买房的购房合同范本（二篇）

第页共页买房的购房合同范本购房合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（购方）：姓名：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商一致，达成以下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于____________________________（以下简称“房屋”）出售给乙方，并保证该房屋的所有权的合法性和完整性。1.2房屋的具体信息如下：房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________房屋用途：________________________产权状况：________________________第二条交易价格与付款方式2.1双方经友好协商一致，约定房屋的交易价格为人民币___________元整（大写：____________________）。2.2乙方应在合同签订之日起_____日内支付房屋交易价格的_____%，即人民币_____________元整（大写：____________________）。余下的_____%即人民币___________元整（大写：____________________）应在_____日内支付。2.3乙方在支付房屋交易价格之前，应向甲方交付定金人民币____________元整（大写：____________________），作为保证购房意向。2.4乙方支付全部款项后，甲方应提供房屋的相关证件和手续，并将房屋的所有权转移给乙方。2.5甲方同意将房屋的相关税费和手续费用由甲方全额承担，并在购房款项支付完成之日起______日内将相关费用的发票交付乙方。第三条房屋的交付3.1甲方应在双方签订合同之日起_____日内将房屋交付给乙方，并办理房屋的过户手续。3.2乙方应在接收到房屋之日起_____日内验收房屋的结构和设施情况，并提出异议。如乙方在验收后同时提出异议且与实际情况相符，甲方应负责解决相应的问题，以确保房屋的完整性和可使用性。3.3如乙方未在规定时间内验收房屋或未提出异议，视为乙方已接受房屋的完整性和可使用性。第四条违约责任4.1如其中一方违反本合同规定并导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此造成的损失，并补偿合同金额____%的违约金。4.2如双方协商一致解除合同，应采取书面形式，并由双方签字确认。第五条争议解决5.1因合同产生的争议应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1甲方和乙方均确认合同中的所有陈述和声明的真实性。6.2本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付完毕并所有款项支付完成之日终止。6.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（购方）：签字：签字：日期：日期：买房的购房合同范本（二）购房合同编号：__________甲方（买方）：姓名：_______证件号码：_______联系方式：_______住址：_______乙方（卖方）：姓名：_______证件号码：_______联系方式：_______住址：_______鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________的房产，乙方同意将该房产出售给甲方，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1房产坐落地点：_________1.2房产面积：_________1.3所有权人：_________1.4房产现状：_________第二条交房与交付2.1甲方将于______年______月______日支付房款的______%作为首付款，剩余房款将在______年______月______日前支付给乙方。2.2甲方支付首付款后，乙方将在______年______月______日前办理房产过户手续并交付房产产权证书给甲方。2.3乙方将保证房产在签署本合同时处于正常状况并符合有关法律法规的规定。2.4甲方对房产的验收应当在收到产权证书后的______日内进行。第三条其他费用3.1买卖双方同意按照以下方式分摊房产过户的税费：-增值税：______由甲方承担，______由乙方承担；-印花税：______由甲方承担，______由乙方承担；-其他费用：______由甲方承担，______由乙方承担。3.2甲方购房产生的抵押、贷款以及其他费用由甲方承担。第四条违约责任4.1若甲方未按照约定支付房款，甲方应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金的数额为拖欠金额的______%。4.2若乙方未按照约定办理房产过户手续并交付产权证书，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金的数额为房价的______%。第五条争议解决5.1对于本合同的解释和执行发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本合同