关于建筑工程技术服务合同(精)(八篇)

关于建筑工程技术服务合同(精)(八篇)在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同应当怎么制定才合适呢？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱!

关于建筑工程技术服务合同(精)一

一、收标

在接到招标书以后，有爱好的公司应将承包本工程的发盘一式两份（三份）密封交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（业主姓名和地址）下称业主。

投标的正本应标明为“正本”，投标的副本应标明为“副本，仅供参考”。

注：在招标时本备忘录应予取下而代之以这种特地拟订的条款。

副本在一切状况下均无任何法律上的效力。假如正本与副本不符，应以正本的文本为准。

投标应当符合这些须知和收标日期以前发出的其它合同文件及其修正件或补遗的要求。

对未在业主招标中规定的时间以前收到的投标概不予以考虑。

二、合同文件的拟订

合同文件已经由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（询问人姓名和地址）

下称工程师，拟订

三、向投标人说明合同文件

投标人假如发觉说明书、图纸或其它合同文件中有不符或遗漏，或感到意图或意义含混不清时，应马上在投标以前向工程师提出书面恳求予以说明、澄清或更正。提出这种恳求的投标人，应当独自负责将这种恳求按时寄到。全部这类恳求收到的时间不得晚于规定的开标日期以前的＿＿（例如28）日历日。

对于这种恳求只能由工程师以补遗的形式予以答复，业主和（或）工程师不受他们的任何雇员或代理人所做的任何口头说明或说明的约束。

可以在开标日期以前发出合同文件的补遗以修订、修正或更改合同文件的任何部分。每一补遗应分发给已发给合同文件的每一机构。

投标人为表示他的投标已考虑到这类补遗而经其适当签名的每一补遗的副本，均应纳入并成为投标正本的组成部分。

四、投标的制订和提出

投标正本应以投标人的名义适当签署，填写全部空白栏，假如添字、改字或删字，应由签字人在这些地方签名或盖章。

投标书及其任何补遗必需全部填写好。

工程数量和价格表中每一项的单位和金额，都应填写在各项旁边并在表内有关一页上总计金额。假如任何一项的单价与相应金额有出入时，应以单价为准。投标书的一切空白栏均应用墨水清晰地填写或者打字。全部的价格应当用＿＿或任何其它可完全兑换的货币报价。

第一份投标都应当写明投标人的完整营业地址，用他自己常用的签字签名并注明日期。合伙关系的投标应当列出每个合伙人的全名和地址，并应以合伙人关系的名义签署，然后是有权使这一合伙关系负有义务的一名或几名一般合伙的签字。公司的投标应以该公司的法定名称签署，然后是总经理或有权使公司对此负有义务的其它人的签字和职称以及公司注册的国家名称，并盖上经认证有效的公司印章。每一个签字人的姓名应当在其签字下面清晰地打字或者印出。假如经业主或工程师要求，应就任何一个签字人代表合伙关系或公司签字的权力，提出令人满足的证据。

全部的投标必需具备本须知所指定的各个项目才能被认为是完整的。全部的项目和数据资料都必需用＿＿语书写。

投标必需手递，换取书面收条，或者挂号邮寄，并须尽早邮寄，以保证能在“招标书”中规定的时间递到。

各项投标应当装在密封的大信封里，清晰地标明如下：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（业主姓名和地址）

＿＿＿＿＿＿＿＿（工程项目名称）

开标时间为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注：本范本系_____国际顾问工程师联合会会同国际建筑与公共土木工程联合会拟订。

五、拒绝投标的权利

只有当投标人接到业主关于接受其投标的书面通知后，才能认为这一投标已被接受。

六、投标担保

注：投标保证书或其它投标担保是一种通常要求的条件，可是不能订得太高，以免使合适的投标人望而生畏。在开标以后，应尽快地把投标保证书或担保退还给未得标的投标人。

全部的投标发价都应当附有一份投标保证书或一张指定向业主支付的业主可以接受的银行的保付支票。投标保证书的金额应当相当于合同金额的百分之＿＿（例如5％）。

未得标者的投标保证书将在别的投标被接受后的＿＿（例如28）天内或在规定的收标时间起的＿＿（例如90）天内（二者以其较早者为准）退还给投标人。

七、现场的检查

投标人应当检查和考察现场及其四周环境，并应在提出投标以前弄的确现场的形态和性质、自然地基条件、完成本工程所必需的工作和材料的数量和性质、进入现场的交通工具、港口和火车站的装卸设施、他可能须要的居住设备、以及可能会一般地和详细地影响设备转输及安装和工厂经营的该国法律和规章条例。总之，投标人应亲自取得一切有关风险、意外事故和其它可能会影响其投标的各种状况的必要资料。

特殊要强调指出的是，投标人应有责任事先熟识主要的状况，在投标以后，就此提出的任何为调整合同价格而索取增付款项的要求，将概不予接受。

合同价格是根据合同文件的规定圆满地报告合同的价格。

八、投标的充分条件

投标人应被认为在投标以前已的确查明他对工程的投标和在标价工程及价格表里所列的费率和价格是正确的和充分的，该费率和价格应包括他依据合同所担当的一切义务和为正值建成和经营管理工程所必需的一切事物。

九、更改和备择方案

发价表及其任何附件均不得更改。假如经任何更改，除按下文规定者外，该项投标即不予考虑。

但是，假如投标人认为有必要对他的投标提出限制条件或例外状况时，则全部这类增加的内容应当作为一个可供选择的建议，在说明信中阐明，伴同投标文件一起提交。

明确规定，投标人必需完整填写发价表及其附件。备择方案假如不附填好的发价表和投标文件，将不予考虑。

对于每一项更改或备择方案应加以具体说明，列举出优点和缺点。

十、投标日期和开标日期的推迟

十一、情报的性质

投标人应当把合同文件的细微环节看作是隐私和机密的。

关于建筑工程技术服务合同(精)二

建设单位：(简称甲方)地址：施工单位：(简称乙方)地址：兹有工程，经过投标、议标、确定由乙方施工。依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的实际状况，为了明确工程项目及双方责任，本着相互协作，确保施工项目顺当完成的原则。经过甲乙双方协商签定本合同。

第一条：工程地点

其次条：工程内容

第三条：承包方式

第四条：工程价款及调整

1.工程价款

2.发生以下状况之一经双方协商同意后可做调整：

(1)甲方代表确认的工程量增减;

(2)甲方代表确认的设计变更或工程洽商;

(3)工程造价管理部门公布的价格调整;

(4)甲方缘由造成的乙方窝工损失或其他得有关损失;

(5)合同条款以外得其他增减或调整;

第五条：付款方式

第六条：合同工期

1.双方商定总工期为天。开工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日

2.如遇下列状况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。

(1)甲方不能按合同约定供应开工条件，

(2)工程量改变和设计变更;

(3)非乙方缘由得气超过4个小时以上时;停水停电停

(4)工程款未按时支付;

(5)不行抗力(如地震台风火灾等)

3.由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。

4.乙方如无正值理由拖延工期，每超过一天罚款元，反之每提前一天嘉奖元。但奖罚累计不超过总造价得2%。

第七条：工程质量要求：

第八条：材料设备：

第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任

1.甲方：

(1)进场前天内，甲方必需将施工现场清理干净。为乙方供应施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续;

(2)负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求;

(3)按时支付工程款项;

(4)协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺当施工;

(5)组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底;

(6)组织施工现场的隐藏工程变更工程的验收和签证工作;

(7)负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作;

(8)组织工程竣工验收工作。

2.乙方：

(1)做好施工组织管理及向甲方供应工程进度状况;

(2)做好施工平安防范措施，确保施工平安;

(3)负责做好材料、设备的选购 和保管工作;

(4)遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方担当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外;

(5)参与工程竣工验收工作。

第十条：保修保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。

第十一条：工程停建或缓建：

1.因政策调整，人力不行抗力及甲.乙双方之外缘由导致工程停.缓建，是合同不宜接着履行，双方应签订工程停缓建协议。

2.工程停缓建后，乙方应妥当做好已完工和已购材料设备器具的爱护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离供应必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

3.已订货的材料设备器具等款项，由甲方担当，应退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方担当。

第十二条：其它

1.如甲方要求变更工程内容，变更安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证(为合同附件)工程竣工验收后按实际工程量结算，否则乙方有权拒绝设计和施工。

2.工程款项必需汇入合同指定的乙方银行帐号，否则因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任。

第十三条：合同生效与终止本合同自甲乙双方法人代表或托付代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。

第十四条：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。开户银行：开户银行：帐号：帐号：甲方盖章：乙方盖章：甲方签字：乙方签字：________年____月____日________年____月____日，_________(简称甲方)，与_________(简称乙方)，签订安装主机的项目合同。

1、安装工程名称：_________。

2、工程地点：_________。

3、工程范围：本合同所附图纸及估价单。

4、完工期限：本安装工程将协作甲方在_________建立工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括_________主机试验运行。

5、安装工程总价格：_________美元整。

6、安装工程付款进度：第1期：甲方在本合同起先实施时，付给乙方工程总价15%，即_________美元整;第2期：甲方在a港口造船工程起先时，付给乙方工程总价15%，即_________美元整;第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即_________美元整;第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40%，即_________美元整;第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即_________美元整;第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10%，即_________美元整。

7、违约罚款：因乙方缘由未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即_________美元整。

8、增加或削减工程：若甲方需修改、增加或削减其工程安排时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原安排而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。

9、监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口束之高阁。

10、工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其缘由并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方根据已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。1

1、工程保管：在工程起先时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能反抗的灾难外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不行反抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出复原原状的价格及日期，以供甲方核应付款之用。若甲方确定不再接着施工，按合同第10条规定结束。1

2、工程保证：除天灾或因甲方运用不当的缘由外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好一

(1)年。1

3、附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害缘由是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。1

4、附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。1

5、合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。1

6、附加条款：主机的保养--乙方应在甲方验收后，供应及定期对_________主机保养服务一

(1)年，每六

(6)个月派员一次维护正常运行。本合同按双方所签日期生效。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________签订地点：_________签订地点：_________地址_____邮编_____e______，fa_______机构名称：____民用建筑工程室内环境污染托付检测合同书工程名称：委托方：(甲方)检测方：(乙方)签订地点：签订时间：________年____月____日地址_____邮编_____e______，fa_______本合同签约各方就本合同书中所描述的技术服务内容、工作条件、费用支付、验收标准、违约责任以及与之相关的技术和法律问题经过同等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上依据《中华人民共和国民法典》之规定，达成如下协议，由签约各方共同遵守。

第一条工程项目基本信息：

1.工程名称：

2.工程地址：

3.设计单位：

4.建设单位：

5.施工单位：

6.监理单位：工程类别□类□类房间总数间

其次条检测试验内容：选项(在□处划“√”代表选择，不选择项应划锁定。)□类□类机构名称：____注：检测数量不得少于相关标准规范规定的最低检测数量要求。

第三条、检测费用及付款方式：

1.检测费：σ实际检测数量_单价(大写)：(小写)。

2.支付方式：□

a.一次性支付。支付时间：□

b.分期支付。①本合同书生效后____日内，甲方即向乙方预付总金额的%，地址_____邮编_____e______，fa_______机构名称：____计(大写)拾万千百拾元，2乙方向甲方供应正式检测报告时，甲方即向乙方结清所余款项，计(大写)拾万千百拾元，

第四条、甲、乙双方的权利和义务

1、甲方

(1)甲方应照实向乙方以书面形式供应与公章相符的托付单位全称;与图纸相符的工程名称、建筑面积、层数、结构类型、托付人姓名。

(2)甲方应依据各种材料相应规范、标准，供应相应信息，信息必需精确无误，以便乙方出具相应报告。

(3)托付应供应符合要求的现场采纳条件。

(4)托付时应提出明确的检测依据和检测项目(参数)。

(5)因甲方托付信息错误而导致乙方出具错误的报告，甲方担当相应的检测费。

(6)保证检测费用按合同要求刚好支付。

(7)甲方不得向乙方提出任何影响检测结果公正性、精确性的不合理要求。

(8)若不按合同约定完成上述工作时，应担当由此引起的一切损失。

2、乙方

(1)乙方依据甲方供应的工程名称、托付单位、托付人等信息依据不同样品，不同规范、标准，出具相关检测报告。

(2)检测时限在规范、标准中有规定的，乙方本着以规范、标准规定的时限为原则，支配采样、检测。地址_____邮编_____e______，fa_______

(3)乙方独立地实施符合国家标准的检测，并依据相应的标准规范对检测结果进行客观、公正、科学、精确的判定。

(4)乙方出具的检测报告必需符合国家规范要求，各类资质印章齐全，检测人、审核人、授权签字人均应签字，否则报告无效。

(5)乙方保证在规定期限内完成检测并出具相应的检测报告，同时收取检测费。

(6)若不按合同约定完成上述工作时，应担当由此引起的一切损失。

第六条保密要求(不要求时，应划锁定。)机构名称：____

1.保密范围

2.保密期限

第七条检测报告提交时间及份数提交报告时间：;检测报告一式3份。

第八条违约责任甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，按以下方式担当违约金□

a.违约方支付元违约金给另一方。□

b.违约方按合同总金额的%支付违约金给另一方。

第九条、其他

1、本合同在履行过程中发生纠纷时由甲、乙双方协商解决;协商解决不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与合同具有同等效力。

3、本合同书一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。4、合同经双方共同盖章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。地址_____邮编_____e______，fa_______机构名称

关于建筑工程技术服务合同(精)三

上学期末，xx级建筑学专业进行了为期一周的建筑相识实习。我们小组选择成都市为实习地，从7月7号动身到14号满载而归，度过了一段开心的时间。

不必说看到了多少漂亮的川妹子，也不必说品尝了多少美味的川菜，单说成都的风景名胜之多，就足以让我这个外省人大开眼界了！武侯祠的凛然正气让人肃穆；杜甫草堂的文化氛围令人沉迷；问道青城山，领会超凡脱俗的出世境界；拜水都江堰，感受豪情万丈的动人气魄……

但真正令我难以忘怀的，却是那个叫宽窄巷子的去处。她就像一位深居简出的大家闺秀，以其深厚的文化内涵和端庄高雅的外貌，深深打动我的心。

爱的前提是了解，那么就请跟我一起走进宽窄巷子，来感受她的独特魅力吧！

二、公元前316年，秦灭蜀后，宰相张仪主持修筑了成都城，构筑了大城兼有少城的“重城”城市格局，宽窄巷子正处于少城区域。明代，在持续了“重城”格局的基础上，明蜀王又修建了蜀王府，形成了包括“皇城”在内的“三城相重”格局。清代为震慑西南，护卫成都，清政府在成都驻军并修筑了“满城”，“宽窄巷子”正是清代满城遗留下来的两条胡同。

持续了成都的城脉，宽窄巷子也沉积了少城千年的城市文化和满城百年的城市格局与原真建筑。其“鱼脊骨”形的道路格局，为我国古城街道形态的罕见之作。它融合了北方胡同、四合院与川西民居特色的建筑风格，也是成都一条最靓丽的风景线。

历史文化街区，是指保存文物特殊丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实地体现传统格局和历史风貌的区域。它是历代人民经过长期地与自然相斗争，与生活相融合的产物，是中国古典文明宝库中的一笔财宝。但历史文化街区也具有时代的烙印和局限性，假如爱护不好，或者不注意开发，就会在商品经济大潮的冲击下日益没落。

在历史文化街区的爱护和开发方面，成都宽窄巷子无疑是一个胜利的范例。

三、“宽窄巷子历史文化爱护区”被作为成都市三大历史文化爱护区之一，早在上世纪80年头就被列入《成都历史文化名城爱护规划》。为做好宽窄巷子历史文化街区的爱护工作，项目聘请清华高校作为爱护区爱护规划、建筑设计、景观设计专业机构。为此，清华高校成立了宽窄巷子历史文化爱护区工作组负责相关工作。

项目在修复设计之初，进行了具体的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子根据建筑所蕴含的历史文化与建筑价值分为了一类、二类、三类三个级别加以爱护性的设计，根据“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的原来面目。

依据宽窄巷子特别的历史文化内涵，设计单位确定了全方位原真性的爱护理念，即街巷——院落——建筑——构件四位一体的整体爱护。宽窄巷子历史原真精华就在于街巷格局与院落空间，满城的街巷带有剧烈的北方胡同特征，院落由于是从当时兵营演化，布局严谨、整齐划一。历史街区中的建筑虽大多数破损严峻或者改建搭建众多，很难寻找旧时踪影，但宽巷子、窄巷子两条街巷中的历史痕迹依旧可以清楚地反映各个时代的变迁。爱护设计中重点爱护街巷以及组成街巷的外观风貌，包括门头、外墙、装饰物、树木等，同时爱护院落空间，使整个街区依旧根据原有院落的格局形式分布。设计中传统院落中的建筑大部分是用传统木结构形式和传统施工工艺，依据测绘图纸进行落架重修，保证建筑的结构、样式、空间形态。充分利用原有建筑材料与建筑装饰构件，妥当爱护土墙、砖墙、装饰构件、门头等不需更换的部位，保持肯定比例的原有建筑物与传统材料。

四、宽窄巷子一改传统历史文化街区单纯爱护，不重开发的做法，努力在爱护与开发并重上探究新路。

1）精确的定位

在宽窄巷子的文化定位上，将其设定为“成都城市怀旧和深度旅游的人文休憩中心”；在商业定位上，设定为“中国首个院落式情景消费体验区”。同时，依据三条巷子的特点，分别确定了“宽巷子老生活”、”窄巷子慢生活”“井巷子新生活”的不同定位。

精确的定位实现了宽窄巷子从原有的单一居住功能向居住（有部分原住民）、商业运营和文化价值提升的多元化、多功能转变。实现了区域内多种功能、不同文化、各式业态的和谐共处，探究出了历史文化街区改造的新模式。

2）精琢项目特性业态

在严格爱护传统建筑与文化的同时，细心选择了符合老成都特色与历史文化街区运营的各类业态，实现宽窄巷子历史文化街区的可持续发展。依据宽窄巷子的发展须要细心制定了项目商业规划，以“成都生活精神”为线索，将中餐、茶文化、传统文化和民俗展示放在了宽巷子，将西餐、简餐、咖啡、特色餐饮、现代艺术放在了窄巷子，并将酒吧、夜店，小吃城等放在了井巷子。通过不同的商业业态给予三条巷子不同的文化。

此外，该项目的宣扬工作、街区的服务以及管理等也都做得很到位。

五、总的来说，宽窄巷子历史文化街区，作为成都市三大历史文化爱护区之一，同时又是成都市民寄予城市情感的精神家园，其修复、改造工作实施以来始终备受各界关注。开街以来，项目显示了良好的社会效益与经济效益，呈现了良好的发展前景。信任我国其他各地的历史文化街区，在爱护和开发过程中，肯定可以从中吸取阅历。

关于建筑工程技术服务合同(精)四

在实习的过程中困难还是挺多的：

１、上了工地，迫切的希望自己是个难男生就好了，可以和师傅一起干活，帮着放线。而我这个女生在工地上就算我非常想干活，师傅也不会放手让我干。这也使得我自己动手的机会就少了许多。

２、夏天的武汉温度高不说，太阳可以晒得那么凶，上工地的时间多少也受了限制。一般在早上十点前下午四点后。真的不可思议工人们是怎样冒着酷暑工作的。

３、我刚接触工地须渐渐学起，一步一步来。每天跟着他到处转，对于一些近距离了解的东西也不是许多了。但是遇到不知道的部位，一些专业名词我都会请老师——父。

４、来到工地，和四周的人都不熟，建立良好人际关系是须要时间的，在那期间我有许多事情应为人没有认清晰，给工作的开展带来了诸多不便。

５、现在的办公都是自动化的，电脑操作水平凹凸相当重要，资料的制作都是用的软件，初次运用有点生疏，还好我学的快，在竞争的年头速度确定一切。

６、书本上的专业术语和工人们的“土话”对我的认知也产生了肯定的阻碍。

７、关于预算，师傅的算法适用于施工现场，大致计算混凝土的用量就基本上复合要求了，这里的预算主要用来监控施工的运用量，在肯定范围内都有效，而书本上是精确计量，一般用在招投标报价中，是较为精确的计算法则。两者的出入让我有点混乱。

首先通过这次实习收获的是学会了适应环境。通过这次实习我起先适应了这种工地生活。有了这段时间的熬炼，不论以后做什么工作都有了一种吃苦耐劳的毅力。

另外就是在工地上知道了一些与学校不同的问题，从学校到社会的转变，身边的人也完全变换了角色，老师变成了老板，同学变成了同事，相处之道完全不同。在这种巨大的转变之下，没有老师同学们静默地支持和关切，我要独自面对。学会看惯企业之间的激烈竞争，要学会忍受同事冷眼旁观的眼神和言语，每次接受一项任务时我所要面临的是老板的压力和同事等着看笑话的讽刺。往往这个时候好像只有一次机会，只能胜利不许失败。

实习期间让我明白作为一名工作人员应当怎样去和工人、领导、监理、相关部门的沟通等。这些事从书本上没有的，关于做人、做事、做学问等等。两个月的实习赛过两年多的读书。

其次，通过这次实习使我对工程方面的有关学问在事实上有了更深一些的了解。应当说在学校学习再多的专业学问也只是理论上的，与实际还是有点差别的。

我想，学校里学的不是学问，而是培育自学的实力。在学问爆炸的21世纪，作为我们想不被社会淘汰要学会不断学习，活到老学到老。遇到问题要细心地思索，想方法解决，不断学习不断积累阅历，下班的闲暇时间用来为自己充电，提高效率，科学的驾驭时间，用学问来武装自己，让自己更强大。

工地实习还是熬炼解决问题的实践实力。例如：设计图纸上的变更，详细施工时出现的问题，人与人之间的沟通沟通等等，只有通过实践后才能找到问题发生的缘由，才能找到解决的方法。

对有关的资料也有了肯定的相识，知道什么时候该填什么资料，需什么人签字等，这些是我以前没有接触过的。这就是做资料须要驾驭的流程之一。

工程中的资料一般起到实时监测限制的作用事中限制对工程质量起到保障作用，也为以后出现事故的责任认定起到协助作用，有肯定程度的参考价值。所以资料的整理和制作不能有半点马虎。

实习的日子弹指一挥就毫无声息的消逝，就在此时须要回头总结之际才猛然间意识到日子的匆忙。原先颇感忸怩的离开高校的围城生活，现在已经慢慢变得顺其自然了，这或许应当是一种庆幸，或许更应当是一种叹息两个月的磨刀练阵。通过实习，我们对现代施工方法有了肯定的相识，与传统的施工方法相比，采纳大型机械提高了施工生产效率，大大削减了劳动力，减轻了劳动工人的作业强度。也让我们真正相识到科学技术是第一生产力的重要性。同时，我们也相识了机械方面的先进技术和高科技领域，使我们以后从事机施工面的发展有了新的相识。

本次实习，开阔了我们的视野，使我们的理论和实践结合在一起，也使我们对课本一些比较模糊的概念、抽象的原理有了一个崭新的相识和理解。使我们对以往所学的学问有了更进一步的巩固，对以前没接触过的学问有了深刻地了解，让我们对以后的基本动作有了深化相识。坚苦的实训，理论加实践，贯穿始终的流程式学习，让我的动手实力提高许多，也使自己的专业学问更好的得到了实践、证明，更使自己在人格定位上提出了一个更高的要求！

另外虚心请教是做好工作的前提，实习是走上社会的第一步，实习可以积累工作阅历，而虚心请教是积累工作阅历最干脆的途径，因此，工作中遇到不明白的地方，我就虚心地请同事，在他们耐性的教育中我不断走向成熟，也积累起肯定的工作阅历。

更重要的是：我们学到许多课本上没有的学问，其中的所见所闻，更加激发了我对本专业的酷爱和向往，也深深体会到要在建筑行业中有所作为必需付出更多的努力，不仅仅是在理论上，更是在实际的应用中。我也亲身体会到，工人师傅们对待工作的一丝不苟，对待岗位的责任心，对待恶劣环境的不动容。就犹如我们应当对待学习一样，容不得半点虚的，特殊是我们学工科，学问的驾驭不允许有一点马虎，否则，造成的损失将会是不行预料的。于是我躲了一份责任，希望能够通过自己的努力，为祖国的大建筑添砖瓦，实现自身的价值。

这一段时间的经验，所获得的实践阅历将终身受益，在以后的工作中将得到体现，我会不断的理解和体会实习中所学到的学问，把所学到的理论学问和实践阅历应用到实际工作中来。这才真正达到了实习的目的。

关于建筑工程技术服务合同(精)五

工程承包人：____________(以下简称甲方)

劳务分包人：____________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允、公正和诚恳、守信用的原则，鉴于已经签订施工总承包合同，双方就劳务分包事项经协商达成一样，订立本合同。

一、劳务分包工作对象及供应劳务内容____________工程名称：____________工程地点：____________分包范围：施工图范围内的清包工。

二、分包工期：开工，竣工，总工期天，每推迟一天罚款壹百元(雨天顺延)，提前一天嘉奖壹佰元，奖惩兑现。

三、工程质量标准及进度要求乙方必需严格根据施工图纸及现场规范施工，执行现行建筑安装工程施工质量验收规范，工程质量必需达到合格等级。乙方必需保证足够的劳动力并根据甲方进度安排施工，确保工期。

四、承包价格及结算方式、付款方式____________________土建部分人工、机械、工具、铁丝、钉、扎丝、脚手架、电碴压力焊对接、植筋锚固、抽排水、基槽开挖及回填夯实(不含电费、外运土及土源)，按每平方米元计算，建筑面积为平方米，总价元。____________场地内的全部材料装卸、堆放、转运、模板、支撑、方木、施工机械的租用、进退场、安装、拆卸、修理和文明施工、平安施工等(安装、装饰另附分包价款)。结算方式：首付工程款____万元，

第一层顶柱梁板砼浇筑完毕付____万元;

其次层顶柱梁板砼浇筑完毕付____万元;余下的____万元经竣工验收合格后，____月内付清(如拖欠工程款除按超过银行存款利息付款外，乙方有权投诉)。

五、奖惩措施乙方在施工过程中，工程质量必需达到合格，否则处以工程承包价格10%的罚款。乙方必需根据甲方的施工进度安排施工，在施工过程中进行节点考核，不按时完成，每推迟一天，罚款101元。工程滞后三天或者进度节点工期滞后一周的，甲方有权无条件更换施工队伍，并不再支付本期的人工费(节点工期另附，见施工进度横道图)。因乙方施工管理不善或者造成因工程质量返工事故处理等导致工期延误时，施工工期不顺延。施工过程中间验收及隐藏工程验收;因乙方所做工程质量达不到合格要求，造成的费用及工期延误由乙方自行负责。

六、甲方的权利和义务

1、供应相应的施工图纸一套，编写具体的施工组织设计，完成各项报表。

2、检查验收工程质量、平安生产、文明施工、施工进度。

3、按时供应施工材料。

4、甲方在检查工程质量时如发觉达不到验收标准时，有权加以制止，并责令其整改，严峻者令返工重做，由此发生的材料奢侈及人工费用全部由乙方担当。

5、乙方在施工过程中不听从甲方管理、指挥及文明施工方面违反操作规程的，甲方管理人员有权对乙方处以101-200元的罚款，并从本月支付工程款中扣除。

6、甲方应依据工程进度刚好将材料选购 到位，保证乙方不出现窝工现象，如发觉因材料不到位所造成误工，经甲方确认赐予误工补助。同时，乙方应提前24小时通知甲方供应材料，否则不予补助。

7、甲方要对各主要工序进行平安技术交底。

8、甲方人员常常深化工地，加强对平安、质量、材料及施工过程的监督检查和限制，指导施工工作。

9、完成竣工验收资料，办理竣工验收手续和竣工决算。

七、乙方的权利和义务

1、必需严格执行国家现行有关工程质量评定标准、规范。

2、施工时必需做到工完料尽场地清，落地材料刚好回收利用，不另计人工费，杜绝材料奢侈，如材料用量超过定额用量时，超出部分材料自负，费用从工程款中扣除。

3、现场施工员和班组长必需现场负责，如遇特别状况，须经项目负责人同意，并托付他人负责，否则惩罚101元人次。

4、不得无故停工，如发觉无故停工现象，甲方有权对乙方处以500-1010元的罚款，情节严峻者清退出场，并拒付已完成的工程量款。

5、乙方要保持与甲方的良好沟通，发觉问题刚好反馈，主动协作甲方。

6、必需保证现场施工人员遵守项目部各项规章制度。

7、乙方自备手头工具，如锹、铣、瓦刀、灰斗、棉线等。

八、其它

1、甲方有权对乙方的工作做临时性调整，乙方应主动协作。

2、围墙以内的平安文明施工，必需遵照要求作到活尽场清，不另计人工。

3、返工：由甲方缘由造成的返工，甲方依据实际状况赐予肯定补偿。

4、变更部分根据原承包价格中的定额预算有关相应子目计算(增加或削减)。

5、现场质量、平安管理、材料管理有相应的惩处措施。

6、施工单位的各项制度、质量、平安条例均与本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙双方各二份，双方签字后生效，工程款付清后自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

关于建筑工程技术服务合同(精)六

合同编号：__________________发包人（甲方）：______________________________承包人（乙方）：______________________________承包人资质等级：______________________________运用说明

一、本合同适用于在____市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、消遣场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。

二、根据《招标投标法》采纳招投标方式确定承包人的，合同依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与《民法典》相悖之处的，以《民法典》规定为准。发包人（甲方）：（全称）______________________________承包人（乙方）：（全称）______________________________依照《民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一样，签订本合同。

1.工程概况

1.1工程名称：______________________________。

1.2工程地点：______________________________。

1.3工程内容：______________________________。

1.4承包范围：______________________________。

1.5承包方式：□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（见附件）□乙方只包工

1.6工程结构：______________________________。

1.7装饰装修施工面积：______________________________。

2.工程质量

2.1本工程质量达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

2.2国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染限制规范》（gb50325-）

2.3约定标准：______________________________。

3.工期

3.1总工期：____日（为日历工期，并包括法定节假日）。

3.2开工日期：________年____月____日。

3.3竣工日期：________年____月____日。

3.4延期开工：乙方不能按期开工的，提前____日以书面形式通知甲方，如甲方____日内未做出答复的，视为同意延期开工，详细开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方缘由需延期开工的，征得乙方同意，由此造成的损失由甲方担当，并相顺延工期。

3.5暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，在24小时内向乙方提出处理看法，乙方妥当爱护已完工工程。如甲方未能按时提出处理看法的，乙方可接着施工，由此造成的损失由甲方担当。乙方要求复工的，甲方在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

3.6工期顺延

3.

6.1发生以下状况的，工期顺延，乙方不担当责任：

（1）甲方未能按合同约定供应开工条件的。

（2）工程量增加、设计变更的。

（3）甲方未按时验收隐藏工程的。

（4）甲方未按时供合同约定的材料和设备的。

（5）____日内由于非乙方缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。

（6）甲方未按时支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

（8）不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。

3.

6.2出现以上状况时，乙方刚好以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。

3.7工期提前

3.

7.1提前竣工的条件是实行可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方签订提前竣工协议，且甲方在____日内批准乙方修订的进度安排及新技术措施，并为赶工供应必要的条件。

3.

7.2提前竣工协议包含以下内容：

（1）提前的时间。

（2）乙方实行的技术措施。

（3）甲方为实行新技术措施供应的`条件。

（4）实行新技术措施增加的费用。

4.设计

4.1设计图纸及技术文件的供应方式□由甲方于开工____日前向乙方供应满意施工须要的设计图纸及技术文件。□由乙方于开工____日前供应满意施工须要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方于____日内审批完毕并交还乙方。□由甲方托付的专业设计公司于开工____日前向乙方供应满意施工须要的设计图纸及技术文件。

4.2设计变更

4.

2.1甲方要求变更设计时，在该分部或分项工程施工____日前通知乙方。乙方马上停止对涉及部分的施工及打算活动。

4.

2.2由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并担当相损失。

4.

2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。

4.

2.4设计变更由甲方代表办理洽商确认手续，乙方变更施工进度安排，送甲方批准，同时调整工程价款。

4.

2.5涉及设计变更的，设计图纸供应方给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

5.工程价款

5.1本工程价款：□招标工程以中标价为准。（附中标通知书）□非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。

5.2本工程价款总计：人民币____________元，_______元。

5.3本工程价款可在出现下列状况时调整：

（1）甲方确认的工程量增减。

（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。

（3）符合“

3.

6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。

（4）双方约定的其他增减或调整。

5.4工程价款支付

5.

4.1预付款为工程总价的____%，支付时间为________________。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后____日内仍不能支付，乙方可延期开工。

5.

4.2工程进度款

5.

4.

2.1乙方在每月____日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方在____日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参与计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第____日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。

5.

4.

2.2工程进度款的拨付包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。

5.

4.

2.3乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。

5.

4.

2.4经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款计算自确认延期____日后起算的付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。

5.

4.3工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。

6.材料设备供

6.1本工程由甲方供主要材料设备的，双方约定编制甲方供材料设备一览表作为本合同附件，一览表中精确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。

6.2本工程由乙方选购 材料设备的，根据设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行选购 ，供应材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

6.3甲方供应和乙方选购 的材料设备按约定到达指定地点前通知对方，双方对材料、设备进行共同验收。甲方供材料设备阅历收合格后，移交给乙方管理、运用。

6.4本工程中的主要材料由双方选定样品样本。样品样本经双方验收后封存，作为材料供和竣工验收的实物标准。

6.5双方所供应的工程主要材料符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

7.双方派驻本工程项目的代表

7.1甲方派驻本工程项目的代表为职务：______________________________职称：____________________________________________________________

7.2本工程项目甲方托付______________________________公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：_______________职务：_______________职称：_______________注册证书号：______________________________

7.3乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。

7.4双方派驻本工程施工场地的代表，根据本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理予执行。

8.双方权利

8.1甲方权利

8.

1.1有权依据工程须要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但提前____日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。

8.

1.2有权监督乙方履行各项合同义务。

8.

1.3有权审批乙方编制的施工进度安排。

8.

1.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参与材料、设备验收、隐藏工程验收、竣工验收。

8.2乙方权利

8.

2.1有权依据工程须要撤换派驻本工程施工场地的代表，但提前____日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

8.

2.2有权监督甲方履行各项合同义务。

8.

2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的确定，乙方代表予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当。

9.双方义务

9.1甲方义务

9.

1.1按约定向乙方支付工程款。

9.

1.2办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

9.

1.3组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

9.

1.4供应施工场地，并清除影响施工的障碍物及担当乙方在不腾空场地条件下施工的相措施费用。

9.

1.5供应房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

9.

1.6供应施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的须要。

9.

1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

9.

1.8严格执行国家平安生产和环境爱护的有关规定。

9.

1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的平安，并不得有下列行为：

（1）随意改动房屋主体和承重结构。

（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

（3）增加楼、地面荷载。

（4）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必需涉及以上所列内容的，有涉及改动方案的设计图纸，并对平安运用性出具书面说明。

9.2乙方义务

9.

2.1制定并组织落实施工进度安排。

9.

2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境爱护和平安生产等管理规定。

9.

2.3平安施工

9.

2.

3.1按有关规定，严格平安防护和防火措施，并担当由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相责任人担当。

9.

2.

3.2发生伤亡事故，在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方供应抢救抢险的必要条件，帮助处理事故。事故引发的费用由责任方担当。

9.

2.

3.3按工程及平安须要供应看管和警卫、修理施工运用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道旁边施工时，与甲方协商平安防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方担当。

9.

2.

3.4在未腾空和接着运用的建筑物内施工的，制定专用平安和防火措施，以确保建筑物内财产和人身平安。以上措施报甲方同意，并由甲方担当相费用。

9.

2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品爱护工作。

9.

2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

10.工程验收

10.1隐藏工程验收：具备隐藏条件的工程部位，乙方在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐藏和接着施工。

10.2竣工验收

10.

2.1工程具备竣工验收条件的，乙方按国家竣工验收的有关规定向甲方供应竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方在收到报告后____日内组织验收，并在验收后____日内书面通知乙方同意或提出修改看法，双方依据修改工程量的多少约定修改期限。乙方按甲方看法进行修改并担当因自身缘由造成的修改费用。

10.

2.2甲方逾期未组织验收或提出修改看法的，视为工程合格同意验收，xx办理竣工结算手续。

10.

2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。

10.

2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得运用；如甲方强行运用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行担当。

10.

2.5因特别缘由部分工程短暂不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。

10.

2.6竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起____日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正值理由逾期未办理竣工结算的，担当乙方相保管费和利息损失。1

1.违约责任1

1.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时担当相违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。1

1.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误____日向乙方支付拖延部分工程款___‰的违约金。1

1.3由于乙方责任延误工期的，延误____日乙方向甲方按已付工程进度款之和的‰支付违约金。1

1.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染限制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的进行全面综合治理，由于以上缘由造成工程延期交付的视同延误工期。1

1.5违约方担当违约责任后，除符合以下状况而中止合同外，双方均接着履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

（1）合同已无法履行。

（2）甲、乙方协议停止施工。

（3）调解要求停止施工。

（4）仲裁要求停止施工。

（5）法院要求停止施工。1

2.其他有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。1

3.不行抗力因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不行抗力不能履行合同时，刚好通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内供应证明。1

4.争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决：

（1）依法向______________人民法院提请诉讼。

（2）提交_______________仲裁委员会仲裁。1

5.合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。1

6.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份，甲方份，乙方份。1

7.补充约定：____________________________________________________________甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________居处：_______________________居处：_______________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________联系电话：___________________联系电话：___________________托付代理人：_________________托付代理人：_________________联系电话：___________________联系电话：___________________开户银行：___________________开户银行：___________________账号：_______________________账号：_______________________签订时间：___________________签订时间：___________________签订地点：___________________签订地点：___________________合同附件

1.中标通知书

2.承包人承揽工程项目及报价表

3.发包人材料供及设备一览表

4.工程验收验收时间：_______________验收地点：_______________工程名称：_______________工程地点：_______________验收看法：_______________发包方（甲方或用户单位）：__________________施工单位：__________________________________

5.环境检测记录：___________________________检测时间：_______________检测地点：_______________检测部位：_______________检测结果：（报告书）________________________

6.保修合同

关于建筑工程技术服务合同(精)七

近年来随着经济的不断发展，建设项目中建筑工程招投标与合同管理工程实际阶段约束承、发包双方行为的法规性文件，也是承、发包双方在工程施工过程中最高的行为准则。工程合同管理是建立和维持良好建筑市场中经济秩序的重要手段和有效方法。同时也是形成公开、公允、公正、市场竞争机制、供应工程质量、降价工程造价和缩短工程工期等工期发挥着重要的作用。建筑筑市场概述：

建筑市场是进行建筑商品及相关要素交换的市场，是建筑活动中各种交易关系的总和。它包括有形市场和无形市场。

建设工程招标投标主体包括：建设工程招标人，建设工程投标人，建设工程招标代理机构，建设工程招标投标行政监管机关。

建设工程招标人是指提出招标项目，进行招标的法人或者其他组织。通常为该建设工程的投资人即项目业主或者建设单位。

（1）招标人的资质

招标人办理招标必需具备的两个条件是：有编制招标文件的实力；有组织评标的实力。

“对建设工程招标人招标资质的管理，目前国家也只是通过向招标投标管理机构备案进行监督和管理，没有详细的等级划分和资质认定标准，随着建设工程项目招标投标制度的进一步完善，我国应当建立一套完整的对招标人进行资质认定和管理的方法。”

（2）招标人的权利

①自行组织招标或者托付招标的权利

招标人发包工程项目，凡具备招标资格的，有权自己组织招标，自行办理招标事宜；在招标人托付招标代理机构代理招标的状况下，招标人对招标代理机构办理的招标事务要担当法律后果，因此不能托付了事，还必

须对招标代理机构的代理活动，特殊是评标、定标代理活动进行必要的监督，这就要求招标人在托付招标时仍需保留参加招标全过程的权利，其代表可以进入评标组织，作为评标组织的组成人员之一。

②进行投标资格审查的权利。

③择优选定中标人的权利。

④享有依法约定的其他各项权利。

投标人是建设工程招标投标活动中的另一主体，它是指响应招标并购买招标文件参与投标的法人或者其他组织。建设工程投标人主要是指：勘察设计单位、施工企业、建筑装饰装修企业、工程材料设备供应（选购 ）单位、工程总承包单位以及询问、监理单位等。

（1）投标人的权利

①有权同等地获得和利用招标信息。

②有权根据招标文件的要求自主投标或者组成联合体投标。

③有权要求招标人或者招标代理机构对招标文件中的有关问题进行答疑。④有权确定自己的投标报价。

⑤有权参加投标竞争或者放弃参加竞争。

⑥有权要求优质优价，避开投标人之间的恶性竞争。

⑦有权控告、检举招标过程中的违法、违规行为。

招标代理机构是指受招标人的托付，代为从事招标组织的中介组织。它必需是依法成立，从事招标代理业务并供应相关服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织，如工程招标公司、工程招标（代理）中心、工程询问公司等。

招标投标行政监管机关是指经政府或者政府主管部门批准设立的隶属于同级建设行政主管部门的省、市、县建设工程招标投标办公室，是代表政府行使行

政监管职能的事业单位。

建设工程采纳招标投标这种承发包方式，在提高工程经济效益、保证建设质量、保证社会及公众利益方面具有明显的优越性，我们国家规定了必需招标的建设工程项目范围，而在此范围