铁路明珠地产广场综合项目施工组织设计项目说明书

六、文明施工方法1、文明施工目标目标：创建省级文明标准化工地，争创全国文明标准化工地。妥善处理各方关系，加强对参建职员教育、管理，预防扰民事件发生。对参与施工全体干部、职员要思想教育和严格管理双管齐下，堵塞漏洞，预防扰民和违纪事件现象发生。一旦发生，从严从快处理，决不姑息迁就。正确处理施工中协调和配合，做到互谅互让，以礼待人。进退场前，立即向相关单位通报进驻和撤点方案，征求意见、约定进退场方法、步骤，协商处理相关问题，确定移交事项。2、文明施工管理体系1）施工现场文明标准化管理必需严格实施上级相关主管部门各项要求。在项目部内成立创文明标准化工地领导小组，小组由项目经理任组长，领导小组负责本项目创文明标准化工地过程中多种事务协调。2）制订本项目部开展创文明标准化工地相关要求，各项工作应落实到人，使职员明确各自职责。各项工作开展应做到有计划、有实施、有检验。3）项目部配置专职安全员，每个施工班组设兼职安全员一人。4）我企业把本工程列入创优工程计划及文明标准化工地计划，企业安质部将定时派人到项目部进行检验、指导。3、文明施工教育1）加强施工人员文明施工教育，增强文明施工意识，提升施工人员文明施工自觉性，树立本投标人文明施工形象。建立健全岗位责任制，签署文明施工责任书，把文明施工责任落到实处。2）在各项技术交底中全部必需对文明施工提出具体要求，关键部位应有切实可行具体方法书面交底。4、现场文明施工方法项目部设置和安排现场多种门、牌、标识和施工临时设施等。1）现场围墙、大门设计工地现场设置连续、密闭砖砌围墙，高度为2.5m，牢靠完整，整齐美观，围墙外部做简易装饰，色彩和周围环境协调。场地出入口设企业统一大门，庄重美观，门扇做成密闭式。2）现场工程标志牌设计现场大门入口设置“十牌两图”：施工总平面部署图，工程效果图，工程概况牌，文明施工管理牌，组织网络牌，安全技术方法牌、施工单位监督牌，安全生产牌，安全纪律牌，安全禁令牌，“三宝、四口”防护牌，消防保卫牌。施工现场要利用宣传栏、条幅和其它形式对职员进行法纪宣传教育工作，使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和维护国家法律法令，提升职员法纪观念，预防和杜绝偷窃、斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动发生。3）临设部署按要求架设水电线路，严禁任意拉线接电，严禁使用电炉和明火烧煮食物。4）成品、半成品、原材堆放严格按施工组织设计中平面部署图划定位置堆放成品、半成品和原材料，全部材料应堆放整齐。5）现场场地和道路场内道路要平整、坚实、通畅。关键场地应全部硬化，并设置对应安全防护设施和安全标志。施工现场内有完善排水方法，不许可有积水存在。6）卫生管理施工现场应设垃圾站，立即集中分捡、回收、利用和清运。垃圾清运出场必需到同意垃圾堆场倾倒，不得乱倒乱卸。施工现场及施工建筑物内外不得随地大小便。7）施工人员管理施工现场配置专职保卫人员，昼夜值班，做好进入施工现场人员登记手续，预防外来人员随便进入施工现场。工程施工过程，施工人员应着装整齐、挂牌上岗，人员出入现场，应严格遵守出入管理制度，自觉维护正常管理秩序。施工人员要严格遵遵法律、法规和当地规章制度，严禁酗酒闹事，打架斗殴，严禁赌博或变相赌博，杜绝扰民和破坏正常生产、生活秩序。8）材料工具管理施工现场多种料具按施工平面部署图指定位置存放，并分规格放整齐、稳固，做到一头齐、一条线，高度不超出1.5m，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂，标识明确。施工现场材料保管，应依据材料性能采取必需防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等方法，珍贵物品、易燃、易爆和有毒物品要立即放入库内，专库专管，加设显著标识，并建立严格领退手续。施工周转性材料应立即返库。9）施工车辆管理施工现场车辆必需登记进场，在场内要服从现场人员调度安排。施工现场道路铺垫平整，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗撒，施工机动车辆出场上路前冲洗洁净（工地上设有洗车台），并在行驶道路上常常维修和撒水养护，确保车辆安全及清洁。10）地下管线及周围构筑物保护方法做好开工前施工调查工作。对地下管线，尤其是走向不明管线，在向使用单位问讯基础上，沿管线走向采取探测仪器或人工槽探方法查明管线深度、走向，并在实地做好标志，以确保施工过程作出合理保护方案，不损坏管线。施工临时电力线部署要在施工区域内，干线引入线要确保做到不得影响周围构筑物和居民安全。第八章施工机械配置一、施工机械配置建筑机械配置是建筑施工关键确保条件，为此我们配置了科学优异垂直、水平运输设备，以满足本工程施工需要。1、施工机械设备配置标准施工机械设备调配标准是：依据实际工程量大小和工期要求，做到实用优异、选型科学、着重工效、配套。全部上场设备均为本单位自有设备或新购设备。2、机械设备进场情况临时工程所需设备在中标后10天内全部抵达工地现场并调试待用。施工机械在施工准备期间依据现场施工情况陆续到位，确保满足施工需要。3、机械设备配置情况详见关键施工机械设备表注：进入施工现场工程机械设备必需确保连续性和可用性，相关检验手续必需齐全，未经检验合格运输设备严禁进入施工现场。1、施工机械安全技术操作规程塔式起重机（1）塔式起重机路基铺设及其安装应符合国家标准及原厂使用要求，在办理验收手续后方可使用。（2）起重作业前应检验绳扣、挂钩、钢索、滑车、吊杆等部件，确定良好后方可作业。作业时，必需有专员指挥。（3）塔式起重机安全装置(四限位、两保险)必需齐全、灵敏、可靠。超重设备安全保护装置必需齐全完整，灵敏可靠，严禁用限位装置替换操纵机构进行停机。（4）提升物件重量不得超出额定负荷，同时还应注意起吊范围内设备安全。起重机作业时，严禁斜拉、斜吊、起吊重物时，吊钩钢丝绳必需保持垂直，在吊钩已挂上重物但还未提起时，严禁起重机移动位置或做旋转运动。起重机在起吊满负荷或靠近满负荷时，应先将重物吊起离地面0.3—0.5m时停机进行检验，确定安全后再起升。（5）塔式起重机应安装避雷方法，其接地电阻小于4欧。施工电梯（1）作业前，检验电梯地基、安装和使用应符合原厂使用要求，在办理验收手续后方可使用。（2）其施工电梯安全装置（限速制动装置、冲限位装置、断绳保护装置、附墙装置、电缆导向装置和架设装置）必需齐全、灵敏、可靠，经相关部门验收合格，方可进行作业。（3）电梯操作人员必需持有专业上岗证，不然均不许可非专业人员操作。（4）施工电梯应安装避雷方法，其接地电阻小于4欧。砂浆搅拌机（1）作业前，检验搅拌机传动部分，工作装置，防护装置等均应牢靠可靠，操作灵活。开启后，先经空运转，检验搅拌叶旋转方向正确，方可边加料边加水进行搅拌作业。（2）作业中不得用手或木棒等伸进搅拌筒内或在筒口清理灰浆。（3）作业中如发生故障不能运转时，应切断电源，将筒内灰浆倒出，进行检修排除故障。（4）作业后，应做好搅拌机内外清洗，保养及场地清洁工作，切断电源，锁好箱门。混凝土振动器（1）使用前检验各部分应连接牢靠，旋转方向要正确。（2）振动器不得放在初凝混凝土、地板、脚手架、道路和干硬地面上进行试振如检修或作业间断时，应切断电源。（3）插入式振捣棒转轴弯曲半径不得少于50cm，并不得多于两个弯，操作时振动棒应自然垂直地沉入混凝土内，不得用力硬插，斜推或被钢筋夹住捧头，也不得全部插入混凝土中。（4）振捣器应保持清洁，不得有混凝土粘结在电动机外壳上妨碍散热。（5）作业转移时，电动机导线应保持者足够长度，严禁用电源线拖拉振捣器。（6）用绳拉平板振捣器时，拉绳应干燥绝缘，移动或转向时不得用脚踢电动机。（7）振捣器和平板应保持坚固，电源线必需固定在平板上，电器开关应装在手把上。（8）在一个构件上同时使用几台附着式振捣器工作时，全部振捣器频率必需相同。（9）操作人员必需穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套。（10）作业后必需做好清洗、保养工作，振捣器要放在干燥处。电焊机（1）电焊工必需受过专门训练，熟悉电焊机设备结构和性能，了解多种焊接方法，并经考试合格，方能单独进行工作。（2）电焊机必需含有接线图表，工作说明书，电焊机应放在干燥地方其电源线（从闸门到电焊机）不宜超出5m，如超出时，应采取对应安全方法，全部电线（包含软线）必需绝缘良好，如有脱皮应用胶布包好，电源开关要设外罩，电焊机壳要接地。（3）天天上班前必需先检验电焊机及电源线路，如发觉电焊机外壳有麻手现象，必需立即整修，电焊机电源线路不得横跨在道路上，必需经过时应盖上木板或由地沟经过，以预防压断电线，发生触电事故。（4）焊接设备及高压线路如有故障，须由电工进行修理，检修时必需先拉下闸刀开关，然后进行检修。开闭电闸时必需带绝缘手套，用右手推进，严禁脸朝电闸以免发生火花伤人。（5）电焊机电源大小应按该机铭牌要求电流值和暂载率实施。不许可超负荷使用，电焊机空载电压，直流不超出110伏，交流不超出70伏，并应采取无载自停节电装置。刨板机、锯板机圆锯、平面刨（手压刨）多种安全防护装置应齐全。凡长度小于50cm，厚度大于锯盘半径木料，严禁使用圆锯裁割。砂轮机应使用单向开关，并应装设大于180°防护罩和牢靠工件托架，严禁使用不圆、有裂纹、磨损剩下部分不足25mm砂轮。2、机械设备保养、修理制度1）机械设备应按其技术性能要求正确使用，缺乏安全装置或安全装置已失效机械不得使用。2）严格拆除机械上自动控制机构，力距限位器等安全装置，安全信号装置，其调试何故障排除由专业人员负责进行。3）新购或经过改装，拆后重新安装机械设备，必需按原厂说明书要求和《建筑机械技术试验规程》之要求进行测试和试运转。4）处于运行和运转中机械严禁对其进行维修，保养或调整等作业。5）机械设备应按时进行保养，当发觉漏保，失修或超载带病运转等情况时，应停止其使用。6）机械设备操作人员必需身体健康，并经过专业培训考试合格，取得岗位操作证书后方可上岗操作，非持证人员不得操作。7）坚持做好机械设备“例保”修理工作。操作人员在开机前使用中，停机后，必需按要求项目和要求，对机械设备进行检验和保养修理。8）实施强制保养(修理)，强制保养应依据机械设备运转公里或小时，定项、定级、定时、定标准、定保修日，安排计划由专员员进行保养修理。9）电动机必需进行工作前、中、后每班保养和每隔600工作小时一级保养。10）砂浆搅拌机必需进行每班保养，每隔100工作小时一级保养及每隔700工作小时二级保养。注：“每班保养、一级保养和二级保养”工作内容详见相关机械使用说明书。第九章施工合理化提议和降低成本方法一、合理化提议1、在外墙粉刷施工过程中，设计为水泥砂浆粉刷，依据以往施工经验，外墙面粉刷轻易开裂、抹灰层出现空鼓和窗缝位置龟裂现象和窗缝渗漏；为预防以上质量问题，提议在水泥砂浆中掺HE-O防水剂、杜拉纤维，能极为有效地控制外墙砂浆塑性收缩及干缩裂纹发展，可作为有效防水层，能有效预防外墙面渗漏、窗套位置龟裂、渗漏现象（抗裂性能：收缩裂纹降低80%以上；抗渗性能：美国ASTM标准，提升60%，中国国家建材测试中心，提升65%）。2、砌筑砂浆中掺水泥用量0.01%松香酸钠、0.2%木钙、25%-30%粉煤灰,可节省50%石灰膏和5%以上水泥;内墙抹灰砂浆中掺石灰膏用量0.01%松香酸钠和10%粉煤灰,可节省50%石灰膏。3、排水塑料管在楼板下设阻火圈或防火套管，以预防发生火灾时塑料管被烧坏后，火势穿过楼板使火灾蔓延至其它层。二、降低成本方法1、材料节省方法

1）搅拌站采取自动称量，计量正确，杜绝因计量不准造成水泥、砂料浪费；

2）加强完善钢筋配料工作，钢筋配料时，采取pkpm系列软件中下料软计设计下料，提升钢筋加工配料单正确性，避免漏项，消亡重项、错项。对剩下短料尽可能利用，做到长料长用、短料短用，正确、快速、合理搭配使用，节省钢筋。采取钢筋电渣压力焊连接技术，节省钢筋、降低用工。

3）加强对周转材料管理，使用后要立即维修保养，堆放整齐，不许乱截、垫道、车轧、土埋；4）做好防盗工作，以节避免无须要损失。

2、压缩管理开支

1）抽调精兵强将，成立精干、高效、管理有力项目经理部，配置好项目部及下设部门人员。

2）精简人员尤其是辅助生产及服务人员，提升工作效率。

3）制订各项管理费使用计划和指标，定时核实、分析、调整，发觉问题立即采取方法，使管理费实际支出控制在计划以内。大力推行管理费包干，压缩管理费开支。

3、优化施工组织1）熟悉设计文件，吃透设计意图，仔细调查研究现场情况，以优化施工方案，精心安排，使人、材、机有机结合，做到均衡施工有序地进行。

2）做好关键、难点、控制工程施工方案比选，结合本单位优势，确定合理、经济施工方案。

3）优化施工网络图，确保流水施工作业，使各项资源达成最好配置。这么大大地降低了成本，以较低投入产生较高效益。

4、抓好安全生产及工程质量

1）施工中，认真落实ISO9001标准，严格按ISO9001质量体系程序文件要求组织施工，狠抓施工安全、质量。

2）抓好施工前关键工序、关键工种施工人员岗位培训，明确安全质量目标，提升施工人员安全质量意识，增强责任心。安全、质检人员各司其职，各负其责，加强各工序自检和互检，做好预控工作，消亡安全质量隐患。

3）把安全质量工作落实到施工全过程中，确保工程质量、施工安全一直处于受控状态，做到工程一次成型，一次合格。杜绝返工现象发生，避免人财物浪费，同时避免出现安全事故造成损失，控制工程成本。第十章工程质量通病防治方法一、建立消除质量通病机构为确保本工程质量，消除质量通病，特成立本工程消除质量通病小组。组长：副组长：组员：二、本工程质量通病部位及处理对策质量通病“渗、漏、堵、泛、壳、裂、砂、锈、粗、污”等质量通病简述以下：1）渗、漏。是指地下室、屋面、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，其中墙面渗水尤为严重。2）堵、泛。是指上下水道和卫生洁具堵塞、屋面天沟积水、阳台和卫生间地面倒泛水，和阳台雨后积水，造成楼地面渗漏。另外下水管道倒泛水，造成粪便、污水倒灌，甚至堵塞。3）壳、裂。“壳”是指墙面，天棚粉刷层和楼地面起壳。“裂”只指墙面、地面和屋面裂缝。起壳、开裂最轻易造成渗漏和面层脱落。4）砂、锈。“砂”是指楼地面起砂。5）粗、污。“粗”是指门窗、木隔断等加工粗糙，拼缝、接缝不严密，门窗开启不灵活，关闭不密封，零件脱落，油漆粗糙，门窗上下口漏刷，刷纹显著，油漆皱皮、留坠，内外墙面粉刷，天棚粉刷和地面粗糙。“污”是指墙、地面、门窗、玻璃、上下水管道及卫生洁具等沾满灰尘和垃圾、污染严重。为了深入加强本工程建筑安装工程质量工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量，使分项工程质量全部处于质量监控状态中，我们着关键处理预防外墙面渗水；楼地面渗漏、起壳、开裂、起砂；预防屋面渗漏（起鼓、流尚及节点处理不好）；预防排水管道堵、漏、渗等四项关键质量问题及混凝土浇捣中轻易出现一系列通病。处理对策1）配置熟练施工技术人员、管理人员，固定技术人员不频繁更换。2）建立各级技术责任制，技术工作实施统一领导和分级管理。3）健全图纸会审制，合理分配图纸、标准图、相关资料，督促施工技术人员认真学习图纸，熟悉图纸，不盲目施工。4）认真依据《施工组织设计》指导施工，对施工方案和多种有效施工技术方法加以实施落实。施工方案应考虑季节性方法并含有针对性，掌握正确施工次序。5）土建和各专业作业队之间应建立良好配合协作关系。6）技术交底认真且交底清楚明了。尤其是设计和施工比较复杂或有特殊要求部位交底要清楚。采取新结构、新材料、新技术和新施工方法时，进行必需技术交底。7）施工中不乱改设计，全部变更均需设计同意方能施工。8）施工中严格按相关施工验收规范施工，按相关操作规程施工。9）工程技术人员按要求对进场材料和制品进行检验验收，做好见证取样工作，在建筑工程整个施工过程中，配合监理对操作、试验和测量等方面进行监督，认真进行中间转序质量检验验收工作。10）出了质量事故后，认真调查事故全部情况，认真分析事故产生原因和进行必需计算。根据“三不放过”（事故原因不清不放过，没有受到教育不放过，没有防范方法不放过）标准总结经验教训。三、消除本工程“渗、漏、堵、泛、壳、裂、砂、锈、粗、污”等质量通病施工方法及工艺现依据技术规范、标准和要求，结合本工程施工特点和具体条件，制订以下方法：模板工程质量通病及预防方法表（十）质量通病预防方法墙柱模板支撑不牢靠，移位墙柱模安装完后，应全方面复核模板垂直度、对角线长度差、截面尺寸等，支撑必需牢靠梁模板支模不牢，底模未按要求起拱，梁柱接头处未处理好模板安完后，应检验中心线，标高断面尺寸等项目，支模架及梁模夹具必需牢靠，偏差超出时应进行校正，底模按要求起拱。板模板支撑不牢靠楼板模板下支撑应有足够强度和刚度，支撑平面平整屋面、卫生间等渗漏部位质量通病及预防方法表（十一）质量通病预防方法女儿墙泛水渗漏1、女儿墙和找平层转角处应按要求做成圆角，垂直面和层面之间应分层搭接。2、封口水泥砂浆抹压密实，应分层嵌填粘结牢靠。3、木砖、木条需做防腐处理，安装必需牢靠，严防松动。出屋面管道、构筑物泛水处理1、屋面垂直出入口防水层收头应压在砼压顶圈下。2、伸出屋面管道周围找平层应做成圆锥台，管道和找平层应留凹缝，并嵌填密封材料。防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。地面汇水倒坡1、用水房间地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在2%，且小于30，坡向正确。2、严格控制地漏标高，地漏应低于排水地表面5mm。地漏处汇水口应呈喇叭口型，集汇性好。3、用水房间地面应比室内及其它地面低20-30mm。墙身返潮和地面渗漏用水房间防水层施工前，必需认真清理基层，使其保持洁净、干燥，不得有积水。墙体根部和地面转角处找平层应做成钝角。钢筋工程质量通病及预防方法表（十二）质量通病预防方法成型尺寸不符合要求加强配料管理工作，依据本单位设备经验和传统操作经验，预先确定多种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到，为了划线简单和操作可靠，要依据实际成型条件制订一套划线方法及操作时搭板子位置要求备用，板距大小应依据弯曲角度和依据直径确定，对于设备老化，就在成型案上划出角度准线，并先放实样检验后，再大批制作。骨架外形尺寸不准，箍筋间距不一1、绑扎时应牢靠；2、对已不正确骨架部分箍筋松绑应重新绑扎；3、外伸部分一道临时箍筋，并应缠扣绑扎；4、浇筑砼时，不能踩筋；5、划出箍筋位置后再绑扎。砼工程质量通病及预防方法表（十三）质量通病预防方法麻面、蜂窝1、严格控制砼配合比，搅拌均匀；2、模板按要求润湿，接缝严密，清理洁净；3、严格按施工操作程序；4、按要求进行养护。露筋1、采取标准垫块，并牢靠固定；2、砼振捣密实。孔洞1、砼倾倒高度必需符合规范要求，并按要求使用砼串筒；2、砼振捣按规范要求，以防漏振。缝隙及夹层1、按规范处理施工缝；2、将砼杂物清理洁净。砌体工程质量通病及预防方法表（十四）质量通病预防方法碎断砖块上墙装卸时应避免碰撞，并码放整齐，断裂和边角碰坏者，不得使用。砌体偏歪，粉刷特厚墙体弹线应依据设计轴线，并宜一次放正，不得任意敲击。偏差超出要求时，应在灰缝砂浆初凝前，取下砌块，铲去砂浆，重新砌筑。墙面不平砌体铺浆后应放上砌块，并宜一次放正，不得任意敲击，偏差超出要求时，应在灰缝砂浆初凝前，取下砌块，铲去砂浆，重新砌筑。砌体顶部不实砌体顶部和上部结构连接，应在砌体灰缝砂浆凝固后，用实心砖斜砌抵紧或用木楔楔紧。木楔应作防腐处理，缝隙应使用砂浆填塞紧密。填充墙应和框架中预埋拉结盘相连接。楼地面工程质量通病及预防方法表（十五）质量通病预防方法地面不平，倒泛水1、施工中首先必需确保楼地面基层标高正确，抹地面前，以地漏为中心向四面放射冲筋，找好坡度用刮尺刮平，抹面时，注意不留洼坑；2、地漏安装标高正确，宁可稍低也不要超高。地砖空鼓1、地面基层清理必需认真，充足润湿，以确保垫层和基层结合良好，垫层和基层纯水泥结合应涂刷均匀；2、地板砖后面应清扫洁净，并事先用水润湿；3、地板砖初步试铺后，用橡皮锤敲击，既要达成铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实；4、地板砖铺设24h后，应洒水1-2次；5、铺贴后严禁立即上人踏压。地板砖分格不顺直1、由专员负责统一从楼道向房间内引进标高线，房间内应四边取中，在地面上弹出十字线，铺设时，应在十字线交叉处安调一块作为标准块；2、地板砖安设前必需经验核质量，尺寸分类后方可铺贴；3、接缝必需拉通线，不能有偏差，铺设时，分段分块尺寸事先安排好定死，以免产生游丁缝、不均匀和最终一块铺不上或预防过大现象。楼梯踏步高度不一1、加强楼梯在结构施工中复检工作，踏步高度应尽可能一致，偏差控制在1cm；2、抹灰前，应依据平台标高和楼面标高，先在侧面墙上弹出一道踏级标准线，然后依据踏步数斜线等分，这么斜线上各等分点即为踏线阳角位置。楼梯踏角处裂缝1、踏级抹面前，应将基层清理洁净，并充足浇水润湿；2、抹灰前应刷一道素浆结合层，水灰比控制在0.4—0.5内，并严格做到随刷随抹；3、一次抹灰厚度应控制在1cm内，过厚抹灰应分层操作；4、应先抹立面，后抹平面，使平面立面交接处于水平方面，将交接处紧密。门窗及墙角未处理注意细微部位基层清理工作，且做在面时要注意这些部位质量。抹灰工程质量通病及预防方法表（十六）质量通病预防方法内外墙抹灰空裂1、墙面清理洁净，脚手架眼补设好，砼板凹凸部位须剔凿补平；2、墙面应在前一天润湿，要浇透浇匀；3、严把原材料质量关；4、严格控制砂浆配合比、和易性和粘结强度；5、严格分层抹灰，室外抹灰要设置分格缝，装饰抹灰底子灰完工后要在底灰上弹出水平和垂直分格缝，立面上拉通线弹出，侧面用水平尺引过去。内外墙抹表面不平阴阳角不反正不垂直1、按规范将房间找方，挂线垂直和贴饼；2、冲筋宽度10cm左右，其厚度和灰饼相平，阴阳角应随时用方尺检验方正，不方正立即修正，抹阴角稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽可能多压几遍。顶棚抹灰空裂1、现浇板