综合项目规划方案手续办理作业流程示意图

项目计划手续办理步骤示意图土地预审土地预审到国土局递交建设项目预审申请表，填写建设项目用地预审汇报，项目拟占地块平面部署图，项目提议书同意、核准文件、立案证，项目拟占地勘测定界汇报和勘测定界图，项目拟占地块建设计划许可文件。选址意见书选址意见书建设单位领申请表，申请人填写后，由建设局论证会审，重大项目交开发区论证会审。立项立项建设单位持选址意见书到发改局申领立项批文。建设用地计划许可证建设用地计划许可证建设单位持立项批文到建设局领申请表，由申请人填写后交建设局审批。用地手续用地手续建设单位持计划用地许可证到国土局办理土地手续。建设工程计划许可证建设工程计划许可证建设单位持土地手续领取建设工程计划许可证申请表，申请人填写后，由建设局核准发证。到建设局（计划局）办理事项一、建筑工程施工许可证建设单位办理建筑供地施工许可证需要提供以下资料：1、土地使用权属证书；2、建设用地计划许可证和建筑工程计划许可证；3、拆迁许可证或施工现场三通一平证实；4、中标通知书和建设工程施工协议；5、建筑工程施工图设计文件审查同意书；6、程序表；7、河北省建设工程质量责任书；8、项目经理部资质；9、建设工程监理立案证实；10、资金证实；11、消防审批手续；12、投资计划；13、质量监督表；14、安全许可证；15、商品混凝土协议；16、建筑垃圾处理证；17、拆迁验收证实；18、城建档案移交责任书。二、工程完工立案程序和条件1、工程已按协议完工1、工程已按协议完工2、提交完工汇报3、提供完整技术档案和施工管理条例施工单位条件提出申请完工申请监理单位1监理单位1、工程以按协议完工2、提交完工资料符合要求3、工程施工予验收合格条件建设单位1建设单位1、组织专题验收并取得认可文件2、通知勘查、设计、图纸审查施工单位3、提前3日通知质量监督机构及相关部门条件组织施工完工验收质量监督机构质量监督机构建设单位建设单位完工验收合格15日内施工验收合格起5日内提交立案材料提交监督汇报立案机关立案机关颁发给建设单位（立案证实）颁发给建设单位（立案证实）三、建设手续程序图报建报建持立项批文建设工程计划许可证到建设局领表，由建设单位填表，建设局同意。委托监理委托监理建设单位委托监理并于监理单位签署协议，报建设局立案。设计委托设计委托建设单位做设计委托，签署设计协议，报建设局建管科立案。设计审查设计审查建设单位申办图纸审查和消防审查。招投标招投标招标登记、发招标公告、发标、开标、定标、中标、公告。中标通知书中标通知书建设单位向中标单位发中标通知书，并到建设局立案。协议立案协议立案签署施工协议并建设局立案。签署质量责任书签署质量责任书建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位签署质量责任书，并到建设局立案。质量委托质量委托建设单位到质量站办理质量监督委托。安全报监安全报监施工单位向安监站申报办理安全监督手续。申报项目经理书申报项目经理书由施工单位向建设局申报项目经理部。施工许可证施工许可证建设单位持相关材料申领施工许可证。到国税局、地税局办理事项税务登记证一、限办时效：营业执照办理30天以内办理税务登记证。二、上报材料：营业执照、法人身份证复印件、企业章程、协议书类、房产证实、土地证实、组织机构代码证和关联企业名称。到房产局办理事项办理房屋产权初始登记程序示意图申请人提交登记材料申请人提交登记材料经办人收件、审阅经办人收件、审阅复核人进行复核复核人进行复核审批人审批审批人审批绘制分户图、确权发证绘制分户图、确权发证一、申请人需要提交登记资料：1、产权人身份证实原件及复印件2、土地使用证原件及复印件3、产权证实资料（取得产权交款发票等手续）4、建设计划许可证原件及复印件5、开工许可证原件及复印件6、完工验收证原件及复印件7、申请人申请人承诺书（自定）8、交易协议书及发票（含契税完税票据）等手续原件及复印件9、开发商资质、营业执照复印件10、需登记确权房屋测绘图（有资质测绘机构）11、填写须办理事项申请书二、限定办理时效：房屋完工后交付使用30日内办理，最晚不得超出3个月，不然按3倍标准收取办证所需费用。三、要求工作日：5个工作日内。四、收费要求：冀价经费字[]第19号文件要求，住房登记收费80元/套；其它房屋（按建筑面积）100㎡，100元/宗；101-500㎡，200元/宗；501-1500㎡，300元/宗；1501-3000㎡，400元/宗；3001-10000㎡,600元/宗；10001㎡，以上800元/宗。到国土局办理事项一、建设用地预审1、建设项目用地预审申请汇报（注明项目占地位置、总投资、固定资产投资）；2、建设用地预审申请表（注明项目批文号、投资强度、占地面积、投资规模）；3、项目拟占地平面部署图；4、项目提议书批文、核准文件、立案证；5项目拟占地块勘测定界汇报和勘测定界图；6、项目拟占地块建设计划许可证。二、土地利用总体计划局部调整1、项目提议书批复、项目核准证、立案证；2、环境影响评价批复；3、城市计划同意机关文件；4、勘测定界汇报勘测定界图；5、地质灾难评定。三、出让土地报批1、建设用地申请表；2、营业执照、法人代表身份证复印件；3、项目建设批文、计划许可证；4、平面部署图；5、供地方案、建设用地项目呈报说明书；6、建设用地勘测定界图；7、估价汇报、估价确定书；8、国有土地使用权出让协议；9、建设用地地质灾难危险性评定说明书。四、土地产权登记1、土地登记申请书；2、地籍调查表；3、土地登记审批表；4、申请人身份证实、法人身份证实、法人身份证；5、土地权属起源证实（建设用地批文）；6、指界委托书；7、宗地图；8、出让协议；9、土地归户卡；10、交款凭证。到质量技术监督局办理事项一、组织机构代码证取得营业执照30天内办理。需要提交：营业执照复印件、法人身份证复印件、公章。二、生产许可证企业正式投产以后办理。提交材料：营业执照复印件、产品检验汇报、产品实施标准、组织机构代码证复印件。三、实施标准书企业正式投产前办理。由企业提交产品实施标准到质监局进行立案，到市级质监局办理（无偿）。四、特种设备特种设备是指锅炉、压力容器及压力管道等设备仪器。提交材料：设备原始资料、安装队安装资质。通知书报市级质监局。五、仪表仪器检测由企业向质监局提出申请，委托有资质机构进行检测。到工商局办理事项一、名称预先核准1、全体股东签署企业名称预先核准申请书（股东签字并加印）。2、股东身份证复印件。3、全体股东委托书（委托代理人必需是股东，各股东签字并加印）。4、打印申请书，应该载明拟设置企业名称、地址、经营范围、注册资本、投资人姓名及出资和所占百分比，股东是自然人签字并加印，是法人签章。5、外地投资提供股东计划生育证实。二、有限责任企业开业登记1、企业设置登记申请书（包含打印申请：股东基础情况、经营范围、核实形式等）。2、股东会议决议（会议时间、地点、主持人、参与人员、内容）。3、企业章程（四个以下股东不设董事会，实施董事为法人代表）。4、验资汇报、资产评定汇报。5、从业人员劳动协议书、身份证、外地人员暂住证复印件（查看原件）。6、法人代表人任职文件。7、载明企业董事、监事、经理姓名、住所、选举、聘用文件和相关委派选举或聘用证实。8、企业住所证实。9、股东法人资格证实或自然人身份证。10、名称预先核准通知书。11、董事会决议。12、股东投资协议书（股东各方姓名、住所、身份证号码、股东出资情况、入退股措施）。13、全体股东指定代表或共同委托代理机构代理授权委托书。14、特种行业需要提供相关部门颁发许可证复印件（查看原件）。到发展改革局办理事项一、项目核准步骤图项目申请单位项目申请汇报 项目预审符合受理条件资料不全项目申请汇报受理通知书出具项目申请汇报项目申请汇报受理通知书出具项目申请汇报预审意见书委托委托有资质机构评定项目申报单位整改相关内容项目申报单位整改相关内容包含其它部门职能征求相关意见包含其它部门职能征求相关意见出具出具评定汇报重新上报重新上报影响公众利益征求公众意见影响公众利益征求公众意见尤其重大项目组织教授评议尤其重大项目组织教授评议做出核准做出核准决定出具不予核准决定书出具不予核准决定书出具《河北省固定资产投资项目核准证》正副本出具《河北省固定资产投资项目核准证》正副本项目申请汇报内容包含：（由含有对应资质工程咨询机构编制）一式三份项目申请汇报内容包含：（由含有对应资质工程咨询机构编制）一式三份1.项目申报单位情况2.拟建项目情况3.拟建项目招标方案4.建设用地和相关计划5.资源利用和能源耗用分析6.生态环境影响分析7.经济和社会效果分析申报同时，附以下文件1.城市计划行政主管部门出具建设项目选址意见2.国土资源行政主管部门出具项目用地预审意见3.环境保护行政主管部门出具环境影响评价文件审批意见4.依据相关法律法规应提交其它文件二、项目立案步骤图项目申报单位项目申报单位申报材料申报材料符合要求不符合要求项目审查项目审查通知项目申请单位通知项目申请单位审查不合格审查不合格通知通知项目申请单位项目申请单位进行整改项目申请单位进行整改出具《河北省固定资产投资项目立案证》正副本出具《河北省固定资产投资项目立案证》正副本申报材料内容（一式五份）1.填写完整《河北省固定资产投资项目立案申请表》1.填写完整《河北省固定资产投资项目立案申请表》2.企业营业执照副本及复印件(或工商部门出具企业名称核准通知)3.组织机构代码证及复印件（新建企业无）4.依法先行取得相关许可文件（如土地预审、环评等）5.发展改革部门认为必需其它说明材料1.是否符合国家法律法规和省政府相关要求1.是否符合国家法律法规和省政府相关要求2.是否符合国家和省发展计划、产业政策和投资政策3.是否符合行业准入标准4.是否属于政府核准或审批而不应实施立案项目备注：发改局对企业报送资料，不符合要求，在3个工作日内一次性通知项目申请单位；符合要求在10个工作日内做出是否准予立案决定。三、