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第页共页商铺出租合同完整商铺出租合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租位于（商铺地址）商铺给乙方经营，并共同遵守以下条款达成如下协议：一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方将其所有的商铺出租给乙方作为经营场所。商铺的具体信息如下：商铺面积：（填入面积）商铺地址：（填入地址）商铺所有权归属：甲方所有1.2用途：商铺仅限于乙方开展以下经营活动：（列明经营活动）1.3甲方将商铺出租给乙方使用，商铺的所有权不随租赁转移。乙方不得对商铺进行任何形式的转租、转让、抵押或出借。二、租金及支付方式2.1租金：租金总额为人民币（填入租金金额）元整，租期按照每月计算。2.2租金支付方式：乙方每月于（日期）日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付给甲方。乙方支付租金时需提供相应的付款凭证。2.3延迟支付：若乙方未按时支付租金，每延迟一天甲方有权向乙方收取相应的滞纳金，计算方式为每天当月租金总额的（填入滞纳金比例）%。三、租期及续租条款3.1租期开始日期：租赁期限自（填入开始日期）开始，至（填入结束日期）结束。3.2续租条款：租赁期满后，若乙方需继续租赁商铺，应在租赁期满前（填入天数）天向甲方提出续租意向，并按照当时市场租金的（填入续租租金比例）%支付续租租金。甲方同意在续租条件达成后与乙方签订续租合同。四、租赁期间义务4.1甲方义务：（1）保证将商铺交付给乙方，并保证在租赁期间保持其良好的使用状况；（2）保证乙方顺利使用商铺，不得干涉乙方经营活动；（3）维修商铺内的共用设施及建筑的主体结构；（4）不得在乙方经营区域内进行未经乙方同意的装修、改造或拆除。4.2乙方义务：（1）按时支付租金；（2）按租赁用途使用商铺，不得擅自改变使用用途；（3）按照甲方要求进行商铺内装修，并承担装修的费用；（4）妥善保管商铺内的设备设施及物品，防止丢失或损坏。五、违约责任5.1若一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并承担相应的赔偿责任。5.2因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）导致商铺无法使用的，双方不承担违约责任，并可协商解除合同。六、合同解除6.1若乙方未按时支付租金超过（填入天数）天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.2若乙方严重违反合同责任，如擅自转租商铺、恶意损坏商铺等，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至（填入仲裁委员会、法院等）处理。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在一式两份，甲乙双方各持一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲

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