商铺租赁合同参考模板（三篇）

第页共页商铺租赁合同参考模板商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是一方有合法的经营资格，拥有指定商铺的所有权，愿意将该商铺出租给乙方；乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，签订本合同，并遵守合同约定，共同遵循以下条款：第一条：商铺基本信息1.商铺地址：______________________。2.商铺面积：______________________平方米。3.商铺用途：______________________。4.租赁期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止。5.租金及支付方式：（1）起租日期至______年______月______日，月租金为______元，在该期间乙方需支付租金的一半作为押金，即______元。（2）起租日期至______年______月______日，月租金为______元。（3）起租日期至______年______月______日，月租金为______元。（4）起租日期至______年______月______日，月租金为______元。第二条：租赁用途及限制1.乙方承诺对商铺的使用限制在合法经营范围内，不得从事违法活动。2.乙方不得将商铺转租给第三方。3.乙方须获得相关行政部门的签字批准，开展经营活动。第三条：乙方责任1.乙方需按期支付租金，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每天应付租金的_____%。2.乙方应按照甲方的要求，对商铺进行装修和维护，保持商铺内外环境的整洁和卫生。3.乙方应妥善保管商铺内的设备、设施和商品，如遗失或损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。4.乙方需按照相关法律法规，缴纳商铺使用费和相关税费，并及时向甲方提供相关税费缴纳证明。第四条：甲方责任1.甲方应保证商铺的合法所有权，并及时提供相关证明文件。2.甲方应按照约定向乙方提供商铺的使用证明等相关文件。3.甲方应保证商铺的基本设施和设备的正常运行，如有损坏，甲方需及时进行修理和更换。第五条：保密条款1.乙方须对商铺的使用情况和相关商业秘密保密，不得泄露给第三方。2.如因乙方违反保密约定，给甲方造成经济损失，乙方需承担相应的赔偿责任。第六条：违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为每天应付租金的_____%。2.如一方严重违反本合同的其他约定，给对方造成经济损失，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决1.本合同的履行受到中华人民共和国法律的约束，如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行处理。第八条：其他约定1.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜由双方协商解决。3.本合同经双方签署后生效，至租赁期限届满后终止。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：商铺租赁合同参考模板（二）商铺租赁合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：____________________地址：____________________________电话：____________________________法定代表人/经营者：__________________乙方：（承租方）姓名/公司名称：____________________地址：____________________________电话：____________________________法定代表人/经营者：__________________鉴于甲方是合法的商铺所有者，拥有商铺的出租权；乙方有意承租商铺，并且经过双方友好协商，甲乙双方达成以下协议，共同遵守并履行。本合同自双方签字盖章之日起生效。第一条商铺信息商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺用途：____________________商铺租金：____________________商铺押金：____________________第二条租赁期限本合同租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。第三条租金及支付方式1.乙方在本合同签订之日起，应当向甲方支付首期租金及押金。租金和押金的支付方式如下：-首期租金：______元，在本合同签订之日起___日内支付到甲方指定账户；-押金：______元，在本合同签订之日起___日内支付到甲方指定账户。2.乙方应当按照本合同约定的租金，每月/季度/半年/年按时足额支付给甲方。-支付日期：每月的____日，如遇法定节假日则顺延至最近一个工作日；-支付方式：乙方通过银行转账或其他约定的方式将租金支付到甲方指定账户。第四条使用权及权益1.在租赁期限内，乙方拥有并独享商铺的合法使用权。2.乙方对商铺进行装修、装潢等改造时，应当提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且乙方应当承担相应的费用和责任。3.乙方在商铺内从事的商业经营活动，应当符合国家法律法规及相关规定，不得违法经营。4.甲方应当提供商铺基本设施的正常使用，如停电、供水、楼道清洁等。第五条押金1.乙方在签订本合同时须向甲方支付相应的押金，作为乙方履行合同义务的保证。2.在租赁合同期满之日，乙方返还商铺时，如商铺内无任何损坏、赁电表读数结清，甲方应当将押金全额返还给乙方。3.若商铺内有损坏、赁电表读数未结清等情况，甲方有权将押金中相应金额扣除，作为维修、清洁费用。第六条乙方义务1.乙方应当按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金及押金。2.乙方在商铺内从事经营活动时，应当遵守国家法律法规及相关规定，保持良好的商誉，不能从事违法经营活动。3.乙方应当妥善保管商铺及相关设施设备，如发现损坏应及时报告甲方，协助甲方进行维修。4.乙方应当按照甲方的要求，配合甲方对商铺进行巡查、清洁等工作。第七条甲方义务1.甲方应当按时提供商铺的基本设施及服务，保障乙方正常经营。2.甲方应当在商铺发生损坏时，及时进行维修，并承担相应的维修费用。3.甲方在租赁期满之日，应当返还押金给乙方（如无任何损坏和未结清费用的情况下）。第八条合同解除、续约和终止1.本次租赁合同在以下情况下解除：(1)双方协商一致解除合同；(2)乙方未按合同约定支付租金、押金且逾期___天未支付，并且无正当理由；(3)甲方在租赁期内出售或转让商铺时，经乙方同意，合同自动解除；(4)其他法律法规规定的情况。2.在租赁期满前，乙方有权提前30天书面通知甲方是否续租，双方可协商制定新的租赁合同。3.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还商铺。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜或发生法律法规变更的，双方应友好协商解决，并签订书面补充合同。3.本合同以中文书写，如有争议，以中文文本为准。甲方（盖章）：____________日期：___________________乙方（盖章）：____________日期：___________________商铺租赁合同参考模板（三）商铺租赁合同甲方：【甲方名称】住所地：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】住所地：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方的商铺事宜达成以下协议：第一条租赁物及位置1.甲方同意将位于【商铺位置】的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方使用。2.本商铺面积约为【商铺面积】平方米，具体以甲方出具的面积证明为准。3.本商铺的具体位置由甲方提供平面图，作为合同附件，乙方确认已经查阅。第二条租赁期限1.本次租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。2.租赁期限届满，若无续约协议，乙方应在租赁期满前【提前通知天数】通知甲方。若未及时通知终止租赁，视为自动续租一个周期。3.若需要续租，甲乙双方将根据市场情况和双方意愿重新协商租金、租赁期限等相关事项。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准每【支付周期】支付租金，合计为人民币【租金金额】元。2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应按时将租金支付至甲方指定的银行账户或现金方式支付。3.如果因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应减免相应租金或修复租赁物。如乙方自身原因导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应维修费用，甲方有权收取相应的租金。4.若乙方逾期支付租金，甲方有权收取延迟付款利息，利息的计算方式为逾期未付款金额乘以逾期天数乘以【逾期利率】。第四条保证金1.乙方在签订本合同之日起【提前天数】内向甲方支付保证金，保证金为人民币【保证金金额】元，用于租赁期届满后清算乙方租金、修复租赁物或其他可能产生的费用。2.租赁期届满后，若租金、费用清算后剩余的保证金将于【结算日期】内退还给乙方。第五条使用权及限制1.乙方在租赁期限内有权使用本商铺进行经营活动，但不得将本商铺用于其他用途。2.乙方不得将本商铺转租或以其他方式向第三方使用、出售或收费。3.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规、损害社会公共利益的活动。第六条维护和修复1.甲方应对本商铺的公共部分进行维护和修复，包括但不限于电梯、卫生间、大堂等。2.乙方应保持本商铺的清洁和整洁，并按照甲方要求进行必要的维修和修理。第七条税费1.除非双方另有约定，乙方应承担租赁期内所发生的一切税费。2.若因甲方原因导致税费增加，甲方应承担相应增加金额。第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.除非双方协商一致，一方单方面解除本合同，应提前【提前通知天数】通知对方并支付相应违约金。第九条争议解决1.因本合