二手房按揭贷款合同书样本（二篇）

第页共页二手房按揭贷款合同书样本[甲方：贷款人][乙方：借款人]日期：[填写日期]地点：[填写地点]一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币【填写贷款金额】元整。2.贷款利率：【填写贷款利率】百分之【填写利率】。3.贷款期限：【填写贷款期限】年。4.贷款用途：【填写贷款用途】。5.还款方式：按月还本付息。6.其他约定：【填写其他约定，如提前还款、逾期还款等规定】。二、贷款条件1.甲方同意向乙方提供本次贷款，在本合同有效期内，根据乙方提供的担保材料和承诺，按照约定向乙方发放贷款。2.乙方承诺所提供的资料真实、完整，不存在任何虚假、夸大或者重大遗漏。3.乙方承诺按时还款，并愿意按照约定向甲方提供还款担保措施。4.乙方同意甲方在贷款期间对乙方的还款能力、财务状况进行监督、查询和核对。5.乙方同意按照甲方的要求签订相关抵押、担保文件，并在乙方授权的情况下进行相关登记和查询。三、贷款发放及使用1.甲方按照本合同约定，将贷款金额一次性转入乙方指定的帐户。2.乙方保证所借款项将用于【填写具体用途】，并保证不会用于任何违法、犯罪或损害社会公共利益的活动。四、贷款利息及还款方式1.贷款利息按照最终贷款金额以及约定的贷款利率计算，并在贷款发放之日起开始计息。2.还款方式为按月等额本息还款，每月需按约定的还款日按期还款。还款金额由甲方与乙方协商一致后确定。3.若乙方逾期还款，甲方有权按逾期部分计算逾期利息，并可采取法律手段进行追偿。五、提前还款1.若乙方有提前还款意愿，应提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。2.乙方提前还款时，应按照提前还款本金和利息的计算公式进行还款。六、逾期还款处理1.若乙方逾期还款超过【填写逾期天数】个工作日，甲方有权将乙方的逾期记录报送相关信用机构，影响乙方的个人信用记录。2.乙方逾期还款应支付逾期罚息，罚息计算公式为：逾期欠款×逾期利率×逾期天数。3.若乙方逾期还款严重或拒不还款，甲方有权采取法律手段进行追偿，并可以委托第三方催收公司进行催收。七、保险及抵押担保1.乙方同意办理相关贷款保险，保证贷款期间乙方的还款能力。2.乙方同意将所购房产作为本次贷款的抵押担保物，并按照甲方的要求进行相关的登记和抵押手续。3.如乙方拒绝提供担保或抵押物不符合相关要求，甲方有权拒绝发放贷款或提前解除本合同。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的精神解决。2.如经友好协商仍无法解决争议，则应向有管辖权的法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。2.本合同自甲方和乙方双方签字或盖章起生效，并具有法律效力。甲方（贷款人）：_______________乙方（借款人）：_______________日期：_______________二手房按揭贷款合同书样本（二）甲方：（借款人姓名）乙方：（放款机构名称）依照中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，订立如下合同：第一条合同的目的为了满足甲方购房需求，乙方同意向甲方贷款购买二手房，并按照约定的方式提供贷款服务。甲方同意接受乙方贷款并履行还款义务，确保借款安全。第二条贷款金额乙方同意向甲方提供贷款金额为（具体数字）人民币。第三条贷款利率及还款方式1.贷款利率：乙方按照相关法律法规规定执行利率，具体利率为（具体数字）%；2.还款方式：甲方可以选择等额本息、等额本金、按月付息等还款方式。第四条贷款期限甲方同意在（具体数字）年内按照合同约定规定的还款期限进行还款。第五条抵押物权益1.抵押物：甲方将购买的二手房作为贷款抵押物。房屋具体信息如下：（房屋具体信息包括：房屋地址、房屋面积、产权证号等）2.抵押权益：乙方有权依法行使抵押物的处分权、监管权等权益。第六条还款义务1.甲方在合同规定的期限内按照约定的还款方式和还款金额准时足额偿还贷款本金和利息；2.甲方还款方式为（选择方式）。3.甲方每月（或每季度、半年）准时将还款款项存入乙方指定的还款账户。第七条提前还款1.甲方在借款期限内有权提前还款，但需提前（具体数字）天书面通知乙方；2.甲方提前还款时，应当支付提前还款违约金，违约金金额按照国家相关法律法规执行。第八条合同费用1.甲方应当向乙方支付的费用包括：贷款利息、评估费等。2.费用支付方式：甲方应在签订合同时一次性支付相关费用。第九条合同变更和解除1.本合同任何一方变更、解除或终止本合同时，应提前（具体数字）天书面通知对方；2.未经对方书面同意，任何一方不得单方变更、解除或终止本合同；3.经协商一致，甲乙双方可以书面变更合同内容。第十条违约责任1.甲方未按照合同约定的还款期限和还款金额履行还款义务的，应当按照合同约定支付滞纳金，滞纳金计算方式按照国家相关法律法规执行；2.甲方严重违约的，乙方可以解除本合同，并要求甲方承担相应违约赔偿责任。第十一条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十二条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同任何内容的增加、修改