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文档简介

第页共页商铺租赁电子协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据双方自愿，在平等互利的基础上，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方进行经营活动。商铺位于（具体位置）。商铺总面积为（具体面积）平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自（开始日期）起，至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。2.2乙方有权在租赁期限届满前（提前天数）提出续租要求，甲方同意根据双方协商确定续租条件。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（具体金额）元，每月应当支付人民币（具体金额）元。3.2乙方应在每个月的（支付日）前支付当月租金。支付方式为（支付方式）。第四条使用权及租赁条件4.1乙方有权在租赁期限内将商铺用于经营活动，并享有该商铺产生的收益。4.2乙方承诺合法、规范经营商铺，并遵守相关法律法规及商铺管理规章制度。4.3乙方不得将商铺改变用途，需要变更用途的，应当提前告知甲方，并征得甲方同意。第五条维修及装修责任5.1甲方负责商铺的日常维修和保养，乙方负责合理使用并保护商铺设施，如有损坏或故障应及时报告甲方。5.2如果商铺需要进行装修，乙方应事先向甲方提出申请，并征得甲方同意。装修期间，乙方应确保工程的安全、质量，并负责装修费用的支付。第六条保密义务6.1双方在租赁期限内及期满后，应对租赁中获知的对方商业秘密和经营信息予以保密，不得以任何形式泄露、披露或利用。第七条违约责任7.1一方违反本协议任一条款，应向对方支付违约金。违约金数额为当时已支付租金总额的（具体比例）。7.2如一方严重违约，使得对方无法履行本协议，应承担相应的赔偿责任。第八条协议终止8.1协议期满后，双方如无异议，协议自动终止。如有续租要求，双方应另行商议。8.2协议期限届满前，一方通知对方不再继续履行本协议，经协商一致同意后，协议可以提前终止。第九条争议解决方式9.1本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商解决不成的，可通过诉讼方式解决，由甲方所在地人民法院管辖。第十条其他10.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字之日生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：

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