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文档简介
初级经济师(初级建筑与房地产经济)题库
第一部分单选题(200题)
1、工程成本核算的依据是()。
A.会计核算和统计核算
B.统计核算和业务核算
C.业务核算和资金核算
D.资金核算和会计核算
【答案】:B
2、国有建设用地租赁中,短期租赁年限一般不超过()。
A3年
B.4年
C.5年
D.6年
【答案】:C
3、我国土地制度的核心是()。
A.土地公有制
B.土地全民所有制
C.土地有偿使用制
D.土地有限期使用制
【答案】:A
4、下列费用中,不属于工程成本的是()。
A.项目部支付给生产工人的工资奖金
B.项目部购置固定资产的费用
C.项目部租赁周转材料的费用
D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用
【答案】:B
5、下列说法不正确的是()
A.经承发包双方确认调整的合同价款,作为追加(减)合同价款,与
工程进度款或结算款同期支付;
B.招标工程以合同签订前28天为基准日,其后因国家法律法规变化的,
应调整合同价款;
C.因承包人原因导致工期延误的,在合同工程原定竣工时间之后,合
同价款调增的不予调整,合同价款调减的予以调整;
D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时,双方可在
合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。
【答案】:B
6、在工程网络计划中,判别关键工作的条件是()。
A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小
B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零
C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零
D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小
【答案】:D
7、供货方的项目管理工作主要在()阶段。
A.设计前准备
B.设计
C.施工
D.动用前准备
【答案】:C
8、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使
用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押
贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。
目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。
A.300
B.400
C.500
D.600
【答案】:C
9、积极应对房地产商品的()所导致的市场低效率,是房地产经纪
存在和发展的理由。
A.普遍性
B.强制性
C.区域性
D.特性
【答案】:D
10、砂浆总消耗量为()m3o
A.0.2125
B.0.2215
C.0.2236
D.0.2305
【答案】:D
11、依法办理农用地转用、土地征收后的土地,纳入储备满()
未供应的,在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
【答案】:B
12、预算定额的内容不包括()。
A.建筑面积计算规则
B.工程量计算规则
C.定额项目表
D.时间计算规则
【答案】:D
13、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是()。
A.实行转款管理
B.实行专项使用
C.可以获得利润
D.不收取管理费用
【答案】:C
14、该工程的流水施工段数应划分为()o
A.3
B.4
C.5
D.6
【答案】:C
15、降低工程项目变动成本的关键是()。
A.降低固定成本的绝对值
B.减少施工管理人员
C.增加施工作业人员
D.降低单位分项工程的消耗定额
【答案】:D
16、下列选项中,由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构,
工程任务完成后即进行内部清算而解体的是()承包模式。
A.总分包
B.施工合作体
C.施工联合体
D.平行发包
【答案】:C
17、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公
顷的土地使用权,根据城市规划,进行商品住宅小区开发建设。目前
已经完成征地拆迁补偿安置,开发场地工程勘测、规划设计以及建设
工程招标等工作。该项目规划条件为:总建筑面积600000行,其中居
住建筑总面积400000nf,居住建筑用地面积120000m2
A.40
B.50
C.60
D.70
【答案】:D
18、建设单位在编制工程概算时,应确定建设工程()。
A.安全生产和文明施工标准
B.安全作业环境及安全施工措施所需费用
C.安全防护用具和安全防护设施单价
D.安全技术措施和专项施工方案计划
【答案】:B
19、教育费附加税率为()0
A.5%
B.3%
C.4%
D.6%
【答案】:B
20、王某承租一房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。
该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金
为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换,该房
屋的市场价值为90万元。
A.王某
B.甲公司
C.乙公司
D.房屋所在地的地方政府
【答案】:B
21、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是()。
A,产品流动性
B.生产过程的固定性
C.产品的固定性和生产过程的流动性
D.产品的多样性
【答案】:C
22、住房公积金的使用范围不包括()o
A.管理中心的经营成本
B.职工个人对其住房公积金的使用
C.管理中心对归集的住房公积金的运作
D.管理中心的业务支出和管理费用
【答案】:A
23、招标人依法必须采用公开招标方式的,依法指定其资格预审公告
和招标公告发布媒介的部门是()o
A.国务院建设主管部门
B.国务院发展改革部门
C.各地政府投标监管部门
D.各地工商行政主管部门
【答案】:B
24、已知水泥净用量是300m3,损耗率是3%,那么水泥的总耗量是
()m3o
A.291
B.309
C.390
D.399
【答案】:B
25、关于业主大会的性质,下列说法不正确的是()。
A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B.只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,可以不成立
业主大会
C,未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定,决定物业管
理区域内一切物业管理事项
【答案】:C
26、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是()。
A.编制设计任务书
B.完成初步设计
C.确定项目的定义
D.组织工程招标
【答案】:C
27、下列特点中,不属于建筑市场交易特点的是()O
A.交易的前端性
B.交易的长期性
C.交易的专业性
D.交易的抽象性
【答案】:D
28、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性,即()O
A.建筑业复苏先于国民经济复苏,衰退先于国民经济衰退
B.建筑业复苏后于国民经济复苏,衰退先于国民经济衰退
C.建筑业复苏后于国民经济复苏,衰退后于国民经济衰退
D.建筑业复苏先于国民经济复苏,衰退后于国民经济衰退
【答案】:B
29、廉租住房的保障方式是()和实物配租相结合。
A.货币补贴
B.住房补贴
C,购房补贴
D.租房补贴
【答案】:A
30、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。
A.中等偏下收入家庭
B.离异之后无屋居住的人
C.外来务工人员
D.夹心层
【答案】:B
31、某企业的年销售额为3000万元,总投资为1700万元,则该企业
的资金周转率为()。
A.1.78
B.1.80
C.1.82
D.1.76
【答案】:D
32、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的
优惠政策中的()。
A.用地政策
B.投资政策
C.金融政策
D.产权政策
【答案】:D
33、()是造成成本变动比较大的客观原因。
A.现场文明施工差,浪费严重
B,限额领料制度执行不力造成浪费
C.设备、周转材料不能按计划供应,造成工期延误
D.材料采购控制不严造成采购成本偏高
【答案】:C
34、物业管理公共服务的对象是()o
A.物业建设单位
B.业主和物业使用人
C.业主大会
D.业主委员会
【答案】:B
35、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币
的房屋建筑工程进行招标。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:C
36、某土建分项工程,工程量为100m3,预算定额人工、材料、机械台
班每立方米用量分别为0.8工日、2m3和0.5台班,其他材料费10
元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元/工日、60元/
m3和160元/台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为()
yco
A.14800
B.15800
C.22800
D.23800
【答案】:D
37、契税属于()o
A.货物和劳务税类
B.其他税收类
C.所得税类
D.财产税类
【答案】:D
38、房地产经纪只有在()的前提下,才能够最大限度地保障房地
产交易的安全。
A.效率优先、规范执业
B.利益优先、规范执业
C.遵纪守法、规范执业
D.诚信经营、规范执业
【答案】:D
39、已知某房产的年租金收入为2.5万元,则依照房产租金收入计算
应缴纳的房产税为()万元。
A.0.3
B.0.5
C.1.3
D.1.5
【答案】:A
40、在依法必须进行招标的工程范围内,施工单项合同估算价在()
万元人民币以上的,必须进行招标。
A.50
B.80
C.150
D.200
【答案】:D
41、分部分项工程量清单的项目编码由()位数字构成。
A.3
B.6
C.9
D.12
【答案】:D
42、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政
主管部门的要求,自2014年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治
理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,
登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐
患,并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部
立即整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一
周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐
患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.1
B.2
C.5
D.6
【答案】:A
43、工程项目涉及的单位多,各单位之间关系协调的难度和工作量大,
这导致了工程项目管理的()。
A.明确性
B.复杂性
C.整体性
D.唯一性
【答案】:B
44、房地产业的分类中,不包括()。
A.房地产开发经营业
B.房地产管理业
C.房屋建筑业
D.房地产经纪与代理业
【答案】:C
45、建设工程施工过程中,建设监理对投资实行全过程控制的任务主
要集中在()阶段。
A.可行性研究、设计和招标
B.设计、招标和施工
C.可行性研究和施工
D.设计、施工和竣工验收
【答案】:B
46、某工程组织流水施工,如果其施工过程之间存在技术间歇和平行
搭接肘间,则对工期的影响是()o
A.间歇时间会使流水施工工期延长,而搭接时间会使流水施工工期缩
短
B.间歇时间会使流水施工工期缩短,而搭接时间会使流水施工工期延
长
C.无论是间歇时间还是搭接时间,均会使流水施工工期延长
D.无论是间歇时间还是搭接时间,均会使流水施工工期缩短
【答案】:A
47、按照房地产经纪服务方式划分,房地产经纪业务分为房地产()
业务和房地产代理业务两类。
A.咨询
B.顾问
C.中介
D.居间
【答案】:D
48、三级资质的房地产开发企业连续()年建筑工程质量合格率达
100%。
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】:B
49、房地产开发企业实施的经济适用住房项目,利润率按不高于()
核定。
A.3%
B.5%
C.7%
D.10%
【答案】:A
50、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实
施。
A.1992年
B.1994年
C.1993年
D.1995年
【答案】:B
51、建筑产品的交易过程应当理解为()。
A.合同签订过程
B.合同履行过程
C.合同签订和履行完成的全过程
D.招标信息发布过程
【答案】:C
52、()完成单位合成产品所必须消耗的定额用工,按相应劳动定额计
算。
A.基本工
B.正式职工
C.合同工
D.其他工
【答案】:A
53、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个()。
A.单项指标
B.综合性指标
C.效益性指标
D.技术性指标
【答案】:B
54、土地使用权转让时,获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他
附着物()o
A,拥有所有权
B.仅拥有使用权
C.可能拥有所有权,也可能不拥有
D.不拥有使用权
【答案】:C
55、购买经济适用住房不满()年,不得直接上市交易,购房人因特
殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物
价水平等因素进行回购。
A.2
B.3
C.5
D.7
【答案】:C
56、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担()。
A.总包责任
B.连带责任
C.主要责任
D.一般责任
【答案】:B
57、材料净用量的确定方法不包括()。
A.理论计算法
B.经验法
C.经验估计法
D.测定法
【答案】:C
58、模板摊销量的计算公式是()。
A.材料一次使用量一材料摊销量
B.周转使用量一残值回收量
C.材料摊销量一残值回收量
D.周转使用量一材料摊销量
【答案】:B
59、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目,工程成本按其经济
性质可分为()o
A,变动成本和固定成本
B.直接成本和间接成本
C.制造成本和完全成本
D.预算成本和实际成本
【答案】:B
60、流水施工中的流水步距是指()。
A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间
B,两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔
C,两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇
D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间
【答案】:B
61、完善成本控制的运行机制不包括()o
A.加强中间检查控制
B.落实各级人员的成本责任
C.加强组织建设
D.提高全员成本意识
【答案】:C
62、某集团公司因企业发展的需要,在某县占用耕地3500平方米,当
地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元,则应向该公司一次性
征收的耕地占用税税额为()元。
A.100000
B.105000
C.125000
D.270000
【答案】:B
63、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准,装修设备部
分中有两项完损程度属于一般损坏房,其余组成部分的各项都符合完
好房的标准,则该房屋应确定为()o
A.基本完好房
B.完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房
【答案】:A
64、分摊应由当期负担而尚未支付的费用,在成本核算处理中应
()O
A.先按计划成本数预提,以后再调整
B.按应分摊实际数预提
C.先按预算成本数据预提,以后再调整
D.暂不计入成本
【答案】:B
65、建设工程施工合同的特点不包括()o
A.合同履行期限长
B.合同风险相对较小
C.合同内容多样和复杂
D.合同监督严格
【答案】:B
66、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一
份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程
和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学
可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;
交付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复
等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工
验收时,大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公
司修复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新
生急于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层
内承重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学
要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且
已过保修期为由拒绝赔偿。
A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定
B.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为5年
C.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为2年
D.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为设计文件规定
的该工程的合理使用年限
【答案】:D
67、在财务评价指标中,项目在整个计算期内各年净现金流量现值累
计等于零时的折现率,称为()。
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.投资利润率
D.投资利税率
【答案】:A
68、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是()。
A,设计招标
B.直接发包
C.邀请招标
D.设计竞赛
【答案】:A
69、下面建筑产品中不属于构筑物的是()。
A.建筑机座
B.办公楼
C.隧道
D.厂房
【答案】:A
70、根据《建筑工程建筑面积计算规范》,下列建筑物的组成面积中,
不计算建筑全面积的是()。
A.结构层高2.1m的管道层
B.结构层高2.5m的地下室
C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井
D.结构层高3m的门厅
【答案】:A
71、每米管道保温的产量定额为()工日。
A.1.19
B.1.29
C.1.39
D.1.49
【答案】:C
72、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()o
A.公共服务
B.专项服务
C.特约服务
D.金融服务
【答案】:A
73、取得工程设计综合资质的企业()承接各行业、各等级的建
设工程设计业务。
A.经批准可以
B.不得
C.与有专项设计资质单位联合方可以
D.可以
【答案】:D
74、下列属于概算定额手册的内容的是()。
A.定额项目表
B.文字说明
C.附录
D.辅助说明
【答案】:D
75、安全管理是企业管理的重要组成部分,是为保证生产顺利进行、
防止伤亡事故发生,确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的
总称。
A.触电事故
B.机械伤害
C.坍塌事故
D.人为事故
【答案】:D
76、施工定额、预算定额、概算定额是按()来分类。
A.生产要素
B.编制程序及用途
C.主编单位及执行范围
D.专业费用性质
【答案】:B
77、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下,业主或投资商可能
要承担的风险是()。
A.决策错误风险
B.责任风险
C.人为风险
D.经济风险
【答案】:D
78、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的()o
A.各类房屋及配套的设施设备
B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地
C.单体建筑和建筑群
D.各类房屋和相关场地
【答案】:B
79、编写和报批项目建议书属于()的工作。
A.使用阶段
B.设计前准备阶段
C.决策阶段
D.设计阶段
【答案】:C
80、建设单位在编制工程概算时,应确定建设工程()。
A.安全生产和文明施工标准
B.安全防护用具和安全防护设施单价
C.安全作业环境及安全施工措施所需费用
D,安全技术措施和专项施工方案计划
【答案】:C
81、下列选项中,哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容
()O
A.综合进度控制计划表
B.设计工作进度计划表
C.年度竣工投产交付使用表
D.采购工作进度计划表
【答案】:C
82、工程成本的作用不包括()。
A,工程成本是补充生产消耗的尺度
B.工程成本是制定工程报价的重要依据
C.工程成本是企业实行经济核算的工具
D,工程成本是补偿生产消耗的尺度
【答案】:A
83、施工定额、预算定额、概算定额是按()来分类。
A.生产要素
B.专业费用性质
C.主编单位及执行范围
D.编制程序及用途
【答案】:D
84、廉租住房的保障对象是()0
A.城市中等偏下收入家庭
B.夹心层及外来务工人员
c.城市低收入住房困难家庭
D,城镇低收入住房困难家庭
【答案】:C
85、下列各项中,()不属于工程成本。
A.生产工人的工资
B.企业管理费和财务费用
C.施工机械的租赁费
D.消耗的主辅材料的购置费
【答案】:B
86、工作E是某工程网络计划中的非关键工作,在该计划执行过程中,
工作E的实际进度比计划进度拖后,且拖后的时间超过了其自由时差,
则工作E将影响()。
A.紧前工作的最迟开始时间
B.紧后工作的最早开始时间
C.紧后工作的最迟开始时间
D.紧后工作的最迟完成时间
【答案】:B
87、按照交易方式不同,二手房经纪业务分为()。
A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务
B.二手房代理业务和二手房居间业务
C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务
D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务
【答案】:A
88、某住宅工程,建筑面积4800m2,工程直接费4056000元,其中人
工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%、
税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。
A.70560
B.68180
C.79880
D.68120
【答案】:A
89、工程项目成本分析按其对象的分类中,不包括()。
A.综合分析
B.专题分析
C.专家分析
D.单项分析
【答案】:C
90、集体土地征收需要经历的程序有申请、()、批准、公告和
补偿等。
A.审批
B.考查
C.审查
D.备案
【答案】:C
91、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中,正确的为()o
A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质
B.开发公司指定分包单位的资质,不必经过工程监理单位的审查
C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架.临时设施等的费用,由工程
监理单位代表开发公司与总承包单位协商
D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量
【答案】:A
92、改革开放后,我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革
和()。
A,加大保障性住房建设
B.城镇国有土地使用制度改革
C.房地产市场宏观调控
D.集体建设用地使用权流转试点
【答案】:B
93、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天
(每天平均工作9小时),完成外墙1980m2。
A.400
B.440
C.460
D.480
【答案】:A
94、下列建设项目的财务评价指标中,属于偿债能力分析指标的是
()。
A.总投资收益率
B.财务内部收益率
C.利息备付率
D.财务净现值
【答案】:C
95、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。
A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约
B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构
c.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺
D.物业买受人在入住时口头承诺
【答案】:C
96、我国城市市区土地属于()所有,农村和城市郊区土地除法律规
定属于国家所有的以外,属于()所有。
A.工人、农民
B.国家、农民个人
C.国家、集体
D.集体、农民个人
【答案】:C
97、由于建筑产品需用资金多,因此为了保证生产顺利进行,建筑业
生产供给方和需求方应建立()。
A.承包制
B.预付款制度
C.资金一次到位制度
D.抵押制度
【答案】:B
98、某建筑公司,去年预算成本76642.905元,施工产值为
81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万
元,固定成本为14756.20万元,根据今年的经营形势,预计固定成本
支出将增加708万元,可实现产值90000万元。
A.0.74
B.0.78
C.0.84
D.0.70
【答案】:A
99、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括()o
A.变动建筑物主体和承重结构
B.将房间或阳台改为卫生间、厨房
C.损坏原有节能设施、降低节能效果
D.搭建建筑物、构筑物
【答案】:D
100、某工程土方开挖量为3600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成,
则机械台班产量为()m3/台班。
A.200
B.225
C.250
D.275
【答案】:B
101、非注册建筑师可以设计不超过()的建筑工程。
A八级
B.七级
C.六级
D.五级
【答案】:D
102、()是物业服务企业面向广大业主和物业使用人,为满足其中
一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务,当业主和使用人需
要这种服务时,可自行选择。
A.公共服务
B.专项服务
C.特殊服务
D.特约服务
【答案】:B
103、住房公积金管理中心应当每年定期向()和住房公积金管
理委员会报送财务报告。
A.财政部门
B.税收部门
C.审计部门
D.住房公积金管理中心
【答案】:A
104、材料净用量的确定方法不包括()。
A.理论计算法
B.经验法
C.经验估计法
D.测定法
【答案】:C
105、投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其他投标人的公平竞争,
损害招标人或者其他投标人的合法利益,下列属于投标人相互串通投
标的是()O
A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协
同投标
B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人
C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容
D.投标人的投标文件有一致或者报价相似
【答案】:A
106、招标人确定了中标人后,应向其发出中标通知书,并与其在
()工作日内签订合同。
A.5
B.30
C.60
D.90
【答案】:B
107、对某工程项目4月工程成本材料分析,发现成本超支的主要原因
是人工费,通对调整,本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,
整理如下表:
A.5000
B.5100
C.5500
D.6000
【答案】:A
108、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的,贝M)o
A.不存在风险
B.可能出现风险
C.风险一定存在
D.风险出现的可能性仅占一半
【答案】:A
109、工程间接成本不包括()。
A.现场试验费用
B.劳动保护费
C.施工单位管理人员工资和奖金
D.工程保修费
【答案】:A
110、下列各项中,不属于住房公积金的特点的有()□
A.强制性
B.自愿性
C.互助性
D.保障性
【答案】:B
111、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是
()O
A.征用的前提条件是紧急需要。
B.征用是以发展公共利益,提升公共福祉为目的的。
C,征用应符合法律规定的权限和程序。
D.使用后应当将征用财产返还被征用人,并且给予补偿。
【答案】:B
112、住房公积金制度的建立,标志着由国家支持、()、依靠职
工力量解决住房问题的机制开始形成。
A.单位资助
B.财政补贴
C.职工互助
D.税收优惠
【答案】:A
113、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别
进行管理,上述单位的义务有()。
A.不得转让国家房地产
B.不得处置房地产
c.实现国有房地产保值增值
D.保护国有房地产不受损失
【答案】:D
114、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该
小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,
王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
A.住宅专项维修资金的代收代管单位
B.小区建设单位
C.小区业主委员会
D.王某
【答案】:D
115、工程质量不仅包括工程实物质量,而且也包含()。
A.管理质量
B.工作质量
C.控制程度
D.监督检查
【答案】:B
116、下列有关分别流水施工的说法中,正确的是()o
A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲
B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流
水施工的关键步骤
C.相邻施工过程之间的流水步距为常数
D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍
【答案】:B
117、有效控制工程造价应遵循()的原则。
A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制
B.工程造价最优化
C.以经济分析为主
D.以技术分析为主
【答案】:A
118、(四)东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业,具有房屋建
筑工程施工总承包一级资质,于2013年3月1日取得安全生产许可证。
A.2014年3月1日
B.2015年3月1日
C.2016年3月1日
D.2017年3月1日
【答案】:C
119、(二)南北市政高架道路工程在施工过程中,发生已架设的一跨
桥面板突然坍塌的质量事故,造成正在桥面上进行路面铺装施工的工
人伤亡,其中8人死亡,15人重伤,其余为轻伤,直接经济损失约
800万元。
A.立即
B.在摸清确切伤亡情况后
C.在3小时之内
D.在控制险情后
【答案】:A
120、模板摊销量的计算公式是()。
A.材料一次使用量-材料摊销量
B.周转使用量-残值回收量
C.材料摊销量-残值回收量
D.周转使用量-材料摊销量
【答案】:B
121、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程,但有400立
方米不符合质量要求。
A.0.25工日/立方米
B.0.5工日/立方米
C.2工日/立方米
D.4工日/立方米
【答案】:B
122、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。
A.预提费用
B.直接计入当期成本和有关费用
C.待摊费用
D.全部计入营业外支出
【答案】:B
123、价值工程活动的核心是()o
A.收集情报
B.功能整理
C.功能定义
D.功能分析
【答案】:D
124、由同一公司所有,具有统一企业标识,实行统一经营管理模式的,
称为()。
A.独立经营
B.直营连锁经营
C.特许加盟经营
D.店铺联网经营
【答案】:B
125、施工企业的工程成本管理,着重围绕工程成本管理体系来进行,
这一体系不包括()o
A.成本预算分类
B.成本预测与成本计划
C.成本控制与成本核算
D.成本分析
【答案】:A
126、关于国有土地上房屋征收的程序中,征收补偿方案征求意见期限
不得少于()。
A.10日
B.15日
C.20日
D.30日
【答案】:D
127、关于申请经济适用住房的程序,下列说法错误的是()。
A,符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经
济适用住房
B.购买面积原则上不得超过核准面积
C.购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买
D,购买面积超过核准面积的部分,按照国家相关规定可继续享受政府
优惠
【答案】:D
128、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81
535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80
万元,固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势,预计固定
成本将增加708万元、可实现产值90000万元。
A.3%
B.5%
C.1%
D.2%
【答案】:A
129、某施工队伍,抹灰工16人,铺贴水磨石地面,24天(平均每天
工作10小时)完成3355m2的地面,每工产量()m2/工日。
A.0.87
B.5.73
C.6.99
D.8.73
【答案】:C
130、从现在起每年年初存款1000元,年利率为12%,复利半年计息
一次,第5年年末本利和为?()元。已知:(A/P,6%,
2)=0.5454;(F/A,6%,10)=13,181。
A.6353
B.7189
C.13181
D.14810
【答案】:B
131、关于旧的城镇住房制度存在的弊端,下列说法不正确的是()o
A.住房建设投资“有去无回”,不能循环和周转
B.收取较高租金,抑制个人对住房的投入
C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱
D,收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用
【答案】:B
132、全面质量管理的基本特点是()。
A.全面性
B.科学性
C.动态性
D.全企业、全员、全过程,管理方法多样化
【答案】:D
133、下列方法中,不能用作价值工程对象选择的是()o
A.技术分析法
B.经验分析法
C.ABC分析法
D.强制确定法
【答案】:A
134、最容易发生物体打击事故的情况是()。
A.垂直运输
B.上下交叉作业
C.预应力钢筋的张拉
D.起重吊装作业
【答案】:B
135、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质,应当向
()提出申请。
A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门
C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门
D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
【答案】:A
136、下列关于房地产开发特点的描述错误的是()o
A.开发项目位置固定
B.开发项目各不相同
C.开发所需资金较大
D.开发活动综合性差
【答案】:D
137、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定,可能造成轻度
环境影响的,应当编制环境影响()o
A.报告书
B.报告表
C.登记表
D.测评报告
【答案】:B
138、在工程成本预测中,人工费通常根据()预测。
A.工料分析和劳务单价信息
B.技术方案
C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划
D.设备计划、工期网络计划等
【答案】:A
139、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天
(每天平均工作9小时),完成外墙1980m2。
A.8.75
B.9.57
C.12.05
D.13.57
【答案】:B
140、单位估价表是由()构成的单价表。
A.分部分项工程单价
B.综合单价
C.机械台班价格
D.人工价格
【答案】:A
141、下列选项中,不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是
()O
A.客观进度计划
B.总进度计划
C.企业工程进度计划
D.单位工程进度计划
【答案】:C
142、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是()o
A.上海
B.深圳
C.北京
D.广州
【答案】:B
143、房地产估价机构资质等级分为()。
A.二级
B.三级
C.四级
D.五级
【答案】:B
144、住房公积金的缴存对象不包括()o
A.国有企业退休职工
B.城镇工商户
C.社会团体职工
D.城镇单位聘用的进城务工人员
【答案】:A
145、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召,决定利用一块国
家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使
用权,经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权转移登记
C.房屋所有权变更登记
D.房屋所有权预告登记
【答案】:A
146、流水施工中的流水节拍是指()。
A.某一个专业工作队的作业时间
B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间
C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间
D.所有专业工作队的作业时间
【答案】:B
147、房地产经纪机构代理销售商品房项目,应当将代理项目的商品房
销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在()明显位置明示。
A.销售现场
B.房地产经纪机构经营场所
C.公共场所
D.房地产开发企业办公场所
【答案】:A
148、城市廉租住房保障面积标准,实行动态管理,由市、县人民政府
每年向社会公布()次。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:A
149、组织工程验收属于()o
A.组织管理
B.进度管理
C.质量管理
D.合同管理
【答案】:C
150、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政
主管部门的要求,自2014年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治
理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,
登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐
患,并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部
立即整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一
周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐
患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.建设行政主管部门
B.工程监理单位
C.大地建设集团
D.工程建设单位
【答案】:A
151、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗
房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地
使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日
建成交付使用。
A.1000
B.2000
C.4000
D.8000
【答案】:B
152、施工总承包管理模式下,分包工程任务符合质量控制的原则是
()O
A.他人控制
B.全面质量管理
C.动态控制
D.持续改进
【答案】:A
153、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工
应满足的条件是()。
A.M<N
B.M2N
C.MWN
D.M=N
【答案】:B
154、为保证工程成本核算的真实性、准确性,应根据项目计划期内实
际完成工程的()计算工程成本。
A.实际消耗和预算价格
B.实际消耗和实际价格
C.预算消耗和预算价格
D.预算消耗和实际价格
【答案】:B
155、()准确地表达了广义建筑市场的概念。
A.以建筑产品为交换内容的场所
B.建筑产品供求关系的总和
C.建筑产品竞争的场所
D.买卖建筑产品的地方
【答案】:B
156、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为50
年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011
年6月,住宅小区物业公司书面通知施工单位,要求对以下四个质量
问题进行维修:1住户装修擅自改变承重结构,造成原有硅梁底出现裂
缝;2原有外墙和屋面渗水;3原有房顶粉刷出现细小裂缝;4原有给
水管道爆裂。
A.负责组织维修
B.只对保修期内的工程部位组织维修
C.分清责任后组织维修
D.只对施工不良的工程部位组织维修
【答案】:C
157、某建设项目的年设计能力为6000件,每件产品的价格为1000元,
单位产品的变动成本为600元,每件产品的税金为100元,年固定成
本为100万元,则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预
计为()万元。
A.70
B.80
C.90
D.100
【答案】:B
158、按()分类,可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算
指标、投资估算指标。
A.生产要素
B.按专业及费用性质
C.按编制的程序和定额的用途
D.按主编单位及执行范围
【答案】:C
159、编制施工定额时,施工定额水平必须遵循()的原则。
A.地区先进
B.企业先进
C.行业先进
D.平均先进
【答案】:D
160、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天
(每天平均工作9小时),完成外墙1980m2。
A.工作日写实法
B.测时法
C.经验估计法
D.统计分析法
【答案】:C
161、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为()元。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:B
162、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程,但有400立
方米不符合质量要求。根据所学知识,回答1-5题。
A.实际工作时间
B.要求工作时间
C.8小时
D.平均工作时间
【答案】:C
163、工程建设进度控制的主要环节是()。
A.加工处理收集的数据
B.对比实际进度与计划进度
C.对工程建设进度的监测检查与计划调整
D.编制项目的进度计划
【答案】:C
164、工程竣工验收时,施工单位必须签署()。
A.工程使用说明书
B.工程保修书
C.工程使用说明书和工程保修书
D.工程使用说明书和质量保证书
【答案】:B
165、某施工企业2000年固定成本为1200元,单位产值变动成本率
为0.72,如产值实现8000元,其实际成本将达到()元。
A.6750
B.6096
C.5670
D.6960
【答案】:D
166、民事法律行为成立的要件是()。
A.事实行为
B.意思表示
C.法律行为
D.侵权行为
【答案】:B
167、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是()
A.支持个人委托住房租赁企业出租住房
B.推进公租房货币化
C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁
D.对依法登记备案的住房租赁企业,给予税收优惠政策支持
【答案】:C
168、根据《建设工程工程量清单计价规范》,应列入其他项目清单项
目的是()。
A.工程排污费
B.住房公积金
C.社会保障费
D.总承包服务费
【答案】:D
169、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和
()O
A.目标检查
B.目标系统
C.纠偏措施
D.目标范围管理
【答案】:C
170、某工程网络计划中,工作A的持续时间为7天,总时差为5天,
自由时差为3天。通过计划执行过程检查,发现工作A的实际进度拖
延了10天,则将影响工程计划工期()天。
A.3
B.5
C.7
D.10
【答案】:B
171、建设项目竣工验收的组织单位是()。
A.建设工程质量监督机构
B.建设单位
C.设计单位
D.施工单位
【答案】:B
172、()情况下,不能采用经验估计法。
A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法
B.一些次要项目,没有必要用其他方法
C.要求比较准确的定额
D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额
【答案】:C
173、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或
者15%的税率缴纳企业所得税.
A.25%
B.15%
C.5%
D.30%
【答案】:A
174、关于一般纳税人缴纳增值税的说法,正确的是()。
A.增值税的基本税率为13%
B.应纳税额等于销售额乘以适用税率
C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率
D.增值税在零售环节实行价内税
【答案】:D
175、采用量本利分析方法预测工程目标成本时,保本点是指()
的交点。
A.预算成本线与实际成本线
B.预算成朱线与固定成本线
C.固定成本线与变动成本线
D.变动成本线与预算成本线
【答案】:A
176、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是()
A.竣工验收是施工过程的最后一道程序
B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内,对设
计公共安全的内容进行验收。
C.开发项目竣工验收,除了对主体工程检查验收外,还应进行对附属
工程及室外工程的检查验收
D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。
【答案】:B
177、()因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。
A.结构破坏
B.功能退化或丧失
C.构造损坏
D.使用时间
【答案】:D
178、下列项目管理任务中,属于业主方施工阶段安全控制工作内容的
是()。
A.审查施工方案及安全技术措施
B.对施工承包方进行安全教育和培训
C.施工作业前,对施工承包方进行安全技术交底
D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险
【答案】:A
179、()是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销
售价格,具有保障性质的政策性商品住房。
A.廉租住房
B.经济适用房
C.公共租赁住房
D.共有产权住房
【答案】:B
180、《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,给排
水管道的最低保修期限为()年。
A.2
B.4
C.6
D.8
【答案】:A
181、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出
发点是()。
A.降低工程成本
B.缩短建设周期
C.CM单位有较强的组织协调能力
D.缩短施工工期
【答案】:B
182、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权以出让
方式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。
A.70
B.50
C.40
D.30
【答案】:C
183、施工招标的首要步骤是()。
A.发布招标公告或投标邀请书
B.建立招标班子开展招标工作
C.进行资格预审
D,投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标
【答案】:A
184、关于经济适用房的建设和管理,下列说法错误的是()o
A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度
用地指标时单独列出,确保优先供应
B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应,开发商可以在取得划拨土
地后,再以补交土地出让金等方式进行商品房开发
C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则,可以采取
项目法人招标的方式,选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开
发企业实施
D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右
【答案】:B
185、住房公积金管理委员会履行的职责不包括()o
A.制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施
B.根据有关法律法规规定,拟订住房公积金的具体缴存比例
C.审批住房公积金归集、使用计划
D.负责收取住房公积金并进行集中管理
【答案】:D
186、建设工程项目生产过程的总组织者是()。
A.业主方
B.项目法人
C.项目经理
D.总监理工程师
【答案】:A
187、装饰装修管理不包括()o
A.市场管理
B.质量管理
C.监督管理
D.现场管理
【答案】:C
188、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是()。
A.“质量第一”是根本出发点
B.严格执行进程控制
C.处处为用户着想
D.一切用数据说话
【答案】:B
189、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理()。
A.意外伤害保险
B.第三者责任险
C.职业责任保险
D.雇主责任险
【答案】:A
190、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2011
年1月竣工验收交付使用。2012年6月份,物业公司来电要求施工单
位对如下问题进行维修:
A.应立即组织维修
B.只对保修期限内的工程组织维修
C.应分清责任后组织维修
D.只对施工不良的工程组织维修
【答案】:C
191、对于建筑设备安装工程,分项工程一般按()来划分。
A.施工的先后顺序
B.使用材料的不同
C.工种种类和设备
D.建筑物的主要部分
【答案】:C
192、下列活动使用资金时,不可以提取职工住房公积金账户内的存储
余额的是()o
A.翻建自住住房
B.购置家用电器
C.大修自住住房
D.建造自住住房
【答案】:B
193、初步可行性研究也称为()0
A.地区研究
B.预可行性研究
C.投资机遇研究
D.以资源为基础的研究
【答案】:B
194、.物业管理活动属于市场经济行为,物业服务企业追求的是
()。
A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化
B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化
C.环境效益最大化
D.社会效益最大化
【答案】:A
195、建筑安装工程费也被称作()o
A,建设工程造价
B.建设项目造价
C.建筑安装工程造价
D.工程建设造价
【答案】:C
196、缺乏编制定额的必要资料、数据时,制订定额一般采用的方法是
()O
A.统计计算法
B.评估法
C.经验估计法
D.技术鉴定法
【答案】:C
197、下列各项中,不属于房屋中不得出租的情形的是()o
A.属于违法建筑的
B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
C.违反规定改变房屋使用性质的
D.法律、法规规定禁止出租的其他情形
【答案】:B
198、每米管道工程的定额人工消耗量为()工日。
A.4.29
B.4.59
C.4.95
D.5.19
【答案】:D
199、在我国的建设程序中,项目的设计、施工,直至项目交付使用称
为()。
A.项目动用(使用)阶段
B.项目全寿命周期
C.项目决策阶段
D.项目实施阶段
【答案】:D
200、四级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营()年以上。
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】:A
第二部分多选题(200题)
1、下列特性中,属于建设工程监理性质的有()。
A.服务性
B.科学性
C.独立性
D.公平性
E.强制性
【答案】:ABCD
2、大剧场工程由某文化有限公司投资建设。A建筑有限公司(以下简
称A公司)承担施工总承包,B工程监理有限公司(以下简称B公司)
承担工程监理,大剧场主体结构工程由C建筑劳务有限公司(以下简
称C公司)承担劳务作业分包。
A.A公司项目技术负责人应该向监理单位项目负责人进行方案交底
B.A公司项目技术负责人应当向施工现场管理人员进行方案交底
C.A公司项目技术负责人应当向项目C公司技术负责人详细说明,并由
双方签字确认
D.C公司施工现场管理人员应当向作业人员进行安全技术交底,并由双
方和项目专职安全生产管理人员共同签字确认
【答案】:BD
3、以下各种情形中,直接属于业主或投资商风险的有()。
A.合同条款不严谨
B.材料及设备价格不正常上涨
C.监理工程师失职
D.承包商项目经理不胜任E:承包商克扣或拖欠工人的工资或处理不公,
引起公愤导致群体行为越轨
【答案】:ABC
4、在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国
的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理,造价
咨询等单位资质,设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个
人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。
A.一幢40层的楼房
B.一幢50层的楼房
C.一座230m的发射塔
D.建筑面积为19万m2的住宅小区
E,建筑面积为31万m2的建筑群体
【答案】:ACD
5、建设工程质量全方位控制应()o
A.对建设工程所有工程内容的质量进行控制
B.对建设工程质量目标的所有内容进行控制
C.对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制
D.确保建设工程质量目标的最优实现E:充分发挥质量控制对投资目标
和进度目标的积极作用
【答案】:ABC
6、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小
区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,
王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
A.小区内供电、采暖、给排水等设施设备
B.小区内道路、围墙等公共配套设施
C.小区的各项费用与收支情况
D.小区的安全防范系统
【答案】:ABD
7、下列物业管理内容中,属于常规性公共服务的有()o
A.房屋及设施设备管理
B.小区环境管理
C.公共秩序维护管理
D.业主的机动车辆保管
E.客户管理
【答案】:ABC
8、下列关于工程施工安全生产事故隐患的排查治理的说法中,不正确
的有()。
A.建设单位是事故隐患排查治理的责任主体
B.施工总包单位对分包单位的事故隐患排查、治理和防控负有统一协
调和监督管理的职责
C.施工企业应定期组织安全生产管理人员等相关人员排查每一个工程
项目的事故隐患
D.施工企业应按规定定期对本企业事故隐患排查治理情况进行统计分
析,无需上报结果
E.对被政府建设主管部门挂牌督办的项目,施工企业应当立即组织进
行整改
【答案】:AD
9、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程,但有400nl3不符合
质量要求。根据以上资料,回答下列问题:
A.类推比较法
B.经验估计法
C.统计分析法
D.成本分析法
【答案】:ABC
10、在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我
国的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理,造
价咨询等单位资质,设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等
个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。
A.未取得工程监理企业资质证书的企业不得承揽监理业务
B.监理业务可以转让
C.采取不正当手段骗取的资质证书是无效的
D.不可以超越资质级别承揽监理业务
E.企业可授权其他单位以它的名义承揽监理业务
【答案】:ACD
11、为了确保分包工程的质量、工期和现场管理满足总合同要求,工
程总承包单位应事先对拟选择的专业分包商的()进行综合评价。
A.施工经验
B.机械设备能力
C.技术及管理实务
D.与建设单位的关系
E.特殊及主体工程人员资格
【答案】:ABC
12、国有建设用地使用权出让的方式有(
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