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第页共页北京市住房租赁合同甲方（出租方）：_____（出租人姓名）证件号码：_____乙方（承租方）：_____（承租人姓名）证件号码：_____鉴于甲方是北京市合法拥有房屋所有权的合法拥有人，甲方同意将房屋出租给乙方，并且乙方同意承租该房屋，经双方协商，达成以下租赁合同：一、房屋基本情况1、房屋地址：_____（房屋详细地址）2、房屋类型：_____（公寓/别墅/单间等）3、房屋面积：_____（平方米）4、房屋用途：_____（居住/办公等）5、房屋装修情况：_____（简易装修/精装修等）6、房屋设施：_____（独立卫生间/空调/家具等）二、租赁期限及租金1、租赁期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。2、租金支付方式：乙方每月应按照约定时间，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。3、租金金额：每月租金为人民币_____元整。三、租赁条款1、使用权：乙方享有合法使用该房屋的权利，但不得将房屋转租或出借给他人使用。2、房屋保养：乙方应妥善保管房屋及内部设施，并负责维修我方因过失造成的损坏。3、维修义务：甲方负责房屋大部分结构和设备的维修，小修小补由乙方承担。4、陈设安装：乙方在使用房屋期间可以根据需求进行合理的陈设安装，但需提前通知甲方并取得其同意。5、房屋拆改：乙方需获得甲方书面同意后方可进行房屋内部的任何拆改工程。6、房屋迁出：租赁期满或提前解除合同后，乙方应按照甲方的要求迁出房屋，并将房屋恢复到入住时的原样。四、租赁违约1、逾期未付租金：如乙方逾期未付清租金，甲方有权向乙方收取每日千分之五的滞纳金。2、违约责任：任何一方违约，应承担相应法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、合同解除1、租赁期届满：租赁期届满后，双方协商一致可以续租，若甲方需要收回房屋，需提前30天书面通知乙方。2、提前解除：若需提前解除合同，必须提前____（天/个月）书面通知对方，支付违约金。六、合同生效与争议解决1、合同生效：本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。2、争议解决：本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如甲、乙双方就本合同的解释或履行发生争议，应协商解决；协商不成功的，双方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。特此签订本合同，

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