以租代售物业租赁协议书样本（二篇）

第页共页以租代售物业租赁协议书样本租赁协议书甲方（出租人）：__________证件类型：___________证件号码：___________电话号码：___________住所地：___________乙方（承租人）：__________证件类型：___________证件号码：___________电话号码：___________住所地：___________鉴于甲方是物业的合法所有人，且具备出租权，乙方有意租赁该物业，双方经协商一致，签订如下租赁协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其所有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体地址为：_________。租赁物业的面积为_________平方米，包括_________个房间、_________个卫生间、_________个厨房等（具体房间和设施情况详见附表）。第二条租赁期限本次租赁期限为_________年/月/日起至_________年/月/日止，共计_________年/月/日。第三条租金1.乙方同意以租代售的方式进行租赁，即每月向甲方支付租金，并在租赁期满后获得租赁物业的产权。2.租金为每月人民币_________元，乙方同意按照每月_________日或_________日（选择其一）支付当月租金。3.租金支付方式为（选择其一）：1)现金支付：乙方应于每月支付日当日将租金以现金形式交予甲方；2)银行转账：乙方应于每月支付日之前将租金通过银行转账的方式汇入甲方指定的银行账户。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期支付的租金，并可按照每日逾期支付金额的_________倍向乙方收取逾期滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本协议之日起3个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元。2.租赁期满，并且乙方按照本协议的约定履行义务，清理租赁物业后，甲方退还乙方押金。3.乙方不得以押金支付租金或其他费用。4.如乙方在租赁期间违约，甲方有权从押金中扣除因乙方违约而产生的损失，并将剩余押金退还给乙方。第五条使用权1.乙方有权在租赁期内独享租赁物业的所有权益，包括使用、收益等。2.乙方承诺不得将租赁物业转租、出借或以其他方式转让给任何第三方。3.乙方不得将租赁物业用于非法活动、危险品储存或其他违反国家法律法规的行为。第六条维护责任1.甲方应保证租赁物业的使用权，并负责租赁物业的维修工作。2.乙方有义务妥善保管租赁物业，并按照租赁物业使用说明进行正确使用和保养。3.如因乙方的使用不当或保管不善导致租赁物业的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的任何约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因违约行为所造成的损失。2.乙方未按时支付租金的，应按照每日逾期支付金额的_________倍向甲方支付逾期滞纳金。3.乙方未按照约定使用租赁物业，造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条其他约定1.本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议的任何修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议的附件与主体具有同等法律效力。4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。第九条合同生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：_________________日期：_________________以租代售物业租赁协议书样本（二）租赁协议书甲方（出租方）：姓名/公司名：___________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名：___________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方是物业所有人，拥有合法的出租权；乙方愿意承租甲方的物业，并同意按照以下条款进行租赁协议。第一条租赁物业信息1.甲方同意将其拥有的位于_________________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。2.租赁物业包括但不限于__________（具体物业的结构和用途）。3.租赁期限为__________（起始日期）至__________（终止日期）。第二条租金1.乙方同意按照如下方式支付租金：a)租金金额：_________________每月/季度/年度b)支付方式：_________________（支付方式，例如银行转账、现金等）c)租金支付日期：每月的____号（如不指定，默认为每月的1号）。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，每日滞纳金为租金的_____________（比例）。第三条维修和维护责任1.在租赁期间，乙方需负责维护和保养租赁物业的设施、设备和装修。2.乙方如需进行任何改造或装修，需提前征得甲方的书面许可，并承担相应的费用和责任。3.如因乙方的使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第四条保险责任1.乙方同意在租赁期间为租赁物业购买相应的保险，保证租赁物业免受意外损失。2.保险费用由乙方承担。第五条违约责任1.如甲方或乙方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额应由双方协商确定。2.如果出现以下情况，守约方有权解除本协议：a)乙方未按时支付租金或滞纳金，连续违约超过____次；b)乙方未经甲方许可擅自改造或转租租赁物业。第六条租赁物业归还1.在租赁期满或本协议终止前，乙方应准时将租赁物业归还给甲方，并交回原状。2.如果乙方因自身原因无法归还租赁物业，甲方有权保留乙方支付的押金进行修缮或赔偿。第七条其他条款1.本协议的签订、解释和执行适用中华人民共和国的相关法律。2.除本协议外，双方未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.