇报书内容包含（）。

A.工作底稿B.附件C.正文D.评定说明E.评定明细表

2.资产评定汇报书作用有（）。

A.对委托评定资产提供价值意见

B.反应和表现资产评定工作情况，作为明确委托方、受托方及相关方面责任依据

C.对资产评定汇报书进行审核，是管理部门完善资产评定管理关键手段

D.建立评定档案、归集评定档案资料关键信息起源

3.相关按资产评定范围划分资产评定汇报书相关说法正确有（）。

A.整体资产评定汇报书,整体资产评定汇报书内容不仅包含资产，也包含负债和全部者权益

B.单项资产评定汇报书，除了在建工程外，通常不考虑负债和以整体资产为依靠无形资产

C.整体资产评定汇报书,整体资产评定汇报书指就是企业整体评定时资产评定汇报

D.按资产评定范围划分，资产评定汇报书能够分为单项资产评定汇报书和整体资产评定汇报书

4.资产评定汇报书正文包含（）等内容。

A.评定机构资格证书复印件

B.评定结论

C.评定汇报使用范围

D.相关进行资产评定相关事项说明

E.评定汇报使用期

5.相关资产评定汇报书摘要说法正确有（）。

A.摘要和资产评定汇报书正文含有相同法律效力

B.摘要必需和评定汇报书揭示结果一致，不得有误导性内容

C.应该采取提醒文字提醒使用者阅读全文

D.由注册资产评定师、评定机构法定代表人及评定机构等签字盖章，并署明提交日期

6.相关资产评定汇报书正文“评定范围和对象”要求说法正确有（）。

A.应列出资产评定值

B.应写明纳入评定范围资产及其类型

C.应列出评定前资产账面金额。

D.评定资产为多家占有，应说明各自份额及对应资产类型

7.资产评定汇报书正文说明评定依据包含（）。

A.行为依据

B.法律法规依据

C.产权依据

D.取价依据

E.对采取特殊依据做对应披露

8.相关资产评定汇报书正文中“评定基准日期后重大事项”要求说法正确有()。

A.应揭示评定基准以后至汇报使用期以内发生关键事项

B.应揭示评定基准以后至评定汇报提出日期间发生关键事项

C.评定基准日期后事项对评定结论影响

D.说明发生在评定基准日期后不能直接使用评定结论事项

9.相关资产评定汇报书正文中“评定汇报法律效力、使用范围和使用期”要求说法正确有()。

A.具体写明评定汇报成立前提条件和假设条件

B.写明评定汇报依据法律法规相关要求发生法律效力和评定结果有效使用期限

C.写明评定结论仅供委托方依评定目标使用和送交主管部门审查使用

D.申明评定汇报书使用权归委托方全部，未经许可不得随意向她人提供或公开

10.评定机构撰写出资产评定正式汇报并经审核无误后，还需要()。

A.最少两名负责该项目标注册资产评定师签章

B.参与评定项目标其它人员签章

C.评定机构法定代表人签章

D.评定汇报立案或核准机构审定并签章

E.加盖评定机构公章

11.资产评定汇报书正文封面和“评定说明封面及目录”基础内容全部包含（）。

A.该评定项目名称

B.该评定汇报书编号

C.评定机构名称

D.评定汇报提出日期

E.若需分册装订评定说明，应在封面上注明共几册及该册序号

12.资产评定明细表样表包含以下（）多个层次。

A.资产评定结果汇总表

B.资产评定结果分类汇总表

C.各项资产清查评定汇总表

D.各项资产清查评定明细表

13.下列相关美国《专业评定执业统一准则》（USPAP）对不动产评定书面汇报类型相关说法正确有（）。

A.评定汇报必需是完整型评定汇报、简明型评定汇报、限制型评定汇报这三种类型中一个，而且必需在评定汇报中明确列示所采取汇报类型

B.汇报实质性内容决定了汇报采取何种形式、格式或类型

C.当预期使用者不是除了用户以外其它方时（即仅仅提供给用户使用时候），评定人员必需提简明型评定汇报

D.三种评定意见根本区分在于汇报所提供信息资料内容和具体程度

14.相关完整型评定汇报、简明型评定汇报、限制型评定汇报三种评定意见特点区分描述正确有（）。

A.三种汇报全部应该包含全部对处理评定问题含相关键意义信息，不过简明型评定汇报仅仅做出概略说明，限制型评定汇报仅仅做出简短陈说

B.三种汇报在行文时所使用术语不一样，完整型评定汇报是“描述”，简明型评定汇报是“概略说明”，限制型评定汇报是“陈说”

C.汇报阅读者能够期望取得信息不一样：完整型评定汇报阅读者能够期望全部关键数据全部被具体汇报，简明型评定汇报阅读者能够期望在表格或简单叙述中发觉全部关键数据，限制型评定汇报阅读者不应期望全部关键数据全部被汇报

D.限制型评定汇报必需注明存有支持评定人员见解和结论专门资料档案，而且该档案内容应该足以使评定人员编制一个简明型评定汇报

15.委托方对资产评定汇报书使用，能够有以下多个具体用途（）。

A.依据评定目标，作为资产业务作价基础

B.进行会计统计或调整账项依据

C.推行受托协议和支付评定费用关键依据

D.资产评定明细表是反应被评定资产评定前后资产负债明细情况表格。是资产评定结果得到认可、评定目标经济行为实现后调整账目标关键依据之一

16.委托方在使用资产评定汇报书及其相关资料时，必需注意以下多个方面（）。

A.只能按汇报书揭示评定目标使用汇报，一份评定汇报书只许可按一个用途使用

B.使用期内，资产评定数量发生较大改变时，应由原评定机构或说资产占有单位按原评定方法作对应调整后才能使用，超出使用期不能够使用

C.包含国有资产产权变动汇报书等必需经国有资产管理部门或授权部门核准或立案后方可使用

D.作为企业会计统计和调整企业账项使用资产评定汇报书及其相关资料，必需依据国家相关法规实施

17.相关资产评定汇报书使用者说法正确有()。

A.资产评定委托方依评定目标使用

B.供资产管理部门、企业主管部门、资产评定行业协会在审查资产评定汇报书和检验评定机构工作之用

C.除法律、行政法规要求外，材料全部或部分内容不得提供给其它任何单位和个人，不得见诸于公开媒体

D.资产评定管理机构(对资产评定进行行政管理主管机关和对资产评定行业进行自律管理行业协会)能够使用资产评定汇报

E其它相关部门(国有资产、证券、保险监督管理部门；工商、税务、金融和法院等相关部门)能够使用资产评定汇报

答案部分

一、单项选择题

1.

[答案]A

[解析]参见教材436页。

2.

[答案]B

[解析]参见教材437页，《资产评定汇报基础内容和格式暂行要求》是从基础内容和格式来规范资产评定汇报，公布《资产评定准则——评定汇报》是依据要素和内容对评定汇报进行规范关键评定准则。

3.

[答案]D

[解析]参见教材439页。

4.

[答案]C

[解析]参见教材441页，依据资产评定基准日选择，评定汇报书能够分为：现实型评定汇报书（评定基准日是现在时点）、估计型评定汇报书（评定基准日是未来时点）、追溯型评定汇报书（评定基准日是过去时点）。

5.

[答案]B

[解析]参见教材445页。

6.

[答案]D

[解析]参见教材445页。

7.

[答案]D

[解析]参见教材446页，D正确说法是“评定基准日应依据经济行为性质由委托方确定，并尽可能和评定目标实现日靠近”。

8.

[答案]A

[解析]参见教材447页。对资产、负债、净资产账面价值、调整后账面价值、评定价值及其增减幅度进行表述。A选项正确表述应是：资产、负债、净资产调整后账面价值和评定价值之间增减幅度，注意要按此来了解教材这句话。

9.

[答案]B

[解析]参见教材448页。

10.

[答案]D

[解析]见教材P448页。

11.

[答案]A

[解析]参见教材452-453页。

12.

[答案]C

[解析]参见教材454-456页。C选项正确说法应该是：评定师应该关注对评定对象法律权属，不过不得对评定对象法律权属提供确保。

13.

[答案]B

[解析]参见教材460-461页。

14.

[答案]D

[解析]参见教材468页。

二、多项选择题

1.

[答案]BCDE

[解析]见教材P437。

2.

[答案]ABCD

[解析]参见教材437-439页。

3.

[答案]ABCD

[解析]参见教材439页。

4.

[答案]BCE

[解析]参见教材445-448页。

5.

[答案]ABCD

[解析]参见教材445页。

6.

[答案]BCD

[解析]参见教材446页。

7.

[答案]ABCD

[解析]见教材P446页。

8.

[答案]BCD

[解析]参见教材447页。

9.

[答案]ABCD

[解析]参见教材447页。

10.

[答案]ACE