个人房屋建设承包合同范本（2篇）

第页共页个人房屋建设承包合同范本本合同由以下承包双方于______年______月______日签订。甲方（建设工程业主）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承包商）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于：1.甲方是房屋建设项目的业主，根据下述工程范围要求，寻求乙方承担建设工程的全面负责。2.乙方作为独立承包商，拥有足够的经验和技术能力，在合同约定的时间内按照合同约定的要求完成工程。3.甲方与乙方就房屋建设工程的价格、质量、进度等相关事项进行了充分讨论，并达成一致意见。基于以上鉴于，双方同意遵照以下条款和条件：第一条工程范围1.1根据甲方的要求，乙方承包包括但不限于以下工程范围：（详细列出工程范围的描述）1.2甲方必须提供详细的施工图纸、设计规格、工程进度计划和任何其他相关文件，以便乙方能够准确理解和履行其在本合同中所承诺的义务。第二条工程价格及支付条件2.1工程价格总计为_______（大写：_______________）人民币，以下述方式支付：（详细列出工程价格支付方式和时间节点）2.2如发生以下情况之一，乙方有权要求甲方支付适当的额外费用，费用的计算方式应事先由双方商议并写明在合同附件中：（列出可能导致额外费用的情况）第三条工程质量3.1乙方必须按照国家相关法律法规和标准要求，始终保持工程质量符合行业标准，并采取适当的预防措施，防止工程质量问题和事故发生。3.2甲方有权在工程进程中随时进行监督检查，并向乙方提供合理的指导和要求。3.3如乙方在工程质量方面存在违约行为，甲方有权要求乙方立即采取纠正措施，并承担因此产生的额外费用。第四条工程进度4.1工程进度应按照合同附件所列的时间节点进行，乙方应按照甲方的要求合理安排施工计划，并及时向甲方报告工程进展情况。4.2如乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。第五条保修责任5.1工程竣工之日起，乙方对于其施工的工程质量负有保修责任。5.2保修期限为_______年（以屋主验收合格的日期起算），在此期间内，对于因乙方施工质量问题引起的损失和故障，乙方有义务及时修复，且修复不收取额外费用。5.3在保修期限内，如果因甲方的使用不当或维护不当导致的损坏或故障，乙方不承担修复和责任。第六条双方违约责任6.1如果一方违反本合同的任何条款和条件，被视为违约方。6.2违约方应立即采取必要措施纠正违约行为，并承担由此引起的合理损失。6.3违约方应在另一方以书面形式要求其改正违约行为后的合理时间内做出回应和纠正。第七条争议解决7.1双方因本合同而产生的一切争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商无法解决争议，则应提交至有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签订之日起生效，在工程完成验收合格并支付全部工程价款之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设工程业主）：乙方（承包商）：签字：签字：日期：日期：个人房屋建设承包合同范本（二）合同编号：[合同编号]甲方（建设单位）：单位名称：[甲方单位名称]法定代表人：[甲方法定代表人]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：单位名称：[乙方单位名称]法定代表人：[乙方法定代表人]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有相应的建筑用地，并拟进行房屋建设工程，乙方具备提供相应的施工能力，经双方协商一致，达成以下合作意向，订立本建设施工合同：第一条项目概述1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目内容：本项目为个人房屋建设工程，包括但不限于房屋设计、土地平整、基础工程、主体施工、水电安装、室内装饰等相关工作。第二条权责利益2.1甲方的权利和责任：（1）提供相应的建筑用地和建设方案；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）对施工过程中提出的问题和改动进行合理的协商和决策；（4）对施工进展和质量进行监督和验收。2.2乙方的权利和责任：（1）根据甲方提供的建设方案进行施工，并确保按照相关法规和标准进行；（2）提供工程质量保证和施工安全保障；（3）按照合同约定的工期和质量要求完成工程；（4）协助甲方办理相关工程验收手续。第三条工程造价及支付方式3.1工程造价：本项目的总工程造价为人民币[总工程造价]元（大写：[总工程造价大写]）。3.2支付方式：（1）项目启动费用：甲方向乙方支付项目启动费用人民币[项目启动费用]元（大写：[项目启动费用大写]），自双方签订合同之日起3个工作日内支付；（2）工程款项：甲方按照工程进展和完成情况，根据乙方提供的工程款支付计划逐期支付。第四条工期要求4.1工期约定：（1）工程总工期为[总工期]天；（2）工程施工范围和进度安排见附件一，乙方应按照进度表按期完成工程。4.2工期延误：若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天甲方有权向乙方索赔人民币[每延误一天赔偿金额]元（大写：[每延误一天赔偿金额大写]）作为违约金。若工期延误超过[最长延误天数]天，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。第五条质量要求5.1工程质量标准：乙方应按照国家相关法规、规范和甲方提供的建设方案要求，确保工程质量符合国家标准和验收要求。5.2质量保证：（1）乙方对本项目实施质量保证，若工程存在质量问题，乙方应承担相应责任并进行修复；（2）质保期限为工程竣工验收合格之日起[质保期限]个月。第六条合同变更和解除6.1合同变更：（1）变更必须经双方书面协商一致，并签署变更协议；（2）变更后的费用、工期和质量均按照变更协议执行。6.2合同解除：（1）因不可抗力或合同约定的其他原因导致无法履行合同的，双方应及时协商解决；（2）如无法达成协议，任何一方都有权向法院申请解除合同，并追究违约方的法律责任。第七条保密条款7.1乙方不得将未经甲方书面同意的技术、设计、图纸、合同等相关资料提供给其他单位或个人。7.2甲方保证对乙方提供的施工技术、设计方案、资料等进行保密，不得泄露给其他单位或个人。第八条违约责任8.1若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。8.2违约方应赔偿另一方因违约所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费等。第九条争议解决9.1凡因履行本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（单位）：乙方（单位）：签字：_____