城镇房屋租赁合同示范文简易版（三篇）

第页共页城镇房屋租赁合同示范文简易版城镇房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方出租乙方的房屋事宜达成如下合同：第一条合同目的乙方以甲方所拥有的房屋作为居住之用，并按规定支付租金。第二条被出租房屋甲方拥有的房屋位于____________________（详细地址），具体情况如下：（请在此描述房屋的面积、户型、装修情况等）第三条租赁期限本次租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条租金及支付方式1.乙方每月支付的租金为人民币_________元，租金应于每月的第五个工作日前支付至甲方指定的账户。2.甲方提供的账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________第五条押金乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_________元，作为对甲方租赁房屋的保证金。在租赁期满，且乙方履行了租赁合同规定的义务，甲方应无条件地退还押金给乙方。第六条租赁房屋的用途乙方承诺对租赁的房屋进行合法合理的使用，不得用于经营、非法活动等违法行为。第七条房屋维护与修理1.乙方应自行负责对租赁房屋的日常维护与保养，并按时支付相关费用。2.甲方负责房屋的大修和非人为损坏的维修费用，但如果乙方是因故意或重大过失而导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用。第八条交接与退房1.乙方应在租赁期限届满前________（提前天数）与甲方沟通退租事宜，并将房屋交还给甲方。2.乙方应确保房屋的安全完好，并清理出租房内个人财物。如有损坏或财物遗留，乙方应承担修理或清理费用。第九条违约责任1.甲方如发现乙方未按时支付租金的，则甲方有权要求乙方立即支付租金，并按照每天逾期支付的金额的______倍进行逾期滞纳金的支付。2.乙方如违反合同约定，损害了甲方的利益，甲方有权要求乙方补偿损失，并有权解除租赁合同。第十条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。如对本合同中的任何条款发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方都可以向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同的任何修改、补充或终止，均应以书面形式经双方协商一致并签字生效。2.本合同的附件和补充协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：_____________日期：_______________日期：_______________城镇房屋租赁合同示范文简易版（二）《城镇房屋租赁合同》甲方：(出租人姓名)身份证号码：乙方：(承租人姓名)身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.甲方按以下信息出租其所有权或使用权的房屋：房屋地址：房屋面积：房屋结构：租赁用途：租赁期限：第二条租金及支付方式1.乙方同意按每月租金人民币（大写）_________元整支付租金，支付方式为（选择适用）：()乙方每月于租赁期限前五日将租金支付至甲方指定账户；()乙方每月于租赁期限前五日交纳租金至甲方指定地点。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权追究乙方的法律责任，并按照每日应支付租金的5%向乙方收取违约金。第三条租赁押金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付租金的押金，押金金额为人民币（大写）_________元整。2.租赁期满或解除合同后，乙方按照以下情况予以退还押金：(1)在租赁期满或解除合同时，乙方没有违反合同约定且无任何损坏、丢失等行为的，甲方应当无息退还押金；(2)在租赁期满或解除合同时，乙方有损坏、丢失等行为的，甲方有权从押金中扣除修缮费用或赔偿金，剩余部分应当退还给乙方；(3)在租赁期满或解除合同时，乙方未支付租金或有其他违约情况的，甲方有权从押金中扣除欠款金额，并按照实际情况进行索赔。第四条房屋使用维护1.乙方应按时、足额支付租金，并妥善使用以及维护甲方出租的房屋及其设施设备，不得擅自进行改动、损坏或转租，否则需承担相应的经济赔偿责任。2.乙方应当定期进行日常清洁及卫生保洁，并及时通知甲方发现的重大维修事项。3.房屋及其设施设备发生正常损坏的情况下，乙方可要求甲方进行修缮或更换，修缮费用由甲方承担；如因乙方原因造成损坏的，乙方应按照实际情况承担相应的修缮费用。第五条租赁期限及解除1.本租赁合同的租赁期限为从________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月，具体租赁期限应记录在补充附加条款中。2.在租赁期限届满前，双方均未提出终止合同的要求，合同期满后该合同自动终止。3.如期履行本合同并较为稳定者，十日前到期后有缘续租，可与甲方商定续租条件。第六条合同的变更与解除1.甲乙双方一致同意可自行协商变更合同内容，应书面确认并签署补充合同；一方违约或解除合同应书面提前十日通知另一方。2.任何一方未按合同约定支付租金超过两个月或五次及以上者，视为违约，对方可解除合同，无须赔偿违约金。第七条违约责任1.如果甲方未按照合同约定提供房屋给乙方居住，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金，并支付相应的违约金。2.如果乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除合同，并扣除相应的违约金。第八条争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜以及争议解决，均依据有关法律法规，并由双方协商解决。2.本合同及补充合同的变更、解除、终止等都应以书面形式确认并双方签字生效。3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：城镇房屋租赁合同示范文简易版（三）合同编号：[编号]甲方(出租方)：姓名/公司名称：____________________住所/注册地址：____________________联系电话：____________________乙方(承租方)：姓名/公司名称：____________________住所/注册地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋以租赁方式出租给乙方使用，双方经友好协商一致达成以下合同:第一条出租房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________租赁用途：____________________租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币____________________（大写：____________________）。2.租金支付方式：乙方每月的租金需在每月的____号前缴纳给甲方。乙方可通过银行转账/支付宝/微信等方式支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即将房屋交还给甲方。3.除租金外，乙方需承担房屋管理费、水电费用、物业费用等相关费用。第三条房屋使用及维护1.乙方在租赁期限内有权使用该房屋作为居住或办公等合法用途，并保证不违反国家法律法规和相关规定。2.乙方须妥善保管房屋内的设施设备及房屋本身，任何由乙方的过错造成的损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。日常维护及小修小补不计入此范围。3.乙方不得将房屋转租或转让给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方立即将房屋交还给甲方。第四条保证金与退租1.乙方需在签订合同时，向甲方支付押金人民币____________________（大写：____________________）。合同期届满并经甲方验收合格后，甲方应及时将押金退还给乙方。2.在合同期内，如果乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权解决该问题并从押金中扣除相应费用。3.乙方如未按照租赁合同的约定时间退租，甲方有权扣除逾期使用费，以及追究乙方的违约责任。第五条解除合同及争议解决1.甲方或乙方如需解除合同，需提前30天以书面形式通知对方。2.如果因不可抗力等原因导致该房屋无法继续出租，甲方有权解除合同，并将已支付的租金和押金退还给乙方。3.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成解决时，提交有管辖权的人民法院处理。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。3.在租赁期限届满后，双方如继续履行，则可在到期前15天内与本合同保持一致。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____________________日期：____________________附件：房屋租赁合同附表房屋租赁合同附表出租房屋：____________________（房屋地址）租赁面积：____________________（平方米）租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止租金标准：每月人民币___