初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库及完整答案【各地真题】

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库

第一部分单选题（200题）

1、工程项目成本核算遵循（）。

A.权责发生制

B.实际发生制

C.收益发生制

D.预算发生制

【答案】：A

2、以下不属于监理信息自身特征的是（）。

A.动态性强

B.来源广、信息量大

C.形式多样

D.形式单一

【答案】：D

3、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的

是（）。

A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量

等级

B.总包单位应对工程质量全面负责

C.分包单位应对工程质量全面负责

D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程

的质量全面负责

【答案】：B

4、下列（）中，两者是互为倒数关系。

A.单位产品人工时间定额和台班产量

B,预算定额和机械幅度差系数

C.机械台班产量定额和机械时间定额

D.周转使用量和周转次数

【答案】：C

5、有关保证的说法正确的是（）o

A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担

连带责任的保证

B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债

务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证

范围内承包保证责任

C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人

D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议

变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务

【答案】：B

6、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，

工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差,

则工作E将影响（）。

A.紧前工作的最迟开始时间

B.紧后工作的最早开始时间

C.紧后工作的最迟开始时间

D.紧后工作的最迟完成时间

【答案】：B

7、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为

（）O

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.搭接间距

【答案】：B

8、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰

54m2,计算其产量定额为（）m2/工日。

A.6.5

B.6

C.4.5

D.3.9

【答案】：B

9、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并

花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700

万元。

A.0

B.15

C.20

D.35

【答案】：C

10、物业承接查验的现实意义不包括（）

A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权

益有重要保障作用。

B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意

义。

C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。

D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开

展物业管理的必要条件。

【答案】：C

11、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是

()O

A.期限控制

B.质量控制

C.投资控制

D.按合同履约

【答案】：D

12、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括(!

三个相互联系又相互独立的内容。

A.安全法规、安全技术和职业卫生

B.安全教育、安全计划和安全认证

C.安全法规、安全控制和职业卫生

D.安全教育、安全检查和安全认证

【答案】：A

13、下列费用中，不属于工程成本的是()。

A.项目部支付给生产工人的工资奖金

B.项目部购置固定资产的费用

C.项目部租赁周转材料的费用

D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用

【答案】：B

14、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求

()

A.施工企业先下达项目成本控制目标

B,施工企业制定工程成本控制标准

C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划

D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施

【答案】：C

15、向有关部门领取施工许可证的应该是（）。

A.设计单位

B.投资人

C.建设单位

D.施工单位

【答案】：C

16、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用,

则该工作不会影响（）o

A.本工作的最早完成时间

B.其紧后工作的最早开始时间

C.工程总工期

D.其后续工作的最早完成时间

【答案】：C

17、居住人口密度等于（）o

A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积

B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积

C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积

D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积

【答案】：C

18、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。

A.服务性

B.科学性

C.依附性

D.公正性

【答案】：C

19、材料净用量的确定方法不包括（）。

A.理论计算法

B.经验法

C.经验估计法

D.测定法

【答案】：C

20、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的

是（）

A,已经办理该建筑工程用地批准手续

B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证

C.已经确定施工企业

D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。

【答案】：D

21、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）0

A.全国定额

B.企业定额

C.地区定额

D.施工定额

【答案】：D

22、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是

（）O

A,发包工程的政府委托人

B.工程造价咨询机构

C.建筑市场监管部门

D.建筑构配件生产供应商

【答案】：C

23、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本核算失真、滞后

C.成本责任不到位、管理混乱

D.成本分析走过场、没抓住主要原因

【答案】：C

24、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当

地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性

征收的耕地占用税税额为（）元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000

【答案】：B

25、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（）。

A.编制招标文件

B.建立招标班子

C.发布招标公告

D.向政府招投标机构提出招标申请

【答案】：D

26、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政

主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治

理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，

登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐

患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部

立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一

周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐

患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.公司各施工项目部

B.公司安全生产管理部门

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建设集团

【答案】：C

27、扩大结构定额是指（）o

A.预算定额

B.概算指标

C.施工定额

D.概算定额

【答案】：D

28、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地

使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵

押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。

目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

A.300

B.400

C.500

D.600

【答案】：C

29、住宅专项维修资金是指专项用于（）保修期满后的维修和更新、

改造的资金。

A.住房共用部位或共用设施设备

B.住房共用部位

C.共用设施设备

D.住房共用部位、共用设施设备

【答案】：D

30、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（）。

A.设计单位

B.施工单位

C.监理单位

D.建设单位

【答案】：D

31、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部

位时，可以不事先通知相关业主。

【答案】：D

32、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检

查报告等，属于项目管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的施工方质量控制

D.施工阶段的组织与协调

【答案】：A

33、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是

（）O

A.参数法计价

B.数量法计价

C.工程量法计价

D.总包法计价

【答案】：A

34、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（）来划分。

A.工种种类和设备

B.使用材料的不同

C.施工的先后顺序

D.建筑物的主要部分

【答案】：A

35、上述施工队的产量定额为（）m3/~fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

36、组织工程验收属于（）o

A.组织管理

B.进度管理

C.质量管理

D.合同管理

【答案】：C

37、已知单面清水墙每工综合产量定额L04m3,双面混水墙每工综合

产量定额L24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和

双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机

械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9

【答案】：A

38、下列各项中，不属于耕地占用税的纳税人有（）。

A.国有企业

B.私营企业

C.非事业单位

D.社会团体

【答案】：C

39、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。

A.编制招标文件

B.建立招标班子

C.发布招标公告

D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案

【答案】：D

40、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计

划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%

【答案】：B

41、工程进度管理的总目标是（）。

A.进度计划

B.计算工期

C.建设工期

D.要求工期

【答案】：C

42、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化

【答案】：D

43、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集

体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。

某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规

定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了

国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.房地产管理部门

B.土地管理部门

C.城市规划管理部门

D.建设管理部门

【答案】：B

44、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水

节拍，所得的商数应是（）

A.搭接长度

B.流水步距

C.各施工过程的专业队数

D.流水节拍

【答案】：C

45、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.单件性

B.多样性

C.重复性

D.批量生产

【答案】：A

46、住房公积金的本质属性是（）o

A.政府补贴

B.工资

C.单位补贴

D.福利

【答案】：B

47、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（)o

A.本单位内的质量部门

B.政府委托的质量监督机构

C.有相应监理资质的该工程的设计单位

D.社会上有相应资质的工程监理单位

【答案】：D

48、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量一材料摊销量

B.周转使用量一残值回收量

C.材料摊销量一残值回收量

D.周转使用量一材料摊销量

【答案】：B

49、工程成本核算的基础是（）。

A.统计核算

B.业务核算

C.会计核算

D.经济核算

【答案】：C

50、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项

目的是（）。

A.工程排污费

B.住房公积金

C.社会保障费

D.总承包服务费

【答案】：D

51、一个项目的期间成本不包括（）o

A,制造费用

B.管理费用

C.财务费用

D.销售费用

【答案】：A

52、房地产交易实质上是房地产（）的交易。

A.权利

B.利益

C.实物

D.产籍

【答案】：A

53、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间

分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算

工期和计划工期的最大值应分别为（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41

【答案】：B

54、关于城镇土地使用税的说法，错误的是（）o

A,城镇土地使用税属于财产税

B,城镇土地使用税实行等级幅度税额标准

C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有

D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳

【答案】：D

55、下列建设用地中，不宜划拨供给的是（）。

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地

【答案】：C

56、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于

（）O

A.辅助用工

B.人工幅度差用工

C.超运距用工

D.基本用工

【答案】：B

57、安全技术措施是指（）。

A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施

B.为机械设备增加安全装置

C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施

D.设备的安全

【答案】：C

58、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（）。

A.被征收土地使用权的补偿

B.被征收房屋价值的补偿。

C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

【答案】：A

59、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）o

A.变动建筑物主体和承重结构

B.将房间或阳台改为卫生间、厨房

C.损坏原有节能设施、降低节能效果

D.搭建建筑物、构筑物

【答案】：D

60、价值工程活动的核心是（）o

A.收集情报

B.功能整理

C.功能定义

D.功能分析

【答案】：D

61、当出现进度偏差时，首先应（）。

A.确定进度偏差对总工期的影响程度

B.分析产生进度偏差的原因

C.确定后续工作的影响程度

D.实施调整、更新

【答案】：B

62、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可

直接使用（）编制概算。

A.概算指标

B.费用定额

C.概算定额

D.人工定额

【答案】：A

63、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是（）。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人

【答案】：C

64、建筑产品根据经济用途分为（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和构筑物

C.民用建筑和工业建筑

D.生产性建筑和非生产性建筑

【答案】：D

65、下列时间中，属于损失时间的是（）。

A.砌筑工人等待砂浆的时间

B.夏天工人为砖浇水的时间

C.卸下货物时卡车司机的等待时间

D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间

【答案】：A

66、不属于前期物业管理阶段服务内容的有（）o

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收

【答案】：D

67、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】：A

68、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有（）。

A.对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有

关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求

【答案】：D

69、已知水泥净用量是300m3,损耗率是3%,那么水泥的总耗量是

（）m3o

A.291

B.309

C.390

D.399

【答案】：B

70、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相

等，可以组织（）o

A.全等节拍流水施工

B.异步距流水施工

C.分别流水施工

D,成倍节拍流水施工

【答案】：C

71、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使

用定额，是按（）进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质

【答案】：A

72、工程成本核算的依据是（）。

A.会计核算和统计核算

B.统计核算和业务核算

C.业务核算和资金核算

D.资金核算和会计核算

【答案】：B

73、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有（）o

A.容积率、建筑密度

B.绿地率、建筑高度

C.管线设置、公园个数

D.居住人口密度、建筑后退

【答案】：C

74、实物配租的廉租住房租金标准实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.协商定价

【答案】：A

75、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是

()O

A.动态控制

B.全面质量管理

C.他人控制

D.持续改进

【答案】：C

76、建筑市场是指()。

A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动

D.建筑市场交易主体的总和

【答案】：C

77、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调

及信息反馈等一系列活动的总称。

A.建设质量

B.建设工期

C.建设成本

D,工程效益

【答案】：B

78、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国

家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使

用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.30

B.40

C.50

D.60

【答案】：D

79、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差

发生的概率及其严重程度，这类控制称为（）o

A.反馈控制

B.事中控制

C.主动控制

D.被动控制

【答案】：C

80、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本

与产值的比例为0.88,单位产值变动成本率为0.7,则固定成本为

（）万元。

A.7000

B.800

C.6000

D.900

【答案】：D

81、对土地实行有偿使用开始于向（）收取场地使用费。

A.中外合营企业

B.私营企业

C.外商投资企业

D,股份制企业

【答案】：A

82、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。

A.工料分析和劳务单价信息

B.技术方案

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.设备计划、工期网络计划等

【答案】：A

83、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程

【答案】：C

84、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税

额的（）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

【答案】：C

85、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立

业主大会

C,未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管

理区域内一切物业管理事项

【答案】：C

86、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10虬则两年后的单利

利息为（）元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6

【答案】：C

87、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。

A.10

B.11

C.12

D.13

【答案】：C

88、（）完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计

算。

A.基本工

B.正式职工

C.合同工

D.其他工

【答案】：A

89、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比

较；②收集实际进度数据；③进度数据整理、统计和分析；④建立进

度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之

间的正确顺序是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.（4）—②•一③•一①•一⑥■—⑤

D.③一②■—①一④一⑥•一⑤

【答案】：C

90、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和

（）O

A.目标检查

B.目标系统

C.纠偏措施

D.目标范围管理

【答案】：C

91、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队

人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施

工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日

【答案】：D

92、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于（）

核定。

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

【答案】：A

93、下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。

A.企业所得税按年预缴

B.企业所得税实行按月计算

C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业

D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额

【答案】：D

94、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。

A.搭接施工

B.连续施工

C,依次施工

D.动态施工

【答案】：A

95、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种（）业务。

A.上门

B.代理

C.专营

D.垄断

【答案】：B

96、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）o

A.职责及控制要点

B.过程及控制要点

C.程序及职责权限

D,资源及职责权限

【答案】：C

97、编写和报批项目建议书属于()的工作。

A.使用阶段

B.设计前准备阶段

C.决策阶段

D.设计阶段

【答案】：C

98、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公

顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前

已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设

工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000nf,其中居

住建筑总面积400000m2,居住建筑用地面积120000m2

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：D

99、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行

()供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资

【答案】：A

100、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是（）□

A.建设工期

B.销售利润

C.投资回报率

D.自有资金利润率

【答案】：A

101、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是

（）。

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资

为基数估算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较

低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

【答案】：C

102、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为,

属承包人违约。

A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的

B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的

C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行

修复

D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定

【答案】：C

103、失业保险费，应列入（）。

A.企业管理费

B.现场经费

C.规费

D.间接费

【答案】：C

104、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手

段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。

A.建筑产品的物理寿命

B.建筑产品的经济寿命

C.建筑产品的使用寿命

D.建筑产品的法定使用寿命

【答案】：D

105、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制

（）O

A.单位工程进度计划

B.工程项目建设总进度计划

C.工程项目前期工作计划

D.工程项目年度计划

【答案】：B

106、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立

方米不符合质量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5工日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米

【答案】：B

107、组织工程项目成本分析的根本目的是（）o

A.找出主要问题

B.分析主要原因

C.提出改进措施

D.发现薄弱环节

【答案】：C

108、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工

作是（）。

A.按照建设监理细则进行建设监理

B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见

C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料

D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则

【答案】：D

109、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。

A.全面性和考核性

B.针对性和调查性

C.单项性和专业性

D.随机性和经常性

【答案】：A

110、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以

内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为

5.3625（定额单位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625

【答案】：B

111,在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：①实

际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③数据整理、统计、

分析；④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。其正确顺序应

为（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤

【答案】：B

112、关于建筑业的说法，正确的是（）。

A.建筑业是基本建设投资的消费部门

B.建筑生产活动是消费活动

C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门

D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行

【答案】：C

113、住宅小区物业管理中的管理规约由（）制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.全体业主

【答案】：D

114、进度控制的主要步骤是（)o

A,收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令

【答案】：C

115、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（）。

A.安全技术工作的规划

B.安全生产技术的改进计划

C.安全技术投入的计划

D.安全生产工作的规划

【答案】：A

116、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度

的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目

标偏离的过程是（）o

A.前馈控制

B,被动控制

C.主动控制

D.事中控制

【答案】：C

117、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分

别为（）。

A.0.5工日/m3；2m3/工日

B.2工日/m3；0.5m3/工日

C.0-5m3/工日；2工日加3

D.1.5m3/工日；2工日/m3

【答案】：A

118、.物业管理服务的对象是（）。

A.业主（含物业使用人）

B.物业建设单位

C.物业服务企业

D.房地产行政主管部门

【答案】：A

119、下列合同内容中，属于《建设工程施工合同（示范文本）》通用

条款部分的是（）。

A.合同双方的一般权利和义务

B.质量标准

C.工程概念

D.合同价款

【答案】：A

120、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使

用管理工作的总称（）o

A.材料物资管理

B.设备管理

C.人力资源管理

D.企业财务管理

【答案】：A

121、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3,该工作的产

量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为

（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250

【答案】：B

122、制定工程项目成本改进措施要（）。

A.面面俱到

B.全面铺开

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾

【答案】：C

123、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有坚实的基础结构

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有以人类活动为目的的内部空间

D.是否由梁柱体系组成

【答案】：C

124、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集

体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。

某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规

定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了

国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.40年

B.60年

C.50年

D.70年

【答案】：A

125、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

A.节约了100元

B.节约了115元

C.超支了100元

D.超支了115元

【答案】：A

126、从事特种作业的人员均需经过（）。

A.规定培训

B.规定培训，考核合格

C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书

D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书

【答案】：C

127、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区,

每平方米征收（）元。

A.5〜25

B.6〜30

C.8〜40

D.10-50

【答案】：B

128、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益

【答案】：A

129、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。

A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决

B.当事人可以通过行政诉讼方式解决

C.当事人可以通过民事诉讼解决

D.当事人可以通过行政复议方式解决

【答案】：A

130、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分

析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000

【答案】：A

131、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的

（）列表。

A.预备费用

B.预提费用

C.待摊费用

D.摊销费用

【答案】：B

132、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A,编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏

【答案】：B

133、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得（）o

A.收取佣金

B.代办抵押贷款

C.吃差价

D.代办产权过户

【答案】：C

134、工程间接成本不包括（）。

A.劳动保护费

B.现场试验费用

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费

【答案】：B

135、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】：A

136、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。

A.货币补贴

B.住房补贴

C.购房补贴

D,租房补贴

【答案】：A

137、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于

建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,

该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答

下列问题：

A.97.5

B.100

C.150

D.180

【答案】：A

138、住房公积金管理中心履行的职责不包括（）。

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.负责住房公积金的核算

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告

【答案】：C

139、集体土地征收是指国家为了（）的需要，依照法律规定的权限

和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所

有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。

A.公共利益

B.政府利益

C.集体利益

D.国家利益

【答案】：A

140、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）

A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税

B,商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费

C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入

D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取

得所得的，不需要缴纳个人所得税。

【答案】：D

141、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖

100m3,则其时间定额是（）工日/m3。

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

【答案】：B

142、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很

小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。

A.环境影响登记表

B.环境影响情况说明书

C.环境影响报告表

D.环境影响报告书

【答案】：A

143、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的

（）O

A.计算规则

B.核算规则

C.责任界限

D.数量界限

【答案】：D

144、下列职责中，属于监理员职责的是（）o

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据

D.审查分包单位的资质，并提出审查意见

【答案】：B

145、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或

施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是

（）O

A.施工总承包

B.施工总承包管理

C.施工平行发包

D.建设项目工程总承包

【答案】：B

146、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直线法

D.制造成本法

【答案】：B

147、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申

请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。

A.专业监理工程师

B.总监理工程师

C.建设单位项目负责人

D.建设单位技术负责人

【答案】：B

148、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为

（）。

A.容积率

B.绿地率

C.建筑限高

D.建筑密度

【答案】：D

149、材料题

A.2380

B.2650

C.2786

D.2960

【答案】：D

150、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于（）颁布实

施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年

【答案】：B

151、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50

年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量

问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有碎梁底出现裂

缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给

水管道爆裂。

A.负责组织维修

B.只对保修期内的工程部位组织维修

C.分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程部位组织维修

【答案】：C

152、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位

不得少于（）o

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家

【答案】：B

153、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗

房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4,土地

使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日

建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50

【答案】：A

154、民事法律行为成立的要件是（）。

A.事实行为

B.意思表示

C.法律行为

D.侵权行为

【答案】：B

155、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土

地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其

余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的

总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

A.1.75

B.2.33

C.2.80

D.4.67

【答案】：C

156、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。

A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段

B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段

C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段

D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段

【答案】：B

157、两限房的套型面积在（）平方米以下，供应比例（包括经济适

用房）占供应量的（）以上。（）

A.60；50%

B.90；70%

C.60；70%

D.90；50%

【答案】：B

158、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延

期，但延期以为限，每次不超过。（）

A.三次；三个月

B.两次；两个月

C.三次；两个月

D.两次；三个月

【答案】：D

159、下列评价指标中，不属于《绿色建筑评价标准》指标的是

（）O

A.建筑成本降低率

B.节地与室外环境

C.节能与能源利用

D.室内环境质量

【答案】：A

160、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。

A.综合进度控制计划表

B.设计工作进度计划表

C.年度竣工投产交付使用表

D.采购工作进度计划表

【答案】：C

161、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D,医疗保险费

【答案】：C

162、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告

和招标公告发布媒介的部门是（）。

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

D.各地工商行政主管部门

【答案】：B

163、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述

资料，回答下列问题：

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析

【答案】：D

164、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标

过程中是一个（）。

A.监督者

B.协调者

C.定标者

D.决定者

【答案】：A

165、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50

年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量

问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有於梁底出

现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④

原有给水管道爆裂。

A.负责组织维修

B.只对保修期内的工程部位组织维修

C.分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程部位组织维修

【答案】：C

166、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括

()o

A.基本预备费

B.税金

C.建设期贷款利息

D.与未来企业生产经营有关的其他费用

【答案】：D

167、企业接受的现金捐赠应该作为()处理。

A.实收资本

B.资本公积金

C.盈余公积金

D.未分配利涧

【答案】：B

168、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A.建筑面积为500m2的工程

B.工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D,建筑面积为1000m2的工程

【答案】：C

169、依据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）,施工现场安全生

产情况的评价等级分为（）。

A.合格、基本合格、不合格

B.优良、合格、不合格

C.安全、较安全、不安全

D.很安全、较安全、不安全

【答案】：B

170、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.进度计划执行中的跟踪检查

C.实际进度与计划进度对比

D.项目经理的施工命令

【答案】：B

171、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）o

A.理论性

B.差别性

C.时效性

D.强制性

【答案】：D

172、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。

A.股份制企业

B.私营企业

C.独资企业

D.合作企业

【答案】：C

173、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核

算对象

【答案】：D

174、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务

责任的法人企业是（）。

A.合伙制企业

B.独资企业

C.无限责任公司

D.股份有限公司

【答案】：C

175、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在

（）万元人民币以上的，必须进行招标。

A.50

B.80

C.150

D.200

【答案】：D

176、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本

功能的是（）。

A.安全保障体系

B.风险控制及危险点分析

C.应急内容管理

D.提供和选择标准的合同文本

【答案】：D

177、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工

过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.技术间歇

C.流水节拍

D.平行搭接

【答案】：C

178、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理工程师签字

B.现场监理组同意

C.总监理工程师签字

D,监理单位同意

【答案】：C

179、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批

准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（）责令退回。

A,省级土地管理部门

B.市级建设管理部门

C.市级规划管理部门

D.县及县级以上人民政府

【答案】：D

180、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），

楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m,且各柱

梁断面也相同，柱为450mmX450mm,梁的宽X高为500mmX600mln。相

邻框架柱间为空心砌块墙。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075

【答案】：D

181、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是（）o

A,动拆迁

B.建设项目可行性研究

C.指定投资计划

D.选择建筑师

【答案】：B

182、矩阵制组织形式比较适用于（）o

A,需要延伸经营职能的企业

B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业

C.特别建筑业企业

D.同时承担多个需要项目管理的企业

【答案】：D

183、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨

桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工

人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约

800万元。

A.一般

B.较大

C.重大

D.一级

【答案】：B

184、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。

A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小

B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零

C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零

D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小

【答案】：D

185、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.均衡施工

B.形成批量

C.提高效率

D.连续施工

【答案】：B

186、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建

筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日

【答案】：C

187、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及

（）O

A.优化施工方案

B.现场管理

C.缩短工期

D.降低成本

【答案】：B

188、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间

【答案】：C

189、项目可行性研究报告评估内容不包括（）o

A.项目建设必要性

B.工艺技术方案

C.场址方案和建厂条件

D.资源平衡

【答案】：D

190、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理（）必须满足的

条件。

A.专业化

B.社会化

C.市场化

D.制度化

【答案】：A

191、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）

A.军事设施占用耕地

B.养老院占用耕地

C.幼儿园占用耕地

D.占用林地从事非农业建设

【答案】：D

192、房地产经纪服务的主要目的是促成（）与他人达成房地产交易。

A.委托人

B.房地产权利人

C.房屋出租人

D.房地产购买人

【答案】：A

193、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3o

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

194、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是（）□

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务

企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、

社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社

区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明

显的行政性，侧重于实现社会效益

D,社区管理的内容比物业管理更加广泛

【答案】：B

195、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应

（）。

A.先按计划成本数预提，以后再调整

B.先按预算成本数据预提，以后再调整

C.作为预提费用计入本期成本

D.暂不计入成本

【答案】：C

196、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是（）o

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进

行调整后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系

公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目,

如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方

案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同

【答案】：D

197、临时管理规约由（）制定。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.居民委员会

【答案】：C

198、质量管理的标准化，是指（）。

A.材料消耗标准化和人工消耗标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.技术工作标准化和管理工作标准化

【答案】：D

199、房屋征收的主体是（）。

A.国务院

B.省级人民政府

C.市、县级人民政府

D.乡镇人民政府

【答案】：C

200、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是

（）O

A.抢险救灾工程必须公开招标

B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标

C.涉及国家安全的项目必须公开招标

D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标

【答案】：B

第二部分多选题（200题）

1、投标人投标环境调查的重点主要有（）o

A.力工现场条件

B.招标文件的内容

C.工程现场附近的各种社会服务设施和条件

D.相关的环保法律法规E：材料设备的供应条件

【答案】：AC

2、建设工程合同管理的特点有（）。

A.合同风险大

B.工程合同变动较为频繁

C.工程管理工作极为复杂

D.合同管理对经济效益影响大

E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程

【答案】：ABCD

3、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2

层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总

承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属

于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和

施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包

单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

A.生产许可证

B.安全许可证

C.产品合格证

D.产品准用证

【答案】：AC

4、下列措施中，属于进度管理合同措施的有（）。［2009年真题］

A.实行分段设计、分段发包、分段施工、缩短建设工期

B.建立进度管理工作制度

C.协调合同工期与进度计划的关系

D.确定进度目标及责任落实

E.加强索赔管理

【答案】：AC

5、编制定额应简明适用，是指（）o

A.文字通俗易懂

B.粗细适度，步距大小适当

C.技术工艺先进

D.计算方法简便，宜于掌握

E.组织合理

【答案】：ABD

6、下列物业管理事项中，可以使用住宅专项维修资金的有（）o

A.保修期满后屋顶渗漏的维修

B.保修期内单元电梯的维修

C.业主装修引起的渗漏维修

D.小区内公益性健身设施的更新

E.建筑物外墙的整体清洗

【答案】：AD

7、关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目有（）。

A.生态环境保护项目

B.科技文化项目

C.水运、航空等交通运输项目

D.石油、天然气等能源项目

E.邮电、通信等通讯项目

【答案】：ACD

8、根据《土地管理法》《物权法》的有关规定，征收集体土地的补偿

费用包括（）

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.青苗补偿费

D.货币补偿

E.实物补偿

【答案】：ABC

9、在建设工程施工招标阶段，监理单位目标控制的任务有（）o

A.签订施工合同

B.协助业主编制标底

C.对投标人进行资格预审

D.组织开标、评标工作E：确定中标人

【答案】：BCD

10、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,

该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。

A.出售

B.租赁

C.交换

D.抵押

【答案】：AC

11、在组织流水作业时，划分流水施工段的基本要求有（）。

A.有利于保持结构的整体性

B.为组织连续、均衡施工，各流水段的劳动量应保持大致相等

C.流水施工段的数量应与参与流水施工的施工过程数相等

D.参加流水作业的各个施工过程的持续时间必须相同

E.流水施工段的划分应保证工人施工有足够的工作面

【答案】：AB

12、某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业

主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件

和招标控制价。通过招投标活动，最终确定施工总承包单位A公司为

中标单位。业主办理施工许可证时间延迟，导致实际开工时间比计划

开工时间晚7天。施工单位在施工过程中发现签订的工程技术标准和

要求与中标通知书部分内容不符。工程竣工后，业主组织相关单位进

行工程竣工验收。

A.业主只组织监理单位和施工总承包单位A公司进行竣工验收

B.建设工程经验收合格，方可交付使用

C.建设工程经验收不合格，业主可以决定是否交付使用

D.工程竣工验收合格后，建设单位应及时向建设行政主管部门备案

【答案】：BD

13、与规范建筑市场直接相关的法律有（）。

A.《中华人民共和国建筑业法》

B.《中华人民共和国建筑法》

C.《中华人民共和国工程建设法》

D.《中华人民共和国招标投标法》

E.《中华人民共和国合同法》

【答案】：BD

14、下列建设工程必须实行监理的有（）。

A.三峡水利工程

B.农民个人出资自建住宅

C.利用亚洲银行贷款工程

D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程

E.娱乐设施

【答案】：AC

15、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公

司施工总承包，建标监理有限公司监理。

A.国务院建设主管部门

B.安全生产监督管理部门

C.公安机关和人民检察院

D.劳动保障行政主管部门

【答案】：BCD

16、周转性材料指标分别用（）两个指标表示。

A.一次使用量

B.材料周转次数

C.残值回收量

D.摊销量

E.周转使用量

【答案】：AD

17、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,

它的目的是以尽可能低的