业主委托物业合同范文（二篇）

第页共页业主委托物业合同范文甲方：业主乙方：物业公司根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理其房产事宜，达成以下合同：第一条委托事项甲方委托乙方负责对其房产进行维护管理，具体包括但不限于以下事项：1.监视和维护房产的安全；2.维修和保养房产的设施设备；3.管理房产的公共区域；4.组织并协调居民活动；5.其他双方另行约定的事项。第二条物业费用1.甲方应按照乙方制定的物业费标准，按期支付物业费，费用包括但不限于设施日常维护、保养费用、公共区域清洁费等。2.物业费的支付方式为甲方每月支付，具体费用标准双方另行约定。3.物业费的调整，乙方应提前30天通知甲方，并经甲方同意后进行调整。第三条甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方妥善管理并维护其房产，保证其正常使用。2.甲方应按时支付物业费用，并提供真实、准确的房产信息，确保乙方顺利履行合同。3.甲方应配合乙方进行房产巡查、维修等工作，并如实反馈问题和意见。第四条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定的范围和内容，代表甲方进行房产管理工作。2.乙方应按照甲方的要求，及时维修和保养房产的设施设备。3.乙方应保证房产的安全，及时采取防火、防盗等措施，确保甲方财产的安全。4.乙方应及时向甲方报告有关房产管理的情况，并按照甲方的要求提供相关的资料和意见。5.乙方应按照法律法规的规定，为甲方提供相关的咨询和服务。第五条合同期限和解除1.合同期限为________年/月/日至________年/月/日。2.甲乙双方可以协商一致提前终止合同，提前终止的，应提前________天书面通知对方。3.任何一方严重违反合同的约定，使得对方无法继续履行合同义务的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决1.因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并作为本合同的补充部分。4.本合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。甲方（业主）：签字：日期：乙方（物业公司）：签字：日期：业主委托物业合同范文（二）甲方：[业主姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]住址：[住址]乙方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[地址]联系电话：[联系电话]经甲方与乙方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下合同：第一条委托内容甲方委托乙方负责对其名下物业进行管理服务，包括但不限于公共区域维护、设备设施维修、安全巡查、垃圾清理等工作。具体工作内容见附件《物业管理服务内容》。第二条合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[合同期限]。第三条费用支付1.甲方应按照约定的服务费标准及支付周期，按时支付物业管理服务费用。2.如甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务，甲方需承担相应的违约责任。第四条服务质量及保证1.乙方负责配备具备相应资质和经验的工作人员，保证提供高质量的物业管理服务。2.乙方应当确保物业设施设备的正常运行，并对维修、保养等工作负责。第五条保密义务乙方应对甲方委托的物业信息及其他相关信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。第六条合同解除与终止1.甲方如需解除本合同，应提前30日书面通知乙方，并支付相应的违约金。2.乙方如因违约、履行不力等原因导致甲方需要解除本合同，不需支付违约金。第七条违约责任1.如乙方未按照约定对物业进行管理服务，致使甲方产生损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如甲方未按照约定支付物业管理服务费用，致使乙方不能正常履行管理职责的，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十条合同备案本合同一式两份，双方各执一份，自合同生效之日起生效。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：