二手房买卖协议书样本（二篇）

第页共页二手房买卖协议书样本本协议书由买卖双方签订，确立了买卖双方在二手房买卖过程中的权利和义务。为明确双方的权益，达成一致意见，特订立如下协议：一、卖方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、买方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本信息：房屋坐落地点：房屋所有权证号：房屋建筑面积：房屋使用权面积：房屋使用权抵押情况：房屋是否有纠纷：房屋是否有重大瑕疵：房屋是否有租赁情况：其他重要事项：以上信息经双方核实无误，确认无误。四、房屋价格及付款方式：1.房屋总价款：2.首期付款：3.尾款付款方式：五、房屋交付与验收：1.房屋交付时间：2.房屋交付地点：3.房屋交付内容：包括房屋内的固定设施设备以及房屋产权证明书、房屋登记材料等。六、违约责任：1.买方违约责任：2.卖方违约责任：七、房屋过户及相关费用：1.过户时间：2.过户地点：3.过户费用由买方承担。八、协议生效与效力：1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议对双方具有约束力，未经双方一致同意不得变更或解除。3.未尽事宜，由双方协商解决。九、争议解决：本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国现行法律，如因本协议履行发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。十、协议解除：1.如双方一致同意解除本协议，应另行签订解除协议。2.卖方单方解除本协议，应赔偿买方双倍的定金金额。十一、其他事项：1.本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（签字/盖章）：买方（签字/盖章）：日期：以上是一份二手房买卖协议书样本，仅供参考。具体协议内容可根据实际情况进行调整和修改，并建议在签署协议前咨询相关专业人士的意见。二手房买卖协议书样本（二）甲方（买方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（卖方）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲、乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经双方友好协商一致，就乙方拟出售的位于_________________（具体地址）的房屋，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋基本情况：该房屋为二手房，建筑面积约________平方米，位于_________________（具体地址），现存有土地使用权证/房产证/不动产证明号为_________________。2.房屋状况：该房屋为_________________（楼层）楼，共_________________户，甲方根据自行查看和了解，对房屋的结构和装修状况具有充分了解，并且认可。第二条房屋交付和装修情况1.房屋交付：乙方保证自本协议签订之日起_________________（具体时间）内，将房屋全部清空并交付给甲方，并完成过户手续。2.房屋装修：乙方应确保房屋的装修状况良好，不存在影响正常居住和安全的问题。如发生装修纠纷或存在装修隐患，由乙方承担一切责任和费用。第三条交付房款和付款方式1.乙方收款账户：_________________（收款人）、_________________（开户行）、_________________（账号）。2.乙方应在房屋交付之日起_________________（具体时间）内，向甲方提供购房发票_________________（发票类型）。3.甲方应在房屋交付之日起_________________（履行付款义务的期限）内，将房款_________________（具体金额）元人民币，以_________________（付款方式）的方式支付给乙方，并在支付前进行验收确认。第四条产权过户1.乙方应负责提供完整、清晰、合法、有效的房产证/不动产证明、土地使用权证（以下简称“证书”）等相关手续，甲方可委托第三方机构验明。2.在乙方收到全部房款并办理过户手续后，乙方应立即办理房屋产权过户手续，并将过户手续办完之日为房屋所有权交接日。乙方应承担所有产生的税费等费用。3.如因乙方原因导致房屋产权过户不能办理或发生延误时，乙方应承担由此给甲方带来的一切损失。第五条附属设施和权益转让1.附属设施：该房屋附带以下设施和权益：（1）家具家电：_________________（列出附属的家具家电或注明不附带）；（2）公共设施：_________________（列出公共设施或注明不附带）；（3）车位：_________________（列出车位或注明不附带）；（4）其他附属设施和权益：_________________。2.附属设施的权益转让：附属设施和权益转让的相关手续、费用和责任，由双方协商一致并详细约定。第六条法律责任和纠纷解决1.本协议的违约责任：如一方违反本协议的任何约定，应向对方支付违约金_________________元人民币作为违约赔偿。2.纠纷解决：双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，可向交易所或有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。2.对于本协议未尽事宜，双方应友好协商解决，并另行签订补充