厂房转让协议合同

第页共页厂房转让协议合同本协议由以下双方于____年____月____日签署：甲方（转让方）：姓名/名称：__________________地址：______________________法定代表人/负责人：_____________电话号码：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：__________________地址：______________________法定代表人/负责人：_____________电话号码：__________________鉴于：1.甲方为合法拥有并可自由支配的厂房所有权，该厂房位于___________________（详细地址）。2.乙方经评估认为该厂房符合其经营需求，希望购买并成为厂房的合法所有人。3.双方基于自愿和平等原则，就厂房的转让达成协议。根据以上情况，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条：标的物描述1.1甲方同意将拥有并可自由支配的厂房所有权转让给乙方，转让的厂房位于___________________（详细地址），面积约为_____________平方米，用途为_________________。1.2甲方确认，在本次转让之前未将该厂房的所有权转让给任何第三方，也未存在任何抵押、查封、限制性负担或处分纠纷。第二条：转让价格及支付方式2.1本次厂房转让的总价款为人民币_____________________（大写）。2.2乙方应在本协议签署之日起的______个工作日内将全款支付至甲方的指定账户，甲方收到全款后，应在___个工作日内办理厂房所有权变更手续，并出具相应的变更手续办理凭证给乙方。第三条：过户手续3.1受让方支付完全价款后，转让方应协助受让方办理所有权变更手续，并提供完整的过户所需文件。3.2双方共同委托一家合格的不动产登记机构办理过户手续，过户费用由受让方负责支付。第四条：承诺与保证4.1甲方保证其是该厂房的合法所有人，并享有自由支配的权利。4.2甲方保证该厂房在转让之前未发生过质量问题，并无依法需要改建、拆除或整体维修的情况。4.3甲方保证厂房有明确的产权证明，并承诺转让给乙方的产权证明真实有效。4.4乙方保证对厂房的使用符合法律法规，并不违反国家、省、市、县市政府的相关规定。第五条：违约责任5.1若甲方未按照本协议约定办理厂房所有权变更手续或提供变更手续办理凭证，受让方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让总价款的百分之______。5.2若乙方未按照本协议约定支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让总价款的百分之______。第六条：协议解除与终止6.1本协议自双方签署之日起生效，在双方履行完全后终止。6.2若在协议生效后，甲方发现受让方提供虚假材料或违反相关法律法规的情况，甲方有权立即解除本协议，并保留采取法律措施追究受让方的法律责任的权利。第七条：争议解决7.1本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。7.2若双方就本协议的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向协议签订地的人民法院提起诉讼解决。第八条：其他约定事项8.1本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本协议的附件与协议正文具有同等法律效力。甲方：乙方：